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    Departamento de 1 Habitación en venta en Omni Tower Sukhumvit Nana
    Khlong Toei, Khlong Toei,Bangkok
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    Precio de venta
    €106,000 €114,000
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    Departamento de 1 Habitación en venta en Omni Tower Sukhumvit Nana

    (1 Reseña)
    Khlong Toei, Khlong Toei,Bangkok
    Referencia: U775974
    5% Rendimiento de alquiler
    1 Habitación
    2 Baños
    78 m² Superficie de la vivienda
    21 Planta
    dic 1999 Completado
    (1 Reseña)
    Precio de venta
    €106,000
    €114,000
    Excelente precio Excelente precio
    20

    Departamento de 1 Habitación en venta en Omni Tower Sukhumvit Nana

    Esta propiedad es un departamento de 78 m² con 1 habitación y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Omni Tower Sukhumvit Nana en Khlong Toei, Bangkok y se completó en dic 1999. Puede comprar este departamento desde €106,000 (€1,360/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €429 al mes.

    Características

    Gimnasio PrivadoGimnasio Privado Ascensor PrivadoAscensor Privado Sauna PrivadaSauna Privada Piscina PrivadaPiscina Privada Acceso a la PiscinaAcceso a la Piscina Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto BañeraBañera MicroondasMicroondas TVTV Cable de TVCable de TV Servicio de Limpieza de Piscina IncluidoServicio de Limpieza de Piscina Incluido Acceso a BTS/MRTAcceso a BTS/MRT

    Generales

    Fecha del listado abr 20, 2021
    Updated hace 7 meses
    Tipo de propiedad Departamento
    Planta 21
    Habitación 1
    Tamaño 78 m²
    Precio por m² €1,360
    Mascotas No permitido
    Departamento Propiedad

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    Cuota Extranjera
    Muebles
    Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
    Completamente Amueblado
    Vistas Skyline View, Vista de la Ciudad, Vista Abierta sin Bloquear
    Tipo de vivienda N/A
    Edificio Omni Tower Sukhumvit Nana
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €51/mes
    Fuente del anuncio
    Propietario Particular
    Precio de la electricidad N/A
    Precio del agua N/A
    Referencia U775974

    Análisis de precios

    Excelente precio
    Valor de mercado estimado €149,000
    Excelente
    €149,000
    Bueno
    Justo
    Mas alto
    €157,000
    Current asking Price: €106,000 | Advertised rental rate: €429/mes
    Esta departamento está €43,000 por debajo del mercado (-29%) en el área de Bangkok. Se analiza con departamentos similares y se basa en datos de transacciones anteriores, la situación actual del mercado, los detalles del vecindario y los detalles específicos de esta propiedad.
    Impulsado por FazWaz AVM

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €106,000
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €51/mes
    Precio del alquiler
    €429/mes
    Relación precio a alquiler
    La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
    21
    Rendimiento de alquiler
    Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
    5%

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: Omni Tower Sukhumvit Nana
    Promotora: Ascott International (Thailand)
    Construcción: Completado (dic 1999)
    Plantas: 34
    Tower: 1
    Viviendas: 90
    Área del proyecto: 3,680 m²
    Sitio Nana BTS - 0.4 Km
    Ubicación: Khlong Toei, Bangkok
    Detalles del proyecto Omni Tower Sukhumvit Nana

    Caracterísiticas del Proyecto

    Restaurante in situ Restaurante in situ
    Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
    Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Aparcamiento Aparcamiento
    Sauna Sauna
    Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
    Attached Market / Shops Attached Market / Shops
    Acceso a BTS/MRT Acceso a BTS/MRT

    Instalaciones populares en Omni Tower Sukhumvit Nana

    • Todo
    • Deporte
    • Ocio
    • Conveniencia
    4
    • Piscina Comunitaria
      7.
    • Gimnasio Comunitario
      7.
    • Vestíbulo con recepción
      Bajo

