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    Departamento de 1 Habitación en venta en SIGN Condo Sukhumvit 50
    Phra Khanong, Khlong Toei,Bangkok
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    Precio de venta
    €79,800
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    Departamento de 1 Habitación en venta en SIGN Condo Sukhumvit 50

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    Phra Khanong, Khlong Toei,Bangkok
    Referencia: U1764464
    5% Rendimiento de alquiler
    Ya alquilado hasta mar 14, 2025
    1 Habitación
    1 Baño
    26 m² Superficie de la vivienda
    8 Planta
    ago 2019 Completado
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    Precio de venta
    €79,800
    6

    Departamento de 1 Habitación en venta en SIGN Condo Sukhumvit 50

    Esta propiedad es un departamento de 26 m² con 1 habitación y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto SIGN Condo Sukhumvit 50 en Phra Khanong, Bangkok y se completó en ago 2019. Puede comprar esta propiedad a partir de €79,800 (€3,070/m²).

    Características

    BalcónBalcón LavadoraLavadora MicroondasMicroondas TVTV

    Generales

    Fecha del listado mar 21, 2024
    Updated hace 1 mes
    Tipo de propiedad Departamento
    Planta 8
    Habitación 1
    Tamaño 26 m²
    Precio por m² €3,070
    Mascotas No permitido
    Departamento Propiedad

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    Cuota Thai
    Muebles
    Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
    Completamente Amueblado
    Vistas Vista de la Ciudad
    Tipo de vivienda N/A
    Edificio N/A
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €39/mes
    Fuente del anuncio
    Propietario Particular
    Precio de la electricidad N/A
    Precio del agua N/A
    Referencia U1764464

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €79,800
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €39/mes
    Relación precio a alquiler
    La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
    21
    Rendimiento de alquiler
    Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 1 habitación departamentos de hábiles en SIGN Condo Sukhumvit 50 y el precio de venta actual.
    5%

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: SIGN Condo Sukhumvit 50
    Promotora: SIRILERT Development Company Limited
    Construcción: Completado (ago 2019)
    Plantas: 8
    Tower: N/A
    Viviendas: 105
    Área del proyecto: 1,016 m²
    Sitio On Nut BTS - 0.5 Km
    Ubicación: Phra Khanong, Bangkok
    Detalles del proyecto SIGN Condo Sukhumvit 50

    Caracterísiticas del Proyecto

    Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
    Jacuzzi Jacuzzi
    Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Aparcamiento Aparcamiento
    Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
    Co-Working Space / Meeting Room Co-Working Space / Meeting Room
    Kids Pool Kids Pool
    Biblioteca / Sala de Lectura Biblioteca / Sala de Lectura
    Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
    Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas
    Autobús de enlace Autobús de enlace

    Viviendas disponibles en SIGN Condo Sukhumvit 50

    En venta 1 En alquiler 3
    • Todo
    • 1 Cama
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    Ver todo (1)

    Calculadora de Préstamos

    Preguntas frecuentes

    No se permiten mascotas en SIGN Condo Sukhumvit 50 a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
    The common area maintenance fee is €2 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €39 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En SIGN Condo Sukhumvit 50, el pago requerido para el fondo de amortización es de €13 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
    On Nut BTS es la Estación BTS más cercana a SIGN Condo Sukhumvit 50 y está a 0.5 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at SIGN Condo Sukhumvit 50 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Precio de venta : ฿5,759,000
    Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
    Clasificación de precios : Excelente precio
    Precio de venta : ฿12,140,999
    Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
    Clasificación de precios : Excelente precio
    Precio de venta : ฿1299,999
    Estimación de FazWaz : ฿179,999
    Clasificación de precios : Caro
    Precio de venta : ฿159,999
    Estimación de FazWaz : ฿149,999
    Clasificación de precios : Fair Price

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    Bangkok
    Phra Khanong

    Vista general del lugar

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    Vista de la calle

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    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    The Next Garden Mix
    Ubicación
    Bang Chak, Khlong Toei, Bangkok
    Número de viviendas
    130
    Precios de ventas
    €93.6K - €145K
    Alquileres mensuales
    €353 - €580
    Año de construcción
    ene 2011
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Fair Tower
    Ubicación
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Número de viviendas
    140
    Precios de ventas
    €111K - €177K
    Alquileres mensuales
    €606 - €757
    Año de construcción
    may 1991
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Next Garden Suite
    Ubicación
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Número de viviendas
    136
    Precios de ventas
    €85.8K
    Alquileres mensuales
    €378 - €467
    Año de construcción
    dic 2008
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Serio Sukhumvit 50
    Ubicación
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Número de viviendas
    154
    Precios de ventas
    €80.7K - €104K
    ▼ -19% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €303 - €429
    Año de construcción
    nov 2018
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Residence 52
    Ubicación
    Bang Chak, Khlong Toei, Bangkok
    Número de viviendas
    77
    Precios de ventas
    €136K - €833K
    ▼ -5.3% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €606 - €1.26K
    Año de construcción
    dic 2010
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Quintara Arte Sukhumvit 52
    Ubicación
    Bang Chak, Khlong Toei, Bangkok
    Número de viviendas
    154
    Precios de ventas
    €107K - €166K
    ▼ -13.3% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €454 - €467
    Año de construcción
    abr 2020
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Tree Condo Sukhumvit 50
    Ubicación
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Número de viviendas
    118
    Precios de ventas
    €109K - €214K
    ▲ 12% Caro
    Alquileres mensuales
    €378 - €454
    Año de construcción
    dic 2016
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Next Sukhumvit 52
    Ubicación
    Bang Chak, Khlong Toei, Bangkok
    Número de viviendas
    138
    Precios de ventas
    €90.8K - €108K
    ▼ -32.5% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €341 - €555
    Año de construcción
    dic 2011
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Mayfair Place Sukhumvit 50
    Ubicación
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Número de viviendas
    356
    Precios de ventas
    €103K - €161K
    ▲ 1% Caro
    Alquileres mensuales
    €454 - €1.26K
    Año de construcción
    dic 2017
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    My Condo Sukhumvit 52
    Ubicación
    Bang Chak, Khlong Toei, Bangkok
    Número de viviendas
    147
    Precios de ventas
    €53K - €80.7K
    ▼ -24% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €177 - €378
    Año de construcción
    dic 2008
    Estado de terminación
    Completado
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    The Next Garden Mix
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    Serio Sukhumvit 50
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    Tree Condo Sukhumvit 50
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