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    Departamento de 1 Habitación en venta en The Address Asoke
    Makkasan, Ratchathewi,Bangkok
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    Departamento de 1 Habitación en venta en The Address Asoke

    (4 Reseña)
    Makkasan, Ratchathewi,Bangkok
    Referencia: U41890
    5% Rendimiento de alquiler
    1 Habitación
    1 Baño
    45 m² Superficie de la vivienda
    29 Planta
    dic 2012 Completado
    (4 Reseña)
    Precio de venta
    Vendido
    Excelente precio Excelente precio
    8

    Departamento de 1 Habitación en venta en The Address Asoke

    Esta propiedad es un departamento de 45 m² con 1 habitación y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto The Address Asoke en Makkasan, Bangkok y se completó en dic 2012. Puede comprar este departamento desde €161,000 (€3,580/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €604 al mes.

    Características

    Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto

    Generales

    Fecha del listado nov 29, 2017
    Updated hace 3 años
    Tipo de propiedad Departamento
    Planta 29
    Habitación 1
    Tamaño 45 m²
    Precio por m² €3,580
    Mascotas No permitido
    Departamento Propiedad

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    Cuota Thai
    Muebles
    Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
    Completamente Amueblado
    Vistas Vista de la Ciudad
    Tipo de vivienda N/A
    Edificio N/A
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €45/mes
    Fuente del anuncio
    Propietario Particular
    Precio de la electricidad N/A
    Precio del agua N/A
    Referencia U41890

    Análisis de precios

    Excelente precio
    Valor de mercado estimado €239,000
    Excelente
    €183,000
    Bueno
    Justo
    Mas alto
    €263,000
    Current asking Price: €161,000 | Advertised rental rate: €604/mes
    Esta departamento está €78,000 por debajo del mercado (-33%) en el área de Bangkok. Se analiza con departamentos similares y se basa en datos de transacciones anteriores, la situación actual del mercado, los detalles del vecindario y los detalles específicos de esta propiedad.
    Impulsado por FazWaz AVM

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €45/mes
    Precio del alquiler
    €604/mes
    Relación precio a alquiler
    La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
    22
    Rendimiento de alquiler
    Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
    5%

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: The Address Asoke
    Promotora: AP (Thailand)
    Construcción: Completado (dic 2012)
    Plantas: 44
    Tower: 1
    Viviendas: 574
    Área del proyecto: 6,308 m²
    Sitio Phetchaburi MRT - 0.4 Km
    Ubicación: Makkasan, Bangkok
    Detalles del proyecto The Address Asoke

    Caracterísiticas del Proyecto

    Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
    Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Club para niños Club para niños
    Aparcamiento Aparcamiento
    Baño Turco Baño Turco
    Sauna Sauna
    Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
    Co-Working Space / Meeting Room Co-Working Space / Meeting Room
    Biblioteca / Sala de Lectura Biblioteca / Sala de Lectura
    Lounge Lounge
    Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
    Laundry Facilities / Dry Cleaning Laundry Facilities / Dry Cleaning
    Attached Market / Shops Attached Market / Shops
    Back Up Generators Back Up Generators
    Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas

    Instalaciones populares en The Address Asoke

    • Todo
    • Deporte
    • Ocio
    3
    • Piscina Comunitaria
      9.
    • Piscina Comunitaria
      44.
    • Gimnasio Comunitario
      9.
    • Lounge
      44.
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    Updated hace 1 mes
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    Bañera 2 Bañera
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    Planta 28 Planta
    Completamente Amueblado
    Recibir notificaciones cuando se agregan nuevas casas a
    Ver todo (18)

    Calculadora de Préstamos

    Preguntas frecuentes

    No se permiten mascotas en The Address Asoke a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
    The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €45 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    Phetchaburi MRT es la Estación MRT más cercana a The Address Asoke y está a 0.4 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at The Address Asoke you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Estimación de FazWaz : ฿149,999
    Clasificación de precios : Fair Price