    Viviendas disponibles en Omni Tower Sukhumvit Nana

    En venta 13 En alquiler 10
    • Todo
    • 1 Cama
    • 2 Camas
    Viviendas disponibles en Omni Tower Sukhumvit Nana
    €114,000€117,000
    €1,740/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 65.59 m² Tamaño
    Planta 31 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Updated hace 1 mes
    Viviendas disponibles en Omni Tower Sukhumvit Nana
    €63,300
    €2,110/m²
    Camas Camas
    Bañera 0 Bañera
    Tamaño 30 m² Tamaño
    Sin amueblar Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Omni Tower Sukhumvit Nana
    €221,000
    €2,210/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 100 m² Tamaño
    Planta 28 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Omni Tower Sukhumvit Nana
    €96,200€106,000
    €1,460/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 65.67 m² Tamaño
    Planta 20 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Omni Tower Sukhumvit Nana
    €96,200€106,000
    €1,480/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 64.82 m² Tamaño
    Planta 10 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Omni Tower Sukhumvit Nana
    €94,900
    €1,660/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 57 m² Tamaño
    Planta 23 Planta
    Completamente Amueblado
    Viviendas disponibles en Omni Tower Sukhumvit Nana
    €164,000
    €2,080/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 79 m² Tamaño
    Planta 12 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Omni Tower Sukhumvit Nana
    €210,000
    €2,120/m²
    Excelente precio
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 99 m² Tamaño
    Planta Bajo Planta
    Sin amueblar
    Viviendas disponibles en Omni Tower Sukhumvit Nana
    €121,000
    €1,870/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 65 m² Tamaño
    Planta 8 Planta
    Sin amueblar
    Viviendas disponibles en Omni Tower Sukhumvit Nana
    €195,000
    €1,600/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 121.80 m² Tamaño
    Planta Bajo Planta
    Sin amueblar
    Viviendas disponibles en Omni Tower Sukhumvit Nana
    €164,000
    €1,500/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 110 m² Tamaño
    Planta Bajo Planta
    Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Omni Tower Sukhumvit Nana
    €162,000€164,000
    €2,130/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 75.98 m² Tamaño
    Planta 12 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Updated hace 2 meses
    Viviendas disponibles en Omni Tower Sukhumvit Nana
    €228,000
    €2,070/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 110 m² Tamaño
    Planta 20 Planta
    Cuota Thai Parcialmente Amueblado Vista de la Ciudad
    Recibir notificaciones cuando se agregan nuevas casas a
    Ver todo (13)

    Calculadora de Préstamos

    Preguntas frecuentes

    No se permiten mascotas en Omni Tower Sukhumvit Nana a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
    Nana BTS es la Estación BTS más cercana a Omni Tower Sukhumvit Nana y está a 0.4 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Omni Tower Sukhumvit Nana you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Precio de venta : ฿5,759,000
    Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
    Clasificación de precios : Excelente precio
    Precio de venta : ฿12,140,999
    Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
    Clasificación de precios : Excelente precio
    Precio de venta : ฿1299,999
    Estimación de FazWaz : ฿179,999
    Clasificación de precios : Caro
    Precio de venta : ฿159,999
    Estimación de FazWaz : ฿149,999
    Clasificación de precios : Fair Price

