Departamento de 1 Habitación en venta en The Crest Ruamrudee

(6 Reseña)
Lumphini, Pathum Wan,Bangkok
Referencia: U1716524
5% Rendimiento de alquiler
1 Habitación
1 Baño
44 m² Superficie de la vivienda
5 Planta
dic 2010 Completado

Departamento de 1 Habitación en venta en The Crest Ruamrudee

Esta propiedad es un departamento de 44 m² con 1 habitación y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto The Crest Ruamrudee en Lumphini, Bangkok y se completó en dic 2010. Puede comprar esta propiedad a partir de €171,000 (€3,890/m²).

Características

BalcónBalcón BañeraBañera

Generales

Fecha del listado mar 2, 2024
Updated hace 1 mes
Tipo de propiedad Departamento
Planta 5
Habitación 1
Tamaño 44 m²
Precio por m² €3,890
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Cuota Thai
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Ciudad
Tipo de vivienda N/A
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€61/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1716524

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€171,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€61/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
20
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 1 habitación departamentos de hábiles en The Crest Ruamrudee y el precio de venta actual.
5%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: The Crest Ruamrudee
Construcción: Completado (dic 2010)
Plantas: 7
Tower: N/A
Viviendas: 37
Área del proyecto: N/A
Sitio Nana BTS - 0.6 Km
Ubicación: Lumphini, Bangkok
Detalles del proyecto The Crest Ruamrudee

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento

Viviendas disponibles en The Crest Ruamrudee

En venta 1 En alquiler 7
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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en The Crest Ruamrudee a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €61 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Nana BTS es la Estación BTS más cercana a The Crest Ruamrudee y está a 0.6 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at The Crest Ruamrudee you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

4.2 de 5
Basado en
6 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
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Alquilé una habitación aquí durante 6 meses.
Jasmine Shell, Australia, hace 4 años
Alquilé una habitación aquí durante 6 meses. Se considera muy cómodo. La piscina y el gimnasio están bien mantenidos. Mi habitación tiene 2 habitaciones de un tamaño perfecto y está completamente amueblada. Comparto la habitación con mi amigo a un precio asequible. Viajar es muy conveniente si uso un automóvil privado porque el proyecto está al lado de la autopista Chalerm Maha Nakhon. Si no tiene automóvil, es posible que deba caminar hasta Ploenchit BTS, un poco lejos pero a menos de 15 minutos a pie.
Gran condominio con habitación espaciosa.
Joseph Pellett, Belgium, hace 4 años
Alquilé una unidad espaciosa de 2 dormitorios con muebles completos. El proyecto cuenta con un espacio de estacionamiento fijo para los propietarios, por lo que no tengo que preocuparme por el estacionamiento. El proyecto está un poco lejos de la estación BTS, pero afortunadamente, el proyecto cuenta con un autobús de enlace para los residentes, lo que lo hace mucho más conveniente. Las instalaciones no son tan variadas como en otros condominios, ya que solo hay un gimnasio y piscinas. Pero en general, estoy bastante satisfecho con este lugar.
Ambiente tranquilo y la ubicación es conveniente para viajar.
Keesha Niehaus, Austria, hace 4 años
Este condominio es muy privado y el ambiente del edificio es tranquilo ya que hay pocas unidades y solo residentes. No está masificado, ideal para una verdadera relajación. El área común del proyecto también está limpia. Los recepcionistas y amas de casa brindan un excelente servicio. Los guardias frente al condominio siempre ayudan bien a los residentes. es impresionante Además, está convenientemente ubicado y es conveniente para viajar porque está ubicado en el callejón, conectando muchas rutas. Además, es la mejor manera de evitar el atasco de tráfico.
Precioso alojamiento de 2 dormitorios
Rosalinda Buffkin, Belgium, hace 5 años
Buen ambiente, hermoso diseño y lujo; El Crest Ruamrudee está ubicado en el centro de la ciudad. Estoy impresionado de quedarme aquí. El personal es agradable, amable y servicial. Es una buena experiencia de vacaciones y un viaje inolvidable porque está cerca de muchas comodidades, como Ploenchit BTS, Siam Center, Siam Paragon, Bumrungrad Hospital y muchos restaurantes. Es muy conveniente para vivir aquí.
Un pequeño condominio en el área de Ploenchit
Jacob Yale, France, hace 5 años
El condominio está ubicado en Soi Ruamrudee, a solo 10 minutos a pie de Ploenchit BTS. Esta área está llena de gente y rodeada de muchos condominios. Sin embargo, me gusta porque es fácil viajar y las instalaciones se consideran completas, ya sea un gimnasio y una piscina. La habitación está completamente equipada con lavadora, equipo de cocina, sofá, aire acondicionado y TV. En general, el precio es asequible y tiene una buena relación calidad-precio. No es fácil viajar si tienes un coche. ¡Tomar el transporte público es más conveniente!
Excelente ubicación, cerca de famosos centros comerciales.
Mireille Franson, Canada, hace 5 años
La ubicación del proyecto es excelente en el centro de la ciudad, el área de Ploenchit. El proyecto está rodeado de servicios locales como Central Chidlom, Central Embassy y aproximadamente a 1 km de la estación BTS de Ploenchit. Cerca, también está el Parque Lumpini para hacer ejercicio por la noche. El proyecto cuenta con piscina, gimnasio y estacionamiento para residentes. El proyecto tiene seguridad confiable, lo que me da tranquilidad. La gente también es muy amable.
Bangkok
Lumphini

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de The Crest Ruamrudee

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Baan Ploenchit
Ubicación
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Número de viviendas
129
Precios de ventas
€121K - €1.14M
▼ -48.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€757 - €1.89K
Año de construcción
dic 1993
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Navin Court
Ubicación
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Número de viviendas
77
Precios de ventas
€227K - €757K
▲ 0.7% Caro
Alquileres mensuales
€631 - €1.01K
Año de construcción
dic 2000
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
SOCIO Ruamrudee
Ubicación
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Número de viviendas
67
Precios de ventas
€101K - €164K
▼ -2.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€454 - €631
Año de construcción
dic 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Maestro 02 Ruamrudee
Ubicación
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Número de viviendas
138
Precios de ventas
€116K - €227K
▲ 1% Caro
Alquileres mensuales
€429 - €934
Año de construcción
dic 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Tempo Ruamrudee
Ubicación
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Número de viviendas
79
Precios de ventas
€122K - €194K
▼ -19% Subrayado
Alquileres mensuales
€442 - €1.01K
Año de construcción
dic 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Omni Tower Sukhumvit Nana
Ubicación
Khlong Toei, Pathum Wan, Bangkok
Número de viviendas
90
Precios de ventas
€63.1K - €227K
▼ -48.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€303 - €1.26K
Año de construcción
dic 1999
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Preen By Sansiri
Ubicación
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Número de viviendas
26
Precios de ventas
€252K - €732K
▼ -33% Subrayado
Alquileres mensuales
€757 - €2.4K
Año de construcción
dic 2008
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Número de viviendas
104
Precios de ventas
€254K - €424K
▼ -34% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.01K - €1.64K
Año de construcción
ene 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Focus Ploenchit
Ubicación
Khlong Toei, Pathum Wan, Bangkok
Número de viviendas
132
Precios de ventas
€130K - €240K
▼ -48% Subrayado
Alquileres mensuales
€555 - €1.14K
Año de construcción
dic 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Crystal Garden
Ubicación
Khlong Toei, Pathum Wan, Bangkok
Número de viviendas
112
Precios de ventas
€208K - €757K
▼ -42% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.39K - €1.89K
Año de construcción
dic 1991
Estado de terminación
Completado
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