Departamento de 1 Habitación en venta en The Cube Loft Ladprao 107

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Khlong Chan, Bang Kapi,Bangkok
Referencia: U1725260
6% Rendimiento de alquiler
1 Habitación
1 Baño
25 m² Superficie de la vivienda
6 Planta
dic 2020 Completado

Departamento de 1 Habitación en venta en The Cube Loft Ladprao 107

Esta propiedad es un departamento de 25 m² con 1 habitación y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto The Cube Loft Ladprao 107 en Khlong Chan, Bangkok y se completó en dic 2020. Puede comprar esta propiedad a partir de €45,300 (€1,810/m²).

Características

Acceso a la PiscinaAcceso a la Piscina Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Acceso al jardínAcceso al jardín Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto Vivienda en la esquinaVivienda en la esquina

Generales

Fecha del listado ene 31, 2024
Updated hace 1 mes
Tipo de propiedad Departamento
Planta 6
Habitación 1
Tamaño 25 m²
Precio por m² €1,810
Mascotas N/A
Departamento Propiedad

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

N/A
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Ciudad
Tipo de vivienda N/A
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€25/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1725260

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€45,300
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€25/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
17
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 1 habitación departamentos de hábiles en The Cube Loft Ladprao 107 y el precio de venta actual.
6%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: The Cube Loft Ladprao 107
Construcción: Completado (dic 2020)
Plantas: 8
Tower: N/A
Viviendas: 207
Área del proyecto: 2,308 m²
Sitio Hua Mak ARL - 4.2 Km
Ubicación: Khlong Chan, Bangkok
Detalles del proyecto The Cube Loft Ladprao 107

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Sauna Sauna
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
Co-Working Space / Meeting Room Co-Working Space / Meeting Room
Music Room Music Room
Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas

Viviendas disponibles en The Cube Loft Ladprao 107

En venta 2 En alquiler 1
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Preguntas frecuentes

The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €25 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En The Cube Loft Ladprao 107, el pago requerido para el fondo de amortización es de €13 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
Hua Mak ARL es la Estación ARL más cercana a The Cube Loft Ladprao 107 y está a 4.2 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at The Cube Loft Ladprao 107 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€1,260
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
30%
2da Cuota
En la entrega
70%

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Bangkok
Khlong Chan

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Proyectos Cerca de The Cube Loft Ladprao 107

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Bliz Condominium Ladprao 107
Ubicación
Khlong Chan, Bang Kapi, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€36.6K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Lumpini Center Ladprao 111
Ubicación
Khlong Chan, Bang Kapi, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€35.3K
Alquileres mensuales
€139 - €177
Año de construcción
ene 2003
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
City Villa
Ubicación
Khlong Chan, Bang Kapi, Bangkok
Número de viviendas
1748
Precios de ventas
€21.4K - €31.5K
Alquileres mensuales
€114 - €139
Año de construcción
ene 1997
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Issara Rama 9
Ubicación
Bang Kapi, Bangkok, Tailandia
Número de viviendas
20
Precios de ventas
€1.14M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2009
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Khlong Chan, Bang Kapi, Bangkok
Número de viviendas
644
Precios de ventas
€94.1K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2022
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Origin Ladprao Bangkapi
Ubicación
Khlong Chan, Bang Kapi, Bangkok
Número de viviendas
644
Precios de ventas
€62.3K - €82K
Alquileres mensuales
€240 - €479
Año de construcción
may 2023
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Aspire Ladprao 113
Ubicación
Khlong Chan, Bang Kapi, Bangkok
Número de viviendas
270
Precios de ventas
€49.5K - €65K
▼ -39% Subrayado
Alquileres mensuales
€214 - €278
Año de construcción
jul 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Niche ID Ladprao 130
Ubicación
Phlapphla, Bang Kapi, Bangkok
Número de viviendas
370
Precios de ventas
€73.2K
Alquileres mensuales
€252 - €278
Año de construcción
ene 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
H.R. Resident
Ubicación
Khlong Chan, Bang Kapi, Bangkok
Número de viviendas
2812
Precios de ventas
€11.3K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
may 2003
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Lumpini Center Happyland
Ubicación
Khlong Chan, Bang Kapi, Bangkok
Número de viviendas
1765
Precios de ventas
€36.8K - €45.4K
Alquileres mensuales
€119
Año de construcción
ene 2002
Estado de terminación
Completado
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