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    Departamento de 1 Habitación en venta en Siamese Sukhumvit 87
    Bang Chak, Phra Khanong,Bangkok
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    Departamento de 1 Habitación en venta en Siamese Sukhumvit 87

    (1 Reseña)
    Bang Chak, Phra Khanong,Bangkok
    Referencia: U68035
    4% Rendimiento de alquiler
    1 Habitación
    1 Baño
    42.15 m² Superficie de la vivienda
    17 Planta
    feb 2021 Completado
    (1 Reseña)
    Precio de venta
    Vendido
    Excelente precio Excelente precio
    5

    Departamento de 1 Habitación en venta en Siamese Sukhumvit 87

    Esta propiedad es un departamento de 42.15 m² con 1 habitación y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Siamese Sukhumvit 87 en Bang Chak, Bangkok y se completó en feb 2021. Puede comprar esta propiedad a partir de €165,000 (€3,910/m²).

    Características

    BalcónBalcón

    Generales

    Fecha del listado mar 14, 2018
    Updated hace 3 años
    Tipo de propiedad Departamento
    Planta 17
    Habitación 1
    Tamaño 42.15 m²
    Precio por m² €3,910
    Mascotas No permitido
    Departamento Propiedad

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    Cuota Extranjera, Cuota Thai
    Muebles
    Los empotrados son cualquier elemento que no salga de la propiedad pero que sigan siendo parte de la estructura permanente de una casa. Esto incluye cualquier tipo de electrodomésticos permanentes, gabinetes, muebles integrados en el hogar, como estanterías o bancos y otros artículos adjuntos.
    Incorporado
    Vistas Vista de la Ciudad
    Tipo de vivienda 1BR - 1A
    Edificio N/A
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €64/mes
    Fuente del anuncio
    Each listing provided by partnered agents is individually verified by FazWaz.es. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with FazWaz.es so that we can provide you a wider choice of properties
    Agente / Socio
    Precio de la electricidad Tasa gubernamental
    Precio del agua Tasa gubernamental
    Referencia U68035

    Análisis de precios

    Excelente precio
    Valor de mercado estimado €199,000
    Excelente
    €192,000
    Bueno
    Justo
    Mas alto
    €202,000
    Current asking Price: €165,000 | Rental estimate: €550/mo
    Esta departamento está €34,000 por debajo del mercado (-17%) en el área de Bangkok. Se analiza con departamentos similares y se basa en datos de transacciones anteriores, la situación actual del mercado, los detalles del vecindario y los detalles específicos de esta propiedad.
    Impulsado por FazWaz AVM

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €64/mes
    Relación precio a alquiler
    La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
    25
    Rendimiento de alquiler
    Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 1 habitación departamentos de hábiles en Siamese Sukhumvit 87 y el precio de venta actual.
    4%

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: Siamese Sukhumvit 87
    Promotora: Siamese Asset Public Company Limited
    Construcción: Completado (feb 2021)
    Plantas: 25
    Tower: 1
    Viviendas: 372
    Área del proyecto: 1,600 m²
    Sitio On Nut BTS - 0.6 Km
    Ubicación: Bang Chak, Bangkok
    Detalles del proyecto Siamese Sukhumvit 87

    Caracterísiticas del Proyecto

    Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
    Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Aparcamiento Aparcamiento
    Baño Turco Baño Turco
    Sauna Sauna
    Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
    Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

    Instalaciones populares en Siamese Sukhumvit 87

    • Todo
    • Deporte
    • Ocio
    5
    • Piscina Comunitaria
      1.
    • Gimnasio Comunitario
      1.
    • Yoga Area
      1.
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    €196,000
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    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 41.49 m² Tamaño
    Planta 21 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
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    Ver todo (11)

    Calculadora de Préstamos

    Plan de pago

    FQ
    Instalación Hito Pago
    Depósito de Reserva
    Inmediatamente
    €1,260
    1era Cuota
    Un vez firmado el contrato
    30%
    2da Cuota
    En la entrega
    70%
    TQ
    Instalación Hito Pago
    Depósito de Reserva
    Inmediatamente
    €252
    1era Cuota
    Un vez firmado el contrato
    €1,260
    2da Cuota
    En la entrega
    100%

    Preguntas frecuentes

    No se permiten mascotas en Siamese Sukhumvit 87 a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
    The common area maintenance fee is €2 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €64 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Siamese Sukhumvit 87, el pago requerido para el fondo de amortización es de €15 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
    On Nut BTS es la Estación BTS más cercana a Siamese Sukhumvit 87 y está a 0.6 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Siamese Sukhumvit 87 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


