Departamento de 1 Habitación en venta en Payoon Garden Cliff Condominium

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Ban Chang, Ban Chang,Rayong
Referencia: U5822444
6% Rendimiento de alquiler
1 Habitación
1 Baño
86 m² Superficie de la vivienda
3 Planta
sep 2015 Completado

Departamento de 1 Habitación en venta en Payoon Garden Cliff Condominium

Esta propiedad es un departamento de 86 m² con 1 habitación y 1 baño que está disponible para en venta. y se completó en sep 2015. Puede comprar esta propiedad a partir de €51,700 (€601/m²).

Características

Primera Línea de PlayaPrimera Línea de Playa Frente al marFrente al mar Acceso a la PiscinaAcceso a la Piscina Acceso al jardínAcceso al jardín Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto Ducha ExteriorDucha Exterior

Generales

Fecha del listado oct 23, 2025
Последнее обновление hace 4 meses
Tipo de propiedad Departamento
Planta 3
Habitación 1
Tamaño 86 m²
Precio por m² €601
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

Cuota Extranjera
Muebles
Parcialmente amueblado significa que la propiedad contiene los conceptos básicos, es decir, camas, sofá, mesa y sillas, armarios, pero sin electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina.
Parcialmente Amueblado
Vistas Vista Parcial del Mar
Tipo de vivienda N/A
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€52/mes
Fuente del anuncio
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Agente / Socio
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U5822444

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€51,700
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€52/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
17
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 1 habitación departamentos de hábiles en Payoon Garden Cliff Condominium y el precio de venta actual.
6%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Payoon Garden Cliff Condominium
Promotora: N/A
Construcción: Completado (sep 2015)
Plantas: 23
Tower: N/A
Viviendas: 400
Área del proyecto: N/A
Sitio Nam Rin Beach - 6.3 Km
Ubicación: Ban Chang, Rayong
Detalles del proyecto Payoon Garden Cliff Condominium

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Spa Spa
Baño Turco Baño Turco
Sauna Sauna
Pista de Tenis Pista de Tenis

Viviendas disponibles en Payoon Garden Cliff Condominium

€51,691 €379,511
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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Payoon Garden Cliff Condominium a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
Nam Rin Beach es la Playa más cercana a Payoon Garden Cliff Condominium y está a 6.3 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

After you have found the right property at Payoon Garden Cliff Condominium you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Reseñas

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Rayong
Ban Chang

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Banchang Cliff View
Ubicación
Phla, Ban Chang, Rayong
Número de viviendas
100
Precios de ventas
€37.9K
▼ -39% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2011
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Thaweesuk Garden Home
Ubicación
Ban Chang, Ban Chang, Rayong
Número de viviendas
70
Precios de ventas
€65.3K
▼ -42% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2003
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
banchang chiff
Ubicación
Ban Chang, Ban Chang, Rayong
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€78.4K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
abr 1991
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Ban Rung Tawan
Ubicación
Ban Chang, Ban Chang, Rayong
Número de viviendas
152
Precios de ventas
€52.3K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ago 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Haad Phayun Green Ville
Ubicación
Ban Chang, Ban Chang, Rayong
Número de viviendas
190
Precios de ventas
€75.8K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
mar 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Plam Phala Beach
Ubicación
Phla, Ban Chang, Rayong
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€78.4K
Alquileres mensuales
€392
Año de construcción
ene 2018
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Ban Chang, Ban Chang, Rayong
Número de viviendas
50
Precios de ventas
€77.9K - €78.4K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Sirikun Grand View
Ubicación
Ban Chang, Ban Chang, Rayong
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€74.5K
Alquileres mensuales
€314
Año de construcción
jun 2025
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Somphong Bay View
Ubicación
Ban Chang, Ban Chang, Rayong
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€51.7K
Alquileres mensuales
€314
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Living Sense 1
Ubicación
Phla, Ban Chang, Rayong
Número de viviendas
48
Precios de ventas
€72.9K - €118K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2020
Estado de terminación
Completado
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