Departamento de 1 Habitación en venta en Supalai Premier Ratchathewi

(1 Reseña)
Thanon Phet Buri, Ratchathewi,Bangkok
Referencia: U1114384
4% Rendimiento de alquiler
1 Habitación
1 Baño
62 m² Superficie de la vivienda
32 Planta
dic 2012 Completado

Departamento de 1 Habitación en venta en Supalai Premier Ratchathewi

Esta propiedad es un departamento de 62 m² con 1 habitación y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Supalai Premier Ratchathewi en Thanon Phet Buri, Bangkok y se completó en dic 2012. Puede comprar esta propiedad a partir de €189,000 (€3,040/m²).

Características

Gimnasio PrivadoGimnasio Privado Sauna PrivadaSauna Privada Acceso a la PiscinaAcceso a la Piscina Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto LavadoraLavadora

Generales

Fecha del listado jun 28, 2022
Updated N/A
Tipo de propiedad Departamento
Planta 32
Habitación 1
Tamaño 62 m²
Precio por m² €3,040
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

N/A
Muebles
N/A
Vistas N/A
Tipo de vivienda N/A
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€55/mes
Fuente del anuncio
Broker Network
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1114384

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€189,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€55/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
28
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 1 habitación departamentos de hábiles en Supalai Premier Ratchathewi y el precio de venta actual.
4%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Supalai Premier Ratchathewi
Construcción: Completado (dic 2012)
Plantas: 36
Tower: 1
Viviendas: 575
Área del proyecto: 9,120 m²
Sitio Phaya Thai BTS - 0.9 Km
Ubicación: Thanon Phet Buri, Bangkok
Detalles del proyecto Supalai Premier Ratchathewi

Caracterísiticas del Proyecto

Restaurante in situ Restaurante in situ
Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Club Social Club Social
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Club para niños Club para niños
Aparcamiento Aparcamiento
Sauna Sauna
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
Pool / Snooker Table Pool / Snooker Table
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
Attached Market / Shops Attached Market / Shops
Back Up Generators Back Up Generators

Instalaciones populares en Supalai Premier Ratchathewi

  • Piscina Comunitaria
    Bajo
  • Gimnasio Comunitario
    7.

Viviendas disponibles en Supalai Premier Ratchathewi

En venta 10 En alquiler 14
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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Supalai Premier Ratchathewi a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €55 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Phaya Thai BTS es la Estación BTS más cercana a Supalai Premier Ratchathewi y está a 0.9 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Supalai Premier Ratchathewi you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

5 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
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Un gran condominio está a un precio razonable.
Steve Lee, China, hace 6 años
Este condominio vale el precio y cumple con todos los detalles de la vida. Creo que Supalai ha hecho un excelente trabajo. La habitación es preciosa con materiales de alta calidad. Además, la vista es tan hermosa, especialmente de noche. En comparación con otros proyectos del mismo desarrollador, el precio de la habitación es casi el doble. Sin embargo, este proyecto se encuentra en una ubicación privilegiada cerca de todo, como el área de Siam, hospitales, escuelas y muchos otros. Llegar a algún lugar es bastante fácil ya que hay BTS disponibles en el área, pero se debe evitar Petchaburi Road durante la hora pico. En caso de que viaje en automóvil, creo que debería tomar Banthat Thong Road.
Bangkok
Thanon Phet Buri

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Supalai Premier Ratchathewi

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Park Origin Ratchathewi
Ubicación
Thanon Phet Buri, Ratchathewi, Bangkok
Número de viviendas
264
Precios de ventas
€250K - €551K
Alquileres mensuales
€1.01K - €1.77K
Año de construcción
dic 2022
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Maestro 12
Ubicación
Thanon Phet Buri, Ratchathewi, Bangkok
Número de viviendas
115
Precios de ventas
€136K - €315K
▼ -26.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€492
Año de construcción
dic 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Condolette Ize Ratchathewi
Ubicación
Thanon Phet Buri, Ratchathewi, Bangkok
Número de viviendas
306
Precios de ventas
€121K - €144K
Alquileres mensuales
€378 - €505
Año de construcción
ene 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
CONNER Ratchathewi
Ubicación
Thanon Phet Buri, Ratchathewi, Bangkok
Número de viviendas
209
Precios de ventas
€247K - €303K
▼ -30% Subrayado
Alquileres mensuales
€656 - €2.52K
Año de construcción
dic 2021
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Address Siam-Ratchathewi
Ubicación
Thanon Phet Buri, Ratchathewi, Bangkok
Número de viviendas
880
Precios de ventas
€188K - €537K
▲ 5.5% Caro
Alquileres mensuales
€782 - €1.39K
Año de construcción
dic 2022
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Thanon Phet Buri, Ratchathewi, Bangkok
Número de viviendas
179
Precios de ventas
€99.4K - €166K
▲ 3.8% Caro
Alquileres mensuales
€454 - €505
Año de construcción
abr 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Pyne by Sansiri
Ubicación
Thanon Phet Buri, Ratchathewi, Bangkok
Número de viviendas
298
Precios de ventas
€214K - €1.19M
▲ 7.7% Caro
Alquileres mensuales
€656 - €1.64K
Año de construcción
dic 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Wish @ Siam
Ubicación
Thanon Phet Buri, Ratchathewi, Bangkok
Número de viviendas
284
Precios de ventas
€70.4K - €210K
▼ -36% Subrayado
Alquileres mensuales
€303 - €631
Año de construcción
dic 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
SHUSH Ratchathewi
Ubicación
Thung Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
Número de viviendas
383
Precios de ventas
€253K - €757K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ago 2026
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Condo One Siam
Ubicación
Wang Mai, Ratchathewi, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€139K - €164K
Alquileres mensuales
€328 - €555
Año de construcción
ene 2009
Estado de terminación
Completado
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