Departamento de 1 Habitación en venta en S47 Sukhumvit

(1 Reseña)
Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok
Referencia: U1366766
1 Habitación
1 Baño
61.67 m² Superficie de la vivienda
3 Planta
jul 2022 Completado

Departamento de 1 Habitación en venta en S47 Sukhumvit

Esta propiedad es un departamento de 61.67 m² con 1 habitación y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto S47 Sukhumvit en Khlong Tan Nuea, Bangkok y se completó en jul 2022. Puede comprar esta propiedad a partir de €270,000 (€4,370/m²).

Características

DúplexDúplex BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado ene 10, 2023
Updated hace 1 año
Tipo de propiedad Departamento
Planta 3
Habitación 1
Tamaño 61.67 m²
Precio por m² €4,370
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Cuota Extranjera, Cuota Thai, Empresa
Muebles
Los empotrados son cualquier elemento que no salga de la propiedad pero que sigan siendo parte de la estructura permanente de una casa. Esto incluye cualquier tipo de electrodomésticos permanentes, gabinetes, muebles integrados en el hogar, como estanterías o bancos y otros artículos adjuntos.
Incorporado
Vistas Vista de la Ciudad
Tipo de vivienda 1BR (Duplex)
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€109/mes
Fuente del anuncio
Promotora
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1366766

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€270,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€109/mes

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: S47 Sukhumvit
Construcción: Completado (jul 2022)
Plantas: 8
Tower: N/A
Viviendas: 41
Área del proyecto: N/A
Sitio Phrom Phong BTS - 0.5 Km
Ubicación: Khlong Tan Nuea, Bangkok
Detalles del proyecto S47 Sukhumvit

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Club Social Club Social
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
Pista para caminar / correr Pista para caminar / correr
Co-Working Space / Meeting Room Co-Working Space / Meeting Room
Laundry Facilities / Dry Cleaning Laundry Facilities / Dry Cleaning
Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas
Acceso a BTS/MRT Acceso a BTS/MRT

Viviendas disponibles en S47 Sukhumvit

En venta 11 En alquiler 1
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Plan de pago

Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€2,520
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
5%
2da Cuota
En la entrega
95%

Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en S47 Sukhumvit a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee is €2 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €109 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En S47 Sukhumvit, el pago requerido para el fondo de amortización es de €13 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
Phrom Phong BTS es la Estación BTS más cercana a S47 Sukhumvit y está a 0.5 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at S47 Sukhumvit you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€2,520
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
5%
2da Cuota
En la entrega
95%

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

5 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
Escribir una reseña
Condominio encantador
Baron F., United States, hace 1 año
Mi novia me pidió que viera este proyecto. Hemos estado planeando comprarlo para una casa nupcial. Ya elegimos una unidad de 2 dormitorios y pagamos un depósito ya que a ambos nos gusta el proyecto. Es único, lujoso y elegante desde el edificio hasta el interior, dando una sensación cálida. Está decorado con materiales y muebles de calidad, incluso controlando los tonos de color y haciendo que el diseño luzca cálido y natural. Elijo decorar mi habitación como una habitación de muestra. Además, el proyecto en sí tiene suficientes instalaciones para nosotros dos. Decidimos reservar en poco tiempo. Además, el transporte es conveniente para conducir un automóvil privado y usar el servicio de tren eléctrico en la estación Phrom Phong BTS. Todo el mundo sabe que esta zona es una zona comercial de marca. Puedes relajarte aquí, haciendo que todos los días no sean aburridos. Con esta buena ubicación, es una buena opción para empezar la vida después del matrimonio.
Bangkok
Khlong Tan Nuea

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de S47 Sukhumvit

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Mukda Mansion
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
4
Precios de ventas
€241K
Alquileres mensuales
€1.14K - €1.39K
Año de construcción
dic 1991
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Via Botani
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
137
Precios de ventas
€121K - €606K
▼ -4.7% Subrayado
Alquileres mensuales
€454 - €1.64K
Año de construcción
ene 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Richmond Palace
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
157
Precios de ventas
€328K - €467K
▼ -49% Subrayado
Alquileres mensuales
€833 - €1.89K
Año de construcción
dic 1993
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Bangkok Sukhumvit 43
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
54
Precios de ventas
€376K - €525K
▲ 2% Caro
Alquileres mensuales
€1.01K - €1.64K
Año de construcción
ene 2006
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Citi Resort Sukhumvit 49
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
198
Precios de ventas
€378K - €555K
▲ 24% Caro
Alquileres mensuales
€757 - €1.64K
Año de construcción
dic 1996
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
H Sukhumvit 43
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
276
Precios de ventas
€156K - €1.41M
▼ -7.2% Subrayado
Alquileres mensuales
€681 - €4.54K
Año de construcción
dic 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
749 Residence
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
7
Precios de ventas
€1.77M - €2.22M
▼ -12% Subrayado
Alquileres mensuales
€7.57K
Año de construcción
dic 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Walden Sukhumvit 39
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
102
Precios de ventas
€138K - €502K
▼ -21.7% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
mar 2024
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Alcove 49
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
48
Precios de ventas
€125K - €222K
Alquileres mensuales
€505 - €1.26K
Año de construcción
dic 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
49 Plus
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
77
Precios de ventas
€141K - €214K
▼ -5% Subrayado
Alquileres mensuales
€505 - €1.89K
Año de construcción
dic 2004
Estado de terminación
Completado
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