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    Departamento de 1 Habitación en venta en SOCIO Ruamrudee
    Lumphini, Pathum Wan,Bangkok
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    Precio de venta
    €116,000
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    Departamento de 1 Habitación en venta en SOCIO Ruamrudee

    (1 Reseña)
    Lumphini, Pathum Wan,Bangkok
    Referencia: U36825
    5% Rendimiento de alquiler
    1 Habitación
    1 Baño
    32 m² Superficie de la vivienda
    8 Planta
    dic 2010 Completado
    (1 Reseña)
    Precio de venta
    €116,000
    10

    Departamento de 1 Habitación en venta en SOCIO Ruamrudee

    Esta propiedad es un departamento de 32 m² con 1 habitación y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto SOCIO Ruamrudee en Lumphini, Bangkok y se completó en dic 2010. Puede comprar este departamento desde €116,000 (€3,630/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €454 al mes.

    Generales

    Fecha del listado nov 8, 2017
    Updated hace 9 meses
    Tipo de propiedad Departamento
    Planta 8
    Habitación 1
    Tamaño 32 m²
    Precio por m² €3,630
    Mascotas No permitido
    Departamento Propiedad

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    N/A
    Muebles
    Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
    Completamente Amueblado
    Vistas N/A
    Tipo de vivienda FW-2432
    Edificio N/A
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €44/mes
    Fuente del anuncio
    Propietario Particular
    Precio de la electricidad N/A
    Precio del agua N/A
    Referencia U36825

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €116,000
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €44/mes
    Precio del alquiler
    €454/mes
    Relación precio a alquiler
    La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
    21
    Rendimiento de alquiler
    Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
    5%

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: SOCIO Ruamrudee
    Promotora: Building Property Co., Ltd.
    Construcción: Completado (dic 2010)
    Plantas: 8
    Tower: 1
    Viviendas: 67
    Área del proyecto: 800 m²
    Sitio Nana BTS - 0.7 Km
    Ubicación: Lumphini, Bangkok
    Detalles del proyecto SOCIO Ruamrudee

    Caracterísiticas del Proyecto

    Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
    Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Aparcamiento Aparcamiento
    Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas
    Autobús de enlace Autobús de enlace
    Acceso a BTS/MRT Acceso a BTS/MRT

    Instalaciones populares en SOCIO Ruamrudee

    • Todo
    • Deporte
    • Ocio
    4
    • Piscina Comunitaria
      Rooftop
    • Gimnasio Comunitario
      Rooftop

    Viviendas disponibles en SOCIO Ruamrudee

    En venta 3 En alquiler 7
    • Todo
    • 1 Cama
    Recibir notificaciones cuando se agregan nuevas casas a
    Ver todo (3)

    Calculadora de Préstamos

    Preguntas frecuentes

    No se permiten mascotas en SOCIO Ruamrudee a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
    The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €44 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En SOCIO Ruamrudee, el pago requerido para el fondo de amortización es de €20 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
    Nana BTS es la Estación BTS más cercana a SOCIO Ruamrudee y está a 0.7 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at SOCIO Ruamrudee you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Precio de venta : ฿5,759,000
    Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
    Clasificación de precios : Excelente precio
    Precio de venta : ฿12,140,999
    Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
    Clasificación de precios : Excelente precio
    Precio de venta : ฿1299,999
    Estimación de FazWaz : ฿179,999
    Clasificación de precios : Caro
    Precio de venta : ฿159,999
    Estimación de FazWaz : ฿149,999
    Clasificación de precios : Fair Price

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    Reseñas

    4.5 de 5
    Basado en
    1 Reseña
    Mantenimiento
    Personal / Seguridad
    Gimnasio / Piscina
    Se admiten niños
    Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
    Tráfico cerca de la propiedad
    Escribir una reseña
    este proyecto es genial
    Diana Ross, Australia, hace 5 años
    El proyecto está en Soi Ruamrudee, que está bastante lejos de la estación BTS de Ploenchit, pero, afortunadamente, el proyecto cuenta con un servicio de autobús lanzadera, lo que lo hace mucho más conveniente. El ambiente del condominio es tranquilo porque el condominio tiene solo unas pocas unidades y pocos residentes viven en él, lo que es adecuado para relajarse. Sólo hay un tipo de habitación, que es una unidad de un dormitorio. El tamaño de la habitación es decente, no demasiado estrecho y está completamente amueblado, lo cual es muy rentable. Lo más destacado de este lugar es que podemos ver la vista de la ciudad desde la piscina, lo cual es muy agradable, pero a veces la piscina no está tan limpia como debería. Después de informar a la persona jurídica, vinieron y limpiaron inmediatamente. El gimnasio es un poco pequeño, pero el equipo todavía parece nuevo y funciona correctamente. El sistema de seguridad es confiable, lo que me hace sentir cómodo.
    Bangkok
    Lumphini

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

    Proyectos Cerca de SOCIO Ruamrudee

    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Maestro 02 Ruamrudee
    Ubicación
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Número de viviendas
    138
    Precios de ventas
    €116K - €227K
    ▲ 1% Caro
    Alquileres mensuales
    €429 - €934
    Año de construcción
    dic 2015
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Crest Ruamrudee
    Ubicación
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Número de viviendas
    37
    Precios de ventas
    €172K
    Alquileres mensuales
    €631 - €3.79K
    Año de construcción
    dic 2010
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Baan Ploenchit
    Ubicación
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Número de viviendas
    129
    Precios de ventas
    €121K - €1.14M
    ▼ -48.5% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €758 - €1.89K
    Año de construcción
    dic 1993
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Navin Court
    Ubicación
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Número de viviendas
    77
    Precios de ventas
    €227K - €758K
    ▲ 0.7% Caro
    Alquileres mensuales
    €631 - €1.01K
    Año de construcción
    dic 2000
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Noble Above Wireless Ruamrudee
    Ubicación
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Número de viviendas
    104
    Precios de ventas
    €254K - €424K
    ▼ -34% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €1.01K - €1.64K
    Año de construcción
    ene 2019
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Preen By Sansiri
    Ubicación
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Número de viviendas
    26
    Precios de ventas
    €253K - €732K
    ▼ -33% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €758 - €2.4K
    Año de construcción
    dic 2008
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Crystal Garden
    Ubicación
    Khlong Toei, Pathum Wan, Bangkok
    Número de viviendas
    112
    Precios de ventas
    €208K - €758K
    ▼ -42% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €1.39K - €1.89K
    Año de construcción
    dic 1991
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Omni Tower Sukhumvit Nana
    Ubicación
    Khlong Toei, Pathum Wan, Bangkok
    Número de viviendas
    90
    Precios de ventas
    €63.1K - €227K
    ▼ -48.5% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €303 - €1.26K
    Año de construcción
    dic 1999
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Tempo Ruamrudee
    Ubicación
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Número de viviendas
    79
    Precios de ventas
    €122K - €194K
    ▼ -19% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €442 - €1.01K
    Año de construcción
    dic 2009
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Focus Ploenchit
    Ubicación
    Khlong Toei, Pathum Wan, Bangkok
    Número de viviendas
    132
    Precios de ventas
    €130K - €240K
    ▼ -48% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €556 - €1.14K
    Año de construcción
    dic 2013
    Estado de terminación
    Completado
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    Maestro 02 Ruamrudee
    The Crest Ruamrudee
    Baan Ploenchit
    Navin Court
    Noble Above Wireless Ruamrudee
    Preen By Sansiri
    Crystal Garden
    Omni Tower Sukhumvit Nana
    The Tempo Ruamrudee
    Focus Ploenchit
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