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    Departamento de 1 Habitación en venta en Sugar Palm Residence
    Talat Nuea, Phuket Town,Phuket
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    Departamento de 1 Habitación en venta en Sugar Palm Residence

    (1 Reseña)
    Talat Nuea, Phuket Town,Phuket
    Referencia: U669158
    9% Rendimiento de alquiler
    1 Habitación
    1 Baño
    38.80 m² Superficie de la vivienda
    11 Planta
    abr 2014 Completado
    (1 Reseña)
    Precio de venta
    Vendido
    Buen precio Buen precio
    7

    Departamento de 1 Habitación en venta en Sugar Palm Residence

    Esta propiedad es un departamento de 38.80 m² con 1 habitación y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Sugar Palm Residence en Talat Nuea, Phuket y se completó en abr 2014. Puede comprar esta propiedad a partir de €60,800 (€1,570/m²).

    Características

    BalcónBalcón MicroondasMicroondas TVTV

    Generales

    Fecha del listado mar 8, 2021
    Updated hace 3 años
    Tipo de propiedad Departamento
    Planta 11
    Habitación 1
    Tamaño 38.80 m²
    Precio por m² €1,570
    Mascotas No permitido
    Departamento Propiedad

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    Cuota Thai
    Muebles
    Sin amueblar
    Vistas Vista de la Ciudad
    Tipo de vivienda N/A
    Edificio N/A
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €31/mes
    Fuente del anuncio
    Propietario Particular
    Precio de la electricidad N/A
    Precio del agua N/A
    Referencia U669158

    Análisis de precios

    Buen precio
    Valor de mercado estimado €64,600
    Excelente
    €44,200
    Bueno
    Justo
    Mas alto
    €82,200
    Current asking Price: €60,800 | Rental estimate: €437/mo
    Esta departamento está €3,800 por debajo del mercado (-6%) en el área de Phuket. Se analiza con departamentos similares y se basa en datos de transacciones anteriores, la situación actual del mercado, los detalles del vecindario y los detalles específicos de esta propiedad.
    Impulsado por FazWaz AVM

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €31/mes
    Relación precio a alquiler
    La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
    12
    Rendimiento de alquiler
    Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 1 habitación departamentos de hábiles en Sugar Palm Residence y el precio de venta actual.
    9%

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: Sugar Palm Residence
    Promotora: N/A
    Construcción: Completado (abr 2014)
    Plantas: 11
    Tower: N/A
    Viviendas: 270
    Área del proyecto: N/A
    Sitio Central Festival Phuket - 1.9 Km
    Ubicación: Talat Nuea, Phuket
    Detalles del proyecto Sugar Palm Residence

    Caracterísiticas del Proyecto

    Gestionado por un Hotel Gestionado por un Hotel
    Restaurante in situ Restaurante in situ
    Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
    Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Club para niños Club para niños
    Aparcamiento Aparcamiento
    Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
    Close
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    Viviendas disponibles en Sugar Palm Residence

    En venta 5 En alquiler 6
    • Todo
    • 1 Cama
    • 2 Camas
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    Ver todo (5)

    Calculadora de Préstamos

    Preguntas frecuentes

    No se permiten mascotas en Sugar Palm Residence a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
    The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €31 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    Central Festival Phuket es la Centro Comercial más cercana a Sugar Palm Residence y está a 1.9 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Sugar Palm Residence you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Precio de venta : ฿5,759,000
    Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
    Clasificación de precios : Excelente precio
    Precio de venta : ฿12,140,999
    Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
    Clasificación de precios : Excelente precio
    Precio de venta : ฿1299,999
    Estimación de FazWaz : ฿179,999
    Clasificación de precios : Caro
    Precio de venta : ฿159,999
    Estimación de FazWaz : ฿149,999
    Clasificación de precios : Fair Price

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    Reseñas

    4.7 de 5
    Basado en
    1 Reseña
    Mantenimiento
    Personal / Seguridad
    Gimnasio / Piscina
    Se admiten niños
    Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
    Tráfico cerca de la propiedad
    Escribir una reseña
    One of the most worthwhile accommodations ever.
    James Simon, United Kingdom, hace 5 años
    I just checked out from the project yesterday, so I would like to review the place here. It is considered an excellent accommodation in terms of location. Conveniently located in the center of the city, food is easy to find, and pleasant atmosphere. Close to Phuket Chaloem Phrakiat Park for relaxation and famous department stores such as Central Floresta, Central Festival Phuket, and Chaofa Variety Market, and many others. The project’s common area and bedrooms are clean. The infinity pool is beautiful, and inviting to swim in. As for the room, I chose to stay in a 1-bedroom unit, the room size is large, not cramped, and fully furnished. Shame that the sofa is way too small and uncomfortable. Overall, it is suitable for the rental price. It is considered to be one of the most worthwhile accommodations ever.
    Phuket
    Talat Nuea

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

    Proyectos Cerca de Sugar Palm Residence

    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Suanluang Chaofah 3
    Ubicación
    Talat Nuea, Phuket Town, Phuket
    Número de viviendas
    225
    Precios de ventas
    €88.3K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    N/A
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Phuket@Town 2
    Ubicación
    Talat Nuea, Phuket Town, Phuket
    Número de viviendas
    124
    Precios de ventas
    €77K - €159K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    dic 1997
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Anuphat Manorom Village
    Ubicación
    Wichit, Phuket Town, Phuket
    Número de viviendas
    N/A
    Precios de ventas
    €111K - €189K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    ene 2000
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The View Condo Suanluang
    Ubicación
    Wichit, Phuket Town, Phuket
    Número de viviendas
    884
    Precios de ventas
    €41.6K - €69.4K
    ▼ -35% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €303 - €404
    Año de construcción
    dic 2014
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Connext
    Ubicación
    Talat Nuea, Phuket Town, Phuket
    Número de viviendas
    361
    Precios de ventas
    €80.7K
    ▼ -37% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €303 - €757
    Año de construcción
    nov 2015
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Light
    Ubicación
    Talat Nuea, Phuket Town, Phuket
    Número de viviendas
    185
    Precios de ventas
    €42.6K - €125K
    Alquileres mensuales
    €378 - €631
    Año de construcción
    dic 2013
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The WIDE Condotel - Phuket
    Ubicación
    Talat Nuea, Phuket Town, Phuket
    Número de viviendas
    60
    Precios de ventas
    €40.4K - €50.3K
    ▼ -47% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €378 - €505
    Año de construcción
    oct 2013
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Phanthep Condotown
    Ubicación
    Talat Nuea, Phuket Town, Phuket
    Número de viviendas
    120
    Precios de ventas
    €20.2K - €21.4K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    feb 2005
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Chaofa Dowroong
    Ubicación
    Talat Nuea, Phuket Town, Phuket
    Número de viviendas
    N/A
    Precios de ventas
    €78K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    N/A
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Naka Condo
    Ubicación
    Wichit, Phuket Town, Phuket
    Número de viviendas
    79
    Precios de ventas
    €53K
    Alquileres mensuales
    €252 - €454
    Año de construcción
    jun 2017
    Estado de terminación
    Completado
    Proyectos Cerca de Sugar Palm Residence
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    Suanluang Chaofah 3
    Phuket@Town 2
    Anuphat Manorom Village
    The View Condo Suanluang
    Connext
    The Light
    The WIDE Condotel - Phuket
    Phanthep Condotown
    Chaofa Dowroong
    Naka Condo
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