Departamento de 1 Habitación en venta en Smart Condo at Rama 2

(1 Reseña)
Samae Dam, Bang Khun Thian,Bangkok
Referencia: U651458
7% Rendimiento de alquiler
1 Habitación
1 Baño
28 m² Superficie de la vivienda
2 Planta
ene 2009 Completado

Departamento de 1 Habitación en venta en Smart Condo at Rama 2

Esta propiedad es un departamento de 28 m² con 1 habitación y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Smart Condo at Rama 2 en Samae Dam, Bangkok y se completó en ene 2009. Puede comprar esta propiedad a partir de €24,900 (€890/m²).

Características

BalcónBalcón LavadoraLavadora MicroondasMicroondas

Generales

Fecha del listado ene 11, 2021
Updated hace 3 años
Tipo de propiedad Departamento
Planta 2
Habitación 1
Tamaño 28 m²
Precio por m² €890
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Cuota Thai
Muebles
Parcialmente amueblado significa que la propiedad contiene los conceptos básicos, es decir, camas, sofá, mesa y sillas, armarios, pero sin electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina.
Parcialmente Amueblado
Vistas Vistas Bloqueadas
Tipo de vivienda N/A
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U651458

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€24,900
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
15
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 1 habitación departamentos de hábiles en Smart Condo at Rama 2 y el precio de venta actual.
7%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Smart Condo at Rama 2
Promotora: Prinsiri
Construcción: Completado (ene 2009)
Plantas: 8
Tower: 8
Viviendas: 2032
Área del proyecto: 35,200 m²
Sitio Bang Khae MRT - 6 Km
Ubicación: Samae Dam, Bangkok
Detalles del proyecto Smart Condo at Rama 2

Caracterísiticas del Proyecto

Restaurante in situ Restaurante in situ
Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Club Social Club Social
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Club para niños Club para niños
Aparcamiento Aparcamiento
Sauna Sauna
BBQ Area BBQ Area
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
Laundry Facilities / Dry Cleaning Laundry Facilities / Dry Cleaning
Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas

Instalaciones populares en Smart Condo at Rama 2

  • Gimnasio Comunitario
    2.
  • Piscina Comunitaria
    2.
  • Laundry Facilities / Dry Cleaning
    Bajo
  • Outdoor Kids Zone
    Bajo

Viviendas disponibles en Smart Condo at Rama 2

En venta 9 En alquiler 6
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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Smart Condo at Rama 2 a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
Bang Khae MRT es la Estación MRT más cercana a Smart Condo at Rama 2 y está a 6 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Smart Condo at Rama 2 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

4.3 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
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Condominio asequible
Ploypaphat J., Tailandia, hace 7 años
Fue totalmente correcto comprar este condominio ya que vale mi dinero. Mi habitación está completamente amueblada con amplio espacio. Es una unidad de 1 dormitorio con una buena proporción. Las instalaciones son excelentes y van desde una piscina, gimnasio, sauna, casa club, tienda de conveniencia hasta muchos restaurantes. No vi ninguna diferencia con otros condominios de lujo. El lugar es tranquilo y no bullicioso. La persona jurídica trabaja bien para mantener limpia el área común. De todos modos, prepárese para la falta de espacio de estacionamiento ya que hay demasiadas unidades y residentes. Normalmente no soy yo quien se encarga de ello, ya que no tengo coche. Normalmente alquilo un mototaxi. Cerca hay muchos centros comerciales aquí, como Central Plaza Rama 2 y otros.
Bangkok
Samae Dam

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Smart Condo at Rama 2

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Prinyaluck Rama 2
Ubicación
Samae Dam, Bang Khun Thian, Bangkok
Número de viviendas
146
Precios de ventas
€103K - €106K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jul 2007
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Samae Dam, Bang Khun Thian, Bangkok
Número de viviendas
244
Precios de ventas
€49.2K
Alquileres mensuales
€189
Año de construcción
ene 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
NHA Thonburi 2
Ubicación
Samae Dam, Bang Khun Thian, Bangkok
Número de viviendas
999
Precios de ventas
€21.6K
Alquileres mensuales
€124
Año de construcción
may 1996
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Bella Condo Rama 2
Ubicación
Samae Dam, Bang Khun Thian, Bangkok
Número de viviendas
322
Precios de ventas
€55.5K - €73.2K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
J Condo Rama 2
Ubicación
Samae Dam, Bang Khun Thian, Bangkok
Número de viviendas
79
Precios de ventas
€45.4K
Alquileres mensuales
€189
Año de construcción
ene 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Banpisan Project 16
Ubicación
Samae Dam, Bang Khun Thian, Bangkok
Número de viviendas
497
Precios de ventas
€75.4K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2018
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Samae Dam, Bang Khun Thian, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€93.4K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Sutchit Niwet
Ubicación
Samae Dam, Bang Khun Thian, Bangkok
Número de viviendas
212
Precios de ventas
€151K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2007
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Serrano Condominium Rama II
Ubicación
Samae Dam, Bang Khun Thian, Bangkok
Número de viviendas
458
Precios de ventas
€46.7K - €64.3K
▼ -18% Subrayado
Alquileres mensuales
€164 - €189
Año de construcción
dic 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Vista Park Rama 2
Ubicación
Samae Dam, Bang Khun Thian, Bangkok
Número de viviendas
107
Precios de ventas
€101K - €150K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
mar 2013
Estado de terminación
Completado
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