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    Departamento de 1 Habitación en venta en Rise Rama 9
    Bang Kapi, Huai Khwang,Bangkok
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    Precio de venta
    €47,800
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    Departamento de 1 Habitación en venta en Rise Rama 9

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    Bang Kapi, Huai Khwang,Bangkok
    Referencia: U1761264
    6% Rendimiento de alquiler
    1 Habitación
    1 Baño
    25.35 m² Superficie de la vivienda
    2 Planta
    sep 2018 Completado
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    Precio de venta
    €47,800
    10

    Departamento de 1 Habitación en venta en Rise Rama 9

    Esta propiedad es un departamento de 25.35 m² con 1 habitación y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Rise Rama 9 en Bang Kapi, Bangkok y se completó en sep 2018. Puede comprar esta propiedad a partir de €47,800 (€1,890/m²).

    Características

    BalcónBalcón

    Generales

    Fecha del listado mar 18, 2024
    Updated hace 1 mes
    Tipo de propiedad Departamento
    Planta 2
    Habitación 1
    Tamaño 25.35 m²
    Precio por m² €1,890
    Mascotas No permitido
    Departamento Propiedad

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    Cuota Thai
    Muebles
    Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
    Completamente Amueblado
    Vistas Vista Abierta sin Bloquear
    Tipo de vivienda N/A
    Edificio N/A
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €26/mes
    Fuente del anuncio
    Propietario Particular
    Precio de la electricidad N/A
    Precio del agua N/A
    Referencia U1761264

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €47,800
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €26/mes
    Relación precio a alquiler
    La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
    18
    Rendimiento de alquiler
    Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 1 habitación departamentos de hábiles en Rise Rama 9 y el precio de venta actual.
    6%

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: Rise Rama 9
    Promotora: N/A
    Construcción: Completado (sep 2018)
    Plantas: 8
    Tower: N/A
    Viviendas: 655
    Área del proyecto: N/A
    Sitio Ramkhamhaeng ARL - 0.9 Km
    Ubicación: Bang Kapi, Bangkok
    Detalles del proyecto Rise Rama 9

    Caracterísiticas del Proyecto

    Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
    Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Aparcamiento Aparcamiento
    Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción

    Viviendas disponibles en Rise Rama 9

    En venta 10 En alquiler 5
    • Todo
    • Estudio
    • 1 Cama
    • 2 Camas
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    Ver todo (10)

    Calculadora de Préstamos

    Preguntas frecuentes

    No se permiten mascotas en Rise Rama 9 a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
    The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €26 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Rise Rama 9, el pago requerido para el fondo de amortización es de €13 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
    Ramkhamhaeng ARL es la Estación ARL más cercana a Rise Rama 9 y está a 0.9 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Rise Rama 9 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Precio de venta : ฿5,759,000
    Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
    Clasificación de precios : Excelente precio
    Precio de venta : ฿12,140,999
    Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
    Clasificación de precios : Excelente precio
    Precio de venta : ฿1299,999
    Estimación de FazWaz : ฿179,999
    Clasificación de precios : Caro
    Precio de venta : ฿159,999
    Estimación de FazWaz : ฿149,999
    Clasificación de precios : Fair Price

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    Bangkok
    Bang Kapi

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

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    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Le Chateau Condo
    Ubicación
    Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok
    Número de viviendas
    34
    Precios de ventas
    €68.1K
    Alquileres mensuales
    €303 - €454
    Año de construcción
    ene 1997
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Tararom Ramkhamhaeng 9
    Ubicación
    Phlapphla, Huai Khwang, Bangkok
    Número de viviendas
    N/A
    Precios de ventas
    €1.74M
    Alquileres mensuales
    €4.54K
    Año de construcción
    nov 2012
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Living Place Sunwichai 14
    Ubicación
    Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok
    Número de viviendas
    150
    Precios de ventas
    €27.8K - €30K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    ene 1998
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Fuse Mobius Ramkhamhaeng Station
    Ubicación
    Suan Luang, Huai Khwang, Bangkok
    Número de viviendas
    1387
    Precios de ventas
    €44.2K - €112K
    ▼ -8% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €214 - €404
    Año de construcción
    dic 2011
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Veranda Residence
    Ubicación
    Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok
    Número de viviendas
    N/A
    Precios de ventas
    €46.7K
    Alquileres mensuales
    €3.03K
    Año de construcción
    ene 2006
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    I-House Rama IX-Ekamai
    Ubicación
    Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok
    Número de viviendas
    474
    Precios de ventas
    €39.1K - €98.4K
    ▼ -39% Subrayado
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    ene 2005
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Base Rama 9 - Ramkhamhaeng
    Ubicación
    Hua Mak, Huai Khwang, Bangkok
    Número de viviendas
    923
    Precios de ventas
    €47.7K - €75.4K
    ▼ -23.8% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €214 - €555
    Año de construcción
    nov 2012
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Plum Condo Ramkhamhaeng
    Ubicación
    Suan Luang, Huai Khwang, Bangkok
    Número de viviendas
    1003
    Precios de ventas
    €58K - €142K
    ▼ -3.3% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €252 - €378
    Año de construcción
    jul 2018
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Dcondo Ramkhamhaeng
    Ubicación
    Hua Mak, Huai Khwang, Bangkok
    Número de viviendas
    1114
    Precios de ventas
    €44.2K - €59.3K
    ▼ -24% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €227
    Año de construcción
    dic 2011
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Privacy Rama 9
    Ubicación
    Suan Luang, Huai Khwang, Bangkok
    Número de viviendas
    854
    Precios de ventas
    €57.5K - €139K
    ▼ -3% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €240 - €631
    Año de construcción
    ene 2020
    Estado de terminación
    Completado
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    Le Chateau Condo
    Tararom Ramkhamhaeng 9
    Living Place Sunwichai 14
    Fuse Mobius Ramkhamhaeng Station
    Veranda Residence
    I-House Rama IX-Ekamai
    The Base Rama 9 - Ramkhamhaeng
    Plum Condo Ramkhamhaeng
    Dcondo Ramkhamhaeng
    The Privacy Rama 9
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