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    Departamento de 1 Habitación en venta en The Cube Plus Chaengwattana
    Thung Song Hong, Lak Si,Bangkok
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    Precio de venta
    €37,400
    Mensaje

    Departamento de 1 Habitación en venta en The Cube Plus Chaengwattana

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    Thung Song Hong, Lak Si,Bangkok
    Referencia: U1658106
    6% Rendimiento de alquiler
    1 Habitación
    1 Baño
    29 m² Superficie de la vivienda
    5 Planta
    ene 2016 Completado
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    Precio de venta
    €37,400
    7

    Departamento de 1 Habitación en venta en The Cube Plus Chaengwattana

    Esta propiedad es un departamento de 29 m² con 1 habitación y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto The Cube Plus Chaengwattana en Thung Song Hong, Bangkok y se completó en ene 2016. Puede comprar esta propiedad a partir de €37,400 (€1,290/m²).

    Características

    BalcónBalcón LavadoraLavadora MicroondasMicroondas TVTV Acceso a BTS/MRTAcceso a BTS/MRT

    Generales

    Fecha del listado ago 28, 2023
    Updated hace 8 meses
    Tipo de propiedad Departamento
    Planta 5
    Habitación 1
    Tamaño 29 m²
    Precio por m² €1,290
    Mascotas No permitido
    Departamento Propiedad

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    Cuota Thai
    Muebles
    Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
    Completamente Amueblado
    Vistas Vista del Jardín
    Tipo de vivienda N/A
    Edificio N/A
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €23/mes
    Fuente del anuncio
    Propietario Particular
    Precio de la electricidad N/A
    Precio del agua N/A
    Referencia U1658106

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €37,400
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €23/mes
    Relación precio a alquiler
    La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
    17
    Rendimiento de alquiler
    Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 1 habitación departamentos de hábiles en The Cube Plus Chaengwattana y el precio de venta actual.
    6%

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: The Cube Plus Chaengwattana
    Promotora: N/A
    Construcción: Completado (ene 2016)
    Plantas: 8
    Tower: 5
    Viviendas: 482
    Área del proyecto: 6,800 m²
    Sitio Kasetsart University BTS - 5.2 Km
    Ubicación: Thung Song Hong, Bangkok
    Detalles del proyecto The Cube Plus Chaengwattana

    Caracterísiticas del Proyecto

    Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
    Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Aparcamiento Aparcamiento
    Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
    Laundry Facilities / Dry Cleaning Laundry Facilities / Dry Cleaning
    Attached Market / Shops Attached Market / Shops
    Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas
    Direct access to BTS/MRT Direct access to BTS/MRT

    Viviendas disponibles en The Cube Plus Chaengwattana

    En venta 2 En alquiler 3
    • Todo
    • 1 Cama
    • 2 Camas
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    Ver todo (2)

    Calculadora de Préstamos

    Preguntas frecuentes

    No se permiten mascotas en The Cube Plus Chaengwattana a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
    The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €23 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En The Cube Plus Chaengwattana, el pago requerido para el fondo de amortización es de €10 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
    Kasetsart University BTS es la Estación BTS más cercana a The Cube Plus Chaengwattana y está a 5.2 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at The Cube Plus Chaengwattana you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Precio de venta : ฿5,759,000
    Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
    Clasificación de precios : Excelente precio
    Precio de venta : ฿12,140,999
    Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
    Clasificación de precios : Excelente precio
    Precio de venta : ฿1299,999
    Estimación de FazWaz : ฿179,999
    Clasificación de precios : Caro
    Precio de venta : ฿159,999
    Estimación de FazWaz : ฿149,999
    Clasificación de precios : Fair Price

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    Bangkok
    Thung Song Hong

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

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    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Motive Condo Chaengwattana
    Ubicación
    Thung Song Hong, Lak Si, Bangkok
    Número de viviendas
    130
    Precios de ventas
    €49.2K - €68.2K
    Alquileres mensuales
    €189 - €215
    Año de construcción
    ene 2014
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Lumpini Ville Chaengwattana 10
    Ubicación
    Thung Song Hong, Lak Si, Bangkok
    Número de viviendas
    476
    Precios de ventas
    €39.1K
    Alquileres mensuales
    €177
    Año de construcción
    dic 2022
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Lak Si Villa
    Ubicación
    Thung Song Hong, Lak Si, Bangkok
    Número de viviendas
    167
    Precios de ventas
    €45.4K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    N/A
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Sucharee Life Laksi-Chaengwattana
    Ubicación
    Thung Song Hong, Lak Si, Bangkok
    Número de viviendas
    177
    Precios de ventas
    €50.2K - €55.2K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    ene 2018
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Plum Condo Chaengwattana - Donmuang
    Ubicación
    Thung Song Hong, Lak Si, Bangkok
    Número de viviendas
    486
    Precios de ventas
    €40.4K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    sep 2023
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Urbanio Vibha - Chaengwattana
    Ubicación
    Thung Song Hong, Lak Si, Bangkok
    Número de viviendas
    221
    Precios de ventas
    €176K - €240K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    ene 2021
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Chuan Chuen Modus Viphavadi
    Ubicación
    Don Mueang, Lak Si, Bangkok
    Número de viviendas
    180
    Precios de ventas
    €174K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    sep 2015
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Park View Viphavadi
    Ubicación
    Don Mueang, Lak Si, Bangkok
    Número de viviendas
    1000
    Precios de ventas
    €41.1K
    Alquileres mensuales
    €404
    Año de construcción
    ene 2008
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    DEN Vibhavadi
    Ubicación
    Sanam Bin, Lak Si, Bangkok
    Número de viviendas
    706
    Precios de ventas
    €37.6K
    Alquileres mensuales
    €202
    Año de construcción
    ene 2012
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Maison Garden Chaeng Watthana
    Ubicación
    Thung Song Hong, Lak Si, Bangkok
    Número de viviendas
    79
    Precios de ventas
    €68.1K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    dic 2017
    Estado de terminación
    Completado
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    Motive Condo Chaengwattana
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    Urbanio Vibha - Chaengwattana
    Chuan Chuen Modus Viphavadi
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