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    Reseñas

    4 de 5
    Basado en
    4 Reseña
    Mantenimiento
    Personal / Seguridad
    Gimnasio / Piscina
    Se admiten niños
    Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
    Tráfico cerca de la propiedad
    Escribir una reseña
    Excelente ubicación al lado de MRT
    Verified Former Resident, hace 3 años
    Excelente ubicación junto a MRT y bien mantenido: solía vivir aquí durante un año y estaba muy contento con las instalaciones y el servicio
    Las instalaciones se mantienen muy bien y el servicio es bueno
    Verified Current Resident, hace 3 años
    Hasta aquí todo bien. Estamos disfrutando de nuestra estancia aquí. El paisaje, la piscina y el estacionamiento siempre parecen estar bien cuidados y nuestra solicitud de servicio fue respondida de manera eficiente y amigable.
    Buena ubicación, pero concurrida ubicación para vivir.
    Jamie Preston, hace 4 años
    El tráfico cerca de la propiedad puede empeorar en las horas pico debido al tráfico de Asoke - Ratchada. Dicho esto, el edificio es bastante agradable y está bien mantenido. Las fachadas son buenas y las habitaciones son de buena calidad.
    Buena ubicación
    Michael Murphy, Australia, hace 8 años
    Trabajé muy duro y tengo algunos ahorros, así que decidí tomarme un descanso en Tailandia durante 6 meses. Durante mi viaje. Viajé a muchas atracciones en varias provincias de Tailandia. Uno de ellos es Bangkok y tuve la oportunidad de quedarme en este condominio. La habitación está lujosamente decorada con muebles de alta calidad. Esa no fue la única razón para quedarse aquí. La ventaja del condominio es su ubicación cerca de Petchaburi MRT en 6 minutos. No necesitas preocuparte por la comida ya que hay muchos restaurantes cerca. Y los centros comerciales como Prasanmit Plaza Fortune Town Mall están a solo 1 kilómetro de distancia. Las instalaciones del hotel incluyen sauna, onsen separado para hombres y mujeres, gimnasio Sky con vista panorámica, piscina, jardín y teatro. ¡Agradable y genial! Sobre el inconveniente, hay 5 ascensores aquí, parece suficiente, pero no lo es, especialmente en la hora punta. Después del trabajo, muchos residentes están esperando para usarlo. En general, es un gran lugar para quedarse.
    Bangkok
    Makkasan

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

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    Ubicación
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    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Q Asoke
    Ubicación
    Makkasan, Ratchathewi, Bangkok
    Número de viviendas
    482
    Precios de ventas
    €151K - €315K
    ▼ -6.7% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €378 - €2.14K
    Año de construcción
    dic 2014
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Peak Sukhumvit 15
    Ubicación
    Khlong Toei Nuea, Ratchathewi, Bangkok
    Número de viviendas
    26
    Precios de ventas
    €146K - €542K
    Alquileres mensuales
    €1.01K - €2.4K
    Año de construcción
    dic 2004
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Villa Asoke
    Ubicación
    Makkasan, Ratchathewi, Bangkok
    Número de viviendas
    525
    Precios de ventas
    €131K - €593K
    ▼ -14% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €429 - €4.79K
    Año de construcción
    dic 2012
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Baan Siri Sukhumvit 13
    Ubicación
    Khlong Toei Nuea, Ratchathewi, Bangkok
    Número de viviendas
    73
    Precios de ventas
    €139K - €420K
    ▼ -6.3% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €505 - €1.26K
    Año de construcción
    dic 2003
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Interlux Premier Sukhumvit 13
    Ubicación
    Khlong Toei Nuea, Ratchathewi, Bangkok
    Número de viviendas
    143
    Precios de ventas
    €95.4K - €530K
    ▲ 4% Caro
    Alquileres mensuales
    €404 - €1.01K
    Año de construcción
    dic 2016
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Sukhumvit City Resort
    Ubicación
    Khlong Toei Nuea, Ratchathewi, Bangkok
    Número de viviendas
    170
    Precios de ventas
    €119K - €1.01M
    ▲ 13% Caro
    Alquileres mensuales
    €505 - €2.27K
    Año de construcción
    dic 2006
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Circle Living Prototype
    Ubicación
    Makkasan, Ratchathewi, Bangkok
    Número de viviendas
    477
    Precios de ventas
    €148K - €853K
    ▼ -3.3% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €505 - €5.05K
    Año de construcción
    ene 2014
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Kallista Mansion
    Ubicación
    Khlong Toei Nuea, Ratchathewi, Bangkok
    Número de viviendas
    84
    Precios de ventas
    €707K - €1.01M
    ▼ -7% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €1.89K - €3.15K
    Año de construcción
    dic 1997
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Ruamjai Heights
    Ubicación
    Khlong Toei Nuea, Ratchathewi, Bangkok
    Número de viviendas
    80
    Precios de ventas
    €220K - €598K
    ▼ -32.5% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €479 - €2.27K
    Año de construcción
    ene 1992
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Esse at Singha Complex
    Ubicación
    Bang Kapi, Ratchathewi, Bangkok
    Número de viviendas
    319
    Precios de ventas
    €252K - €3.33M
    ▲ 4% Caro
    Alquileres mensuales
    €631 - €2.14K
    Año de construcción
    feb 2020
    Estado de terminación
    Completado
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