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    Reseñas

    3.7 de 5
    Basado en
    1 Reseña
    Mantenimiento
    Personal / Seguridad
    Gimnasio / Piscina
    Se admiten niños
    Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
    Tráfico cerca de la propiedad
    Escribir una reseña
    Listo para mudarse en condominio
    Joyce Chan, Singapur, hace 10 años
    Este condominio se completó durante muchos años, por lo que es comprensible que el exterior pueda verse envejecido, pero está bien mantenido y se renueva continuamente. Este proyecto es un condominio con servicios con un alquiler diario similar a los hoteles. La selección de habitaciones es amplia. En el interior, el diseño de la habitación es simple, lo que la hace lucir más espaciosa y cómoda. Viene con las proporciones adecuadas entre la sala de estar, los dormitorios, una pequeña cocina para facilitar la preparación de los alimentos y los baños. Las instalaciones incluyen servicio de habitaciones, servicio de autobús desde un aeropuerto, Nana BTS, lavandería, ascensores, piscina, sauna, gimnasio y aparcamiento. La seguridad aquí es bastante estricta, lo cual es excelente. Los guardias revisan cuidadosamente a las personas que entran y salen, por lo que me hace sentir segura. La mayoría de los residentes aquí son extranjeros, apenas veo tailandeses. La ubicación es agradable cerca de hoteles, restaurantes, tiendas de conveniencia, salón de masajes y entretenimientos. La calle no está desolada. Además, puede obtener acceso a Nana BTS rápidamente, ¡a solo 5 minutos a pie! Así que cualquier destino es posible. Volveré para quedarme aquí seguro si tengo la oportunidad.
    Bangkok
    Khlong Toei

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

    Proyectos Cerca de Omni Tower Sukhumvit Nana

    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Saranjai Mansion
    Ubicación
    Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
    Número de viviendas
    480
    Precios de ventas
    €75.9K - €425K
    ▼ -39% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €304 - €1.52K
    Año de construcción
    dic 1991
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Newton Tower
    Ubicación
    Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
    Número de viviendas
    82
    Precios de ventas
    €316K - €569K
    Alquileres mensuales
    €886 - €1.64K
    Año de construcción
    ene 1991
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Crystal Garden
    Ubicación
    Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
    Número de viviendas
    112
    Precios de ventas
    €208K - €759K
    ▼ -42% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €1.39K - €1.9K
    Año de construcción
    dic 1991
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Crest Ruamrudee
    Ubicación
    Lumphini, Khlong Toei, Bangkok
    Número de viviendas
    37
    Precios de ventas
    €170K - €172K
    Alquileres mensuales
    €633 - €3.8K
    Año de construcción
    dic 2010
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Focus Ploenchit
    Ubicación
    Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
    Número de viviendas
    132
    Precios de ventas
    €130K - €240K
    ▼ -48% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €557 - €1.14K
    Año de construcción
    dic 2013
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Baan Ploenchit
    Ubicación
    Lumphini, Khlong Toei, Bangkok
    Número de viviendas
    129
    Precios de ventas
    €121K - €1.14M
    ▼ -48.5% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €759 - €1.9K
    Año de construcción
    dic 1993
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Heritage Condominium
    Ubicación
    Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
    Número de viviendas
    100
    Precios de ventas
    €361K - €911K
    Alquileres mensuales
    €1.14K - €2.4K
    Año de construcción
    ene 1983
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    SOCIO Ruamrudee
    Ubicación
    Lumphini, Khlong Toei, Bangkok
    Número de viviendas
    67
    Precios de ventas
    €101K - €164K
    ▼ -2.5% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €455 - €633
    Año de construcción
    dic 2010
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Siri On 8
    Ubicación
    Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
    Número de viviendas
    74
    Precios de ventas
    €253K - €452K
    ▲ 23% Caro
    Alquileres mensuales
    €633 - €1.64K
    Año de construcción
    dic 2008
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Maestro 02 Ruamrudee
    Ubicación
    Lumphini, Khlong Toei, Bangkok
    Número de viviendas
    138
    Precios de ventas
    €116K - €228K
    ▲ 1% Caro
    Alquileres mensuales
    €430 - €936
    Año de construcción
    dic 2015
    Estado de terminación
    Completado
    Proyectos Cerca de Omni Tower Sukhumvit Nana
    Guardar
    Saranjai Mansion
    Newton Tower
    Crystal Garden
    The Crest Ruamrudee
    Focus Ploenchit
    Baan Ploenchit
    The Heritage Condominium
    SOCIO Ruamrudee
    Siri On 8
    Maestro 02 Ruamrudee
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