Departamento de 1 Habitación en venta en The Excel Groove

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Bang Na, Bang Na,Bangkok
Referencia: U1747916
6% Rendimiento de alquiler
1 Habitación
1 Baño
25 m² Superficie de la vivienda
7 Planta
nov 2017 Completado

Departamento de 1 Habitación en venta en The Excel Groove

Esta propiedad es un departamento de 25 m² con 1 habitación y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto The Excel Groove en Bang Na, Bangkok y se completó en nov 2017. Puede comprar esta propiedad a partir de €36,700 (€1,470/m²).

Generales

Fecha del listado feb 29, 2024
Updated hace 1 mes
Tipo de propiedad Departamento
Planta 7
Habitación 1
Tamaño 25 m²
Precio por m² €1,470
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Cuota Extranjera
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas N/A
Tipo de vivienda N/A
Edificio Building B
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1747916

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€36,700
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
16
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 1 habitación departamentos de hábiles en The Excel Groove y el precio de venta actual.
6%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: The Excel Groove
Construcción: Completado (nov 2017)
Plantas: 8
Tower: 2
Viviendas: 232
Área del proyecto: 3,200 m²
Sitio Bang Na BTS - 3.4 Km
Ubicación: Bang Na, Bangkok
Detalles del proyecto The Excel Groove

Caracterísiticas del Proyecto

Gestionado por un Hotel Gestionado por un Hotel
Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
Co-Working Space / Meeting Room Co-Working Space / Meeting Room

Instalaciones populares en The Excel Groove

  • Piscina Comunitaria
    2.
  • Gimnasio Comunitario
    2.
  • Co-Working Space / Meeting Room
    2.

Viviendas disponibles en The Excel Groove

En venta 6 En alquiler 2
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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en The Excel Groove a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
Bang Na BTS es la Estación BTS más cercana a The Excel Groove y está a 3.4 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at The Excel Groove you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

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Bangkok
Bang Na

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Vista general del lugar

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Proyectos Cerca de The Excel Groove

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Icondo Sukhumvit 105
Ubicación
Bang Na, Bang Na, Bangkok
Número de viviendas
1384
Precios de ventas
€37.6K - €68.1K
▼ -16% Subrayado
Alquileres mensuales
€199
Año de construcción
abr 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Im Fine Bangna
Ubicación
Bang Na, Bang Na, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€55.5K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Niche Mono Peak Bangna
Ubicación
Bang Na, Bang Na, Bangkok
Número de viviendas
42
Precios de ventas
€135K
▼ -3% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
abr 2017
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Na, Bang Na, Bangkok
Número de viviendas
1429
Precios de ventas
€64.8K - €97.1K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
mar 2026
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
The Niche Mono Bangna
Ubicación
Bang Na, Bang Na, Bangkok
Número de viviendas
643
Precios de ventas
€45.2K - €72.1K
▲ 23% Caro
Alquileres mensuales
€202 - €315
Año de construcción
ene 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Apool Condo
Ubicación
Bang Na, Bang Na, Bangkok
Número de viviendas
238
Precios de ventas
€35.3K - €36.6K
▼ -35% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2012
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Samrong Nuea, Bang Na, Bangkok
Número de viviendas
1014
Precios de ventas
€56.2K - €88.3K
▲ 9% Caro
Alquileres mensuales
€252 - €378
Año de construcción
dic 2022
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Nara Botanic Srinakarin
Ubicación
Bang Na, Bang Na, Bangkok
Número de viviendas
127
Precios de ventas
€757K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
may 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Moo Baan Chai Yo
Ubicación
Samrong Nuea, Bang Na, Bangkok
Número de viviendas
23
Precios de ventas
€286K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
feb 2012
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Samrong Nuea, Bang Na, Bangkok
Número de viviendas
878
Precios de ventas
€40.4K - €55.5K
▼ -45% Subrayado
Alquileres mensuales
€164 - €467
Año de construcción
oct 2012
Estado de terminación
Completado
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