    FQ
    Instalación Hito Pago
    Depósito de Reserva
    Inmediatamente
    €1,260
    1era Cuota
    Un vez firmado el contrato
    30%
    2da Cuota
    En la entrega
    70%
    TQ
    Instalación Hito Pago
    Depósito de Reserva
    Inmediatamente
    €252
    1era Cuota
    Un vez firmado el contrato
    €1,260
    2da Cuota
    En la entrega
    100%

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Precio de venta : ฿5,759,000
    Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
    Clasificación de precios : Excelente precio
    Precio de venta : ฿12,140,999
    Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
    Clasificación de precios : Excelente precio
    Precio de venta : ฿1299,999
    Estimación de FazWaz : ฿179,999
    Clasificación de precios : Caro
    Precio de venta : ฿159,999
    Estimación de FazWaz : ฿149,999
    Clasificación de precios : Fair Price

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    Reseñas

    4.3 de 5
    Basado en
    1 Reseña
    Mantenimiento
    Personal / Seguridad
    Gimnasio / Piscina
    Se admiten niños
    Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
    Tráfico cerca de la propiedad
    Escribir una reseña
    Unidades loft - doble altura de techo
    Marciano brewster, Netherlands, Visitor, hace 3 años
    Los lofts definitivamente están de moda y tienen un diseño funcional. Debido al techo alto (4,2 m), las unidades se sienten muy espaciosas independientemente del tamaño del piso. Oportunidades de almacenamiento inteligentes y la cocina se puede separar de la sala de estar con una puerta corredera.
    Bangkok
    Bang Chak

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

    Proyectos Cerca de Siamese Sukhumvit 87

    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Blue Sukhumvit 89
    Ubicación
    Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
    Número de viviendas
    328
    Precios de ventas
    €55.2K - €138K
    Alquileres mensuales
    €315 - €353
    Año de construcción
    mar 2024
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Park85 Residences
    Ubicación
    Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
    Número de viviendas
    47
    Precios de ventas
    €704K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    ene 2026
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    Regent Home 22 Sukhumvit 85
    Ubicación
    Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
    Número de viviendas
    634
    Precios de ventas
    €40.1K - €125K
    Alquileres mensuales
    €177 - €454
    Año de construcción
    dic 2013
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Ideo Mobi Sukhumvit 81
    Ubicación
    Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
    Número de viviendas
    940
    Precios de ventas
    €63.1K - €273K
    ▼ -4.9% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €252 - €1.39K
    Año de construcción
    dic 2013
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Chambers On-Nut Station
    Ubicación
    Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
    Número de viviendas
    487
    Precios de ventas
    €80.7K - €112K
    ▼ -2% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €303 - €505
    Año de construcción
    dic 2019
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    My Condo Sukhumvit 81
    Ubicación
    Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
    Número de viviendas
    146
    Precios de ventas
    €63.1K - €95.6K
    ▲ 29% Caro
    Alquileres mensuales
    €197 - €343
    Año de construcción
    dic 2008
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Ideo Sukhumvit 93
    Ubicación
    Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
    Número de viviendas
    1332
    Precios de ventas
    €88.3K - €260K
    ▼ -6.6% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €252 - €1.89K
    Año de construcción
    dic 2018
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Regent Home 19 Sukhumvit 93
    Ubicación
    Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
    Número de viviendas
    368
    Precios de ventas
    €40.4K - €46.7K
    Alquileres mensuales
    €164 - €202
    Año de construcción
    ene 2013
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Tree Condo LUXE Sukhumvit 52
    Ubicación
    Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
    Número de viviendas
    93
    Precios de ventas
    €119K
    ▼ -32% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €378 - €555
    Año de construcción
    ene 2012
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The President Sukhumvit 81
    Ubicación
    Phra Khanong, Phra Khanong, Bangkok
    Número de viviendas
    358
    Precios de ventas
    €98.4K - €182K
    ▲ 13% Caro
    Alquileres mensuales
    €341 - €681
    Año de construcción
    dic 2012
    Estado de terminación
    Completado
    Proyectos Cerca de Siamese Sukhumvit 87
    Guardar
    Blue Sukhumvit 89
    Park85 Residences
    Regent Home 22 Sukhumvit 85
    Ideo Mobi Sukhumvit 81
    Chambers On-Nut Station
    My Condo Sukhumvit 81
    Ideo Sukhumvit 93
    Regent Home 19 Sukhumvit 93
    Tree Condo LUXE Sukhumvit 52
    The President Sukhumvit 81
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