Departamento de 1 Habitación en venta en The Excel Ladprao-Sutthisan

(1 Reseña)
Wang Thonglang, Wang Thong Lang,Bangkok
Referencia: U169295
1 Habitación
1 Baño
26.50 m² Superficie de la vivienda
4 Planta
dic 2021 Completado

Departamento de 1 Habitación en venta en The Excel Ladprao-Sutthisan

Esta propiedad es un departamento de 26.50 m² con 1 habitación y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto The Excel Ladprao-Sutthisan en Wang Thonglang, Bangkok y se completó en dic 2021. Puede comprar esta propiedad a partir de €56,600 (€2,140/m²).

Características

BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado jul 31, 2019
Updated hace 3 años
Tipo de propiedad Departamento
Planta 4
Habitación 1
Tamaño 26.50 m²
Precio por m² €2,140
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Cuota Extranjera
Muebles
Disponible durante €6,800
Vistas Vista de la Ciudad, Vistas Bloqueadas
Tipo de vivienda 1BR
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€33/mes
Fuente del anuncio
Promotora
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U169295

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€33/mes

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: The Excel Ladprao-Sutthisan
Construcción: Completado (dic 2021)
Plantas: 8
Tower: 2
Viviendas: 420
Área del proyecto: 5,364 m²
Sitio Sutthisan MRT - 2 Km
Ubicación: Wang Thonglang, Bangkok
Detalles del proyecto The Excel Ladprao-Sutthisan

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
Co-Working Space / Meeting Room Co-Working Space / Meeting Room

Instalaciones populares en The Excel Ladprao-Sutthisan

  • Piscina Comunitaria
    Bajo
  • Gimnasio Comunitario
    Bajo
  • Vestíbulo con recepción
    Bajo
  • Co-Working Space / Meeting Room
    Bajo
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Plan de pago

Untitle
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€1,260
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
30%
2da Cuota
En la entrega
70%

Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en The Excel Ladprao-Sutthisan a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €33 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En The Excel Ladprao-Sutthisan, el pago requerido para el fondo de amortización es de €18 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
Sutthisan MRT es la Estación MRT más cercana a The Excel Ladprao-Sutthisan y está a 2 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at The Excel Ladprao-Sutthisan you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Untitle
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€1,260
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
30%
2da Cuota
En la entrega
70%

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
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Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
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Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

4.7 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
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Bangkok
Wang Thonglang

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

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COZY
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Precios de ventas
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N/A
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ene 2019
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Completado
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P. Thana Tower 2
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Wang Thonglang, Wang Thong Lang, Bangkok
Número de viviendas
312
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jun 2005
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Wang Thonglang, Wang Thong Lang, Bangkok
Número de viviendas
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Precios de ventas
€169K
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€631
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ene 2010
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Completado
Nombre del proyecto
A Space Play
Ubicación
Sam Sen Nok, Wang Thong Lang, Bangkok
Número de viviendas
485
Precios de ventas
€34.1K - €95.9K
▼ -42.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€240 - €252
Año de construcción
dic 2008
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Saphan Song, Wang Thong Lang, Bangkok
Número de viviendas
1020
Precios de ventas
€47.2K - €55.3K
▼ -28% Subrayado
Alquileres mensuales
€189 - €247
Año de construcción
dic 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Ratchada Prestige
Ubicación
Sam Sen Nok, Wang Thong Lang, Bangkok
Número de viviendas
583
Precios de ventas
€29.2K - €35.1K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 1997
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Sam Sen Nok, Wang Thong Lang, Bangkok
Número de viviendas
199
Precios de ventas
€53K - €106K
▼ -50% Subrayado
Alquileres mensuales
€278 - €454
Año de construcción
dic 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Niche Ladprao 48
Ubicación
Sam Sen Nok, Wang Thong Lang, Bangkok
Número de viviendas
261
Precios de ventas
€35.3K - €50.5K
▼ -49% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2007
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Ruay Suk Village 64
Ubicación
Wang Thonglang, Wang Thong Lang, Bangkok
Número de viviendas
26
Precios de ventas
€225K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Asher Sutthisan
Ubicación
Sam Sen Nok, Wang Thong Lang, Bangkok
Número de viviendas
78
Precios de ventas
€37.6K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2019
Estado de terminación
Completado
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