The Light

(1 Reseña)
Talat Nuea, Phuket Town, Phuket
dic 2013 Completado
15 Plantas
185 Viviendas

The Light en Talat Nuea, Phuket

The Light es un proyecto de Bloque de Viviendas situado en Talat Nuea, Phuket y se completó en dic 2013. Tiene un total de 185 viviendas distribuidos en 15 plantas

Vídeo de The Light

  • Vista general del proyecto

Unidades disponibles en The Light

En venta 5 En alquiler 3
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Ventas anteriores (Mercado Secundario) en The Light

Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Instalaciones y planos de planta

Características del proyecto

Ocio
Piscina Comunitaria
Deporte
Gimnasio Comunitario
Conveniencia
Restaurante in situ
Aparcamiento
Vestíbulo con recepción
La seguridad
Seguridad 24H
CCTV

Administración

Tarifa de gestión del área común :
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€1/m²
Fondo de amortización :
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En The Light, el pago requerido para el fondo de amortización es de €13 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
€13/m²
Pets : No permitido

Preguntas frecuentes

Frequently asked questions about The Light
No se permiten mascotas en The Light a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
La tarifa de mantenimiento del área común en The Light es de €1 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad. Esta cuota debe ser pagada mensualmente por los propietarios para el mantenimiento de las áreas comunes del proyecto. Para nuevos desarrollos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de cuotas de mantenimiento de áreas comunes por adelantado al momento de la transferencia de la propiedad de las propiedades.
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En The Light, el pago requerido para el fondo de amortización es de €13 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
Phuket Immigration Office es la Oficina de Inmigración más cercana a The Light y está a 2 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at The Light you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Reseñas

5 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
Escribir una reseña
Se considera excelente para inversión.
Suchart Dechpanya, Tailandia, hace 5 años
Realmente tomé la decisión correcta de comprar una habitación en alquiler en este proyecto. Muchos clientes extranjeros están interesados en alquilarlo todo el año. Tal vez debido a su ubicación en la ciudad de Phuket, todavía es tranquilo y está cerca de todas las comodidades, como Chalermprakiat Park, Phuket. Es un jardín para el relax y el ejercicio, a menos de 10 minutos andando. Este barrio tiene un 7-Eleven, incluyendo muchos restaurantes. Central Festival Phuket está a solo 5 minutos en coche. La habitación que compré para alquilar es una unidad de 1 dormitorio, bastante espaciosa. Está totalmente amueblado, no tienes que añadir nada más. Además, el proyecto también cuenta con una piscina infinita, gimnasio y otras necesidades de los inquilinos. Se considera excelente para inversión.
Phuket
Talat Nuea
Neighborhood Overview of Talat Nuea, Phuket

Vista general del lugar

Ubicación y barrio

Vista de la calle

Proyectos Cerca de The Light

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Chaofa Dowroong in Talat Nuea, Phuket
Nombre del proyecto
Chaofa Dowroong
Ubicación
Talat Nuea, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€78K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Phuket Villa Morning Star in Talat Nuea, Phuket
Nombre del proyecto
Phuket Villa Morning Star
Ubicación
Talat Nuea, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
1298
Precios de ventas
€69.4K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
nov 2006
Estado de terminación
Completado
The WIDE Condotel - Phuket in Talat Nuea, Phuket
Nombre del proyecto
The WIDE Condotel - Phuket
Ubicación
Talat Nuea, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
60
Precios de ventas
€40.4K - €50.3K
▼ -47% Subrayado
Alquileres mensuales
€378 - €505
Año de construcción
oct 2013
Estado de terminación
Completado
Villa Daorung in Wichit, Phuket
Nombre del proyecto
Villa Daorung
Ubicación
Wichit, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€78K - €139K
Alquileres mensuales
€353
Año de construcción
jun 2020
Estado de terminación
Completado
The View Condo Suanluang in Wichit, Phuket
Nombre del proyecto
The View Condo Suanluang
Ubicación
Wichit, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
884
Precios de ventas
€41.6K - €69.4K
▼ -35% Subrayado
Alquileres mensuales
€303 - €404
Año de construcción
dic 2014
Estado de terminación
Completado
Eva Town in Wichit, Phuket
Nombre del proyecto
Eva Town
Ubicación
Wichit, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
72
Precios de ventas
€118K - €167K
▼ -43% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 2014
Estado de terminación
Completado
Sugar Palm Residence in Talat Nuea, Phuket
Nombre del proyecto
Sugar Palm Residence
Ubicación
Talat Nuea, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
270
Precios de ventas
€69.1K - €227K
▲ 17% Caro
Alquileres mensuales
€454 - €1.51K
Año de construcción
abr 2014
Estado de terminación
Completado
Living Residence Phuket in Wichit, Phuket
Nombre del proyecto
Living Residence Phuket
Ubicación
Wichit, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
19
Precios de ventas
€83.3K - €278K
▼ -6.3% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2013
Estado de terminación
Completado
Connext in Talat Nuea, Phuket
Nombre del proyecto
Connext
Ubicación
Talat Nuea, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
361
Precios de ventas
€80.7K
▼ -37% Subrayado
Alquileres mensuales
€303 - €757
Año de construcción
nov 2015
Estado de terminación
Completado
Suanluang Chaofah 3 in Talat Nuea, Phuket
Nombre del proyecto
Suanluang Chaofah 3
Ubicación
Talat Nuea, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
225
Precios de ventas
€88.3K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
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