Departamento de 1 Habitación en venta en Serio Sukhumvit 50

(1 Reseña)
Phra Khanong, Khlong Toei,Bangkok
Referencia: U155933
5% Rendimiento de alquiler
1 Habitación
1 Baño
31.70 m² Superficie de la vivienda
7 Planta
nov 2018 Completado

Departamento de 1 Habitación en venta en Serio Sukhumvit 50

Esta propiedad es un departamento de 31.70 m² con 1 habitación y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Serio Sukhumvit 50 en Phra Khanong, Bangkok y se completó en nov 2018. Puede comprar esta propiedad a partir de €104,000 (€3,280/m²).

Características

Acceso al jardínAcceso al jardín Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto BalcónBalcón Completamente ReformadoCompletamente Reformado Cocina ReformadaCocina Reformada Acceso a BTS/MRTAcceso a BTS/MRT

Generales

Fecha del listado mar 21, 2019
Updated hace 3 años
Tipo de propiedad Departamento
Planta 7
Habitación 1
Tamaño 31.70 m²
Precio por m² €3,280
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Cuota Thai
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Ciudad
Tipo de vivienda N/A
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€44/mes
Fuente del anuncio
Each listing provided by partnered agents is individually verified by FazWaz.es. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with FazWaz.es so that we can provide you a wider choice of properties
Agente / Socio
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U155933

Análisis de precios

Excelente precio
Valor de mercado estimado €132,000
Excelente
€108,000
Bueno
Justo
Mas alto
€116,000
Current asking Price: €104,000 | Rental estimate: €413/mo
Esta departamento está €28,000 por debajo del mercado (-21%) en el área de Bangkok. Se analiza con departamentos similares y se basa en datos de transacciones anteriores, la situación actual del mercado, los detalles del vecindario y los detalles específicos de esta propiedad.
Impulsado por FazWaz AVM

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€104,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€44/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
21
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 1 habitación departamentos de hábiles en Serio Sukhumvit 50 y el precio de venta actual.
5%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Serio Sukhumvit 50
Construcción: Completado (nov 2018)
Plantas: 8
Tower: 3
Viviendas: 154
Área del proyecto: 2,424 m²
Sitio On Nut BTS - 0.4 Km
Ubicación: Phra Khanong, Bangkok
Detalles del proyecto Serio Sukhumvit 50

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Club Social Club Social
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
Biblioteca / Sala de Lectura Biblioteca / Sala de Lectura
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
Back Up Generators Back Up Generators
Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas

Instalaciones populares en Serio Sukhumvit 50

  • Piscina Comunitaria
    Bajo
  • Gimnasio Comunitario
    1.
  • Vestíbulo con recepción
    Bajo

Viviendas disponibles en Serio Sukhumvit 50

En venta 2 En alquiler 7
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Calculadora de Préstamos

Plan de pago

Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€1,010
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
30%
2da Cuota
En la entrega
70%

Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Serio Sukhumvit 50 a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €44 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Serio Sukhumvit 50, el pago requerido para el fondo de amortización es de €14 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
On Nut BTS es la Estación BTS más cercana a Serio Sukhumvit 50 y está a 0.4 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Serio Sukhumvit 50 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€1,010
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
30%
2da Cuota
En la entrega
70%

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

4.8 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
Escribir una reseña
Fully furnished condo with a beautiful interior design
Jude L., France, hace 3 años
After many years of renting an apartment, I decided to buy a 1-bedroom unit in this project because it comes fully furnished, built-in, and loose furniture. All colors, patterns, and materials are in balance. It saved me a lot of time to decorate the room by myself. There is a private atmosphere because only a few units are on each floor. The neighbors are super friendly. Moreover, I am also very impressed with the security system, common facilities, and convenient location. It is close to On Nut BTS, expressways, and many amenities.
Bangkok
Phra Khanong

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Serio Sukhumvit 50

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Fair Tower
Ubicación
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
140
Precios de ventas
€111K - €177K
Alquileres mensuales
€606 - €758
Año de construcción
may 1991
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Link 3
Ubicación
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
136
Precios de ventas
€57.2K - €70.5K
Alquileres mensuales
€215
Año de construcción
oct 2009
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€67.7K - €202K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2011
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Link Sukhumvit 50
Ubicación
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
199
Precios de ventas
€58.1K - €174K
▲ 15.5% Caro
Alquileres mensuales
€278 - €1.01K
Año de construcción
dic 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
SIGN Condo Sukhumvit 50
Ubicación
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
105
Precios de ventas
€80K
Alquileres mensuales
€328
Año de construcción
ago 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Mayfair Place Sukhumvit 50
Ubicación
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
356
Precios de ventas
€104K - €162K
▲ 1% Caro
Alquileres mensuales
€455 - €1.26K
Año de construcción
dic 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Tree Condo Sukhumvit 50
Ubicación
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
118
Precios de ventas
€109K - €215K
▲ 12% Caro
Alquileres mensuales
€379 - €455
Año de construcción
dic 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Rhythm Sukhumvit 50
Ubicación
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
589
Precios de ventas
€118K - €278K
▲ 0.3% Caro
Alquileres mensuales
€379 - €1.39K
Año de construcción
dic 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Next Garden Suite
Ubicación
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
136
Precios de ventas
€85.9K
Alquileres mensuales
€379 - €467
Año de construcción
dic 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Next Garden Mix
Ubicación
Bang Chak, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
130
Precios de ventas
€93.6K - €145K
Alquileres mensuales
€354 - €581
Año de construcción
ene 2011
Estado de terminación
Completado
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