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    Departamento de 1 Habitación en venta en O2 Hip Condo
    Lumphini, Pathum Wan,Bangkok
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    Precio de venta
    €235,000
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    Departamento de 1 Habitación en venta en O2 Hip Condo

    (1 Reseña)
    Lumphini, Pathum Wan,Bangkok
    Referencia: U39825
    4% Rendimiento de alquiler
    1 Habitación
    1 Baño
    61.30 m² Superficie de la vivienda
    6 Planta
    feb 2010 Completado
    (1 Reseña)
    Precio de venta
    €235,000
    Excelente precio Excelente precio
    12

    Departamento de 1 Habitación en venta en O2 Hip Condo

    Esta propiedad es un departamento de 61.30 m² con 1 habitación y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto O2 Hip Condo en Lumphini, Bangkok y se completó en feb 2010. Puede comprar esta propiedad a partir de €235,000 (€3,830/m²).

    Características

    BalcónBalcón

    Generales

    Fecha del listado nov 15, 2017
    Updated hace 3 años
    Tipo de propiedad Departamento
    Planta 6
    Habitación 1
    Tamaño 61.30 m²
    Precio por m² €3,830
    Mascotas No permitido
    Departamento Propiedad

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    Cuota Extranjera
    Muebles
    Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
    Completamente Amueblado
    Vistas Vista de la Ciudad
    Tipo de vivienda N/A
    Edificio N/A
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €124/mes
    Fuente del anuncio
    Propietario Particular
    Precio de la electricidad N/A
    Precio del agua N/A
    Referencia U39825

    Análisis de precios

    Excelente precio
    Valor de mercado estimado €283,000
    Excelente
    €243,000
    Bueno
    Justo
    Mas alto
    €425,000
    Current asking Price: €235,000 | Rental estimate: €825/mo
    Esta departamento está €48,000 por debajo del mercado (-17%) en el área de Bangkok. Se analiza con departamentos similares y se basa en datos de transacciones anteriores, la situación actual del mercado, los detalles del vecindario y los detalles específicos de esta propiedad.
    Impulsado por FazWaz AVM

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €235,000
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €124/mes
    Relación precio a alquiler
    La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
    24
    Rendimiento de alquiler
    Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 1 habitación departamentos de hábiles en O2 Hip Condo y el precio de venta actual.
    4%

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: O2 Hip Condo
    Promotora: N/A
    Construcción: Completado (feb 2010)
    Plantas: 7
    Tower: N/A
    Viviendas: 48
    Área del proyecto: N/A
    Sitio Phloen Chit BTS - 0.2 Km
    Ubicación: Lumphini, Bangkok
    Detalles del proyecto O2 Hip Condo

    Caracterísiticas del Proyecto

    Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
    Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Aparcamiento Aparcamiento

    Viviendas disponibles en O2 Hip Condo

    En venta 7 En alquiler 6
    • Todo
    • 1 Cama
    • 2 Camas
    Recibir notificaciones cuando se agregan nuevas casas a
    Ver todo (7)

    Calculadora de Préstamos

    Preguntas frecuentes

    No se permiten mascotas en O2 Hip Condo a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
    The common area maintenance fee is €2 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €124 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    Phloen Chit BTS es la Estación BTS más cercana a O2 Hip Condo y está a 0.2 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at O2 Hip Condo you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Precio de venta : ฿5,759,000
    Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
    Clasificación de precios : Excelente precio
    Precio de venta : ฿12,140,999
    Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
    Clasificación de precios : Excelente precio
    Precio de venta : ฿1299,999
    Estimación de FazWaz : ฿179,999
    Clasificación de precios : Caro
    Precio de venta : ฿159,999
    Estimación de FazWaz : ฿149,999
    Clasificación de precios : Fair Price

    ¿Es dueño de una propiedad en O2 Hip Condo?

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    Reseñas

    4.3 de 5
    Basado en
    1 Reseña
    Mantenimiento
    Personal / Seguridad
    Gimnasio / Piscina
    Se admiten niños
    Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
    Tráfico cerca de la propiedad
    Escribir una reseña
    The condo is nice and peaceful.
    Alisa S., Canada, hace 4 años
    Many years ago, I was looking for a condo that was centrally located but still provided privacy. This one is a challenging requirement. But I eventually found this project, where I've now lived for over 5 years. I can say confidently that it fits all of my needs. Besides, this condo has only 8 units per floor. As a result, both inside and outside the project, there is privacy. In terms of rooms, it's very spacious, even a 1-bedroom unit. There's also a great common area because the rooftop has a large swimming pool. Unfortunately, no gym center is available in the common area. However, to fix this problem, the project has given a membership to the Novotel Hotel gym, which is really good.
    Bangkok
    Lumphini

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

    Proyectos Cerca de O2 Hip Condo

    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Craft Ploenchit
    Ubicación
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Número de viviendas
    90
    Precios de ventas
    €235K - €912K
    ▼ -1% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €632 - €1.39K
    Año de construcción
    mar 2019
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Nest Ploenchit
    Ubicación
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Número de viviendas
    64
    Precios de ventas
    €119K - €207K
    ▲ 7% Caro
    Alquileres mensuales
    €506 - €1.14K
    Año de construcción
    dic 2011
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Renova Residence Chidlom
    Ubicación
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Número de viviendas
    62
    Precios de ventas
    €187K - €455K
    ▼ -6% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €632 - €1.39K
    Año de construcción
    dic 2011
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Noble Ploenchit
    Ubicación
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Número de viviendas
    1444
    Precios de ventas
    €265K - €2.5M
    ▼ -4.4% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €733 - €4.55K
    Año de construcción
    dic 2016
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Ruenrudee Condominium
    Ubicación
    Khlong Toei Nuea, Pathum Wan, Bangkok
    Número de viviendas
    252
    Precios de ventas
    €70.8K - €110K
    ▼ -21% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €379
    Año de construcción
    dic 1983
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Life One Wireless
    Ubicación
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Número de viviendas
    1344
    Precios de ventas
    €121K - €417K
    ▲ 1.3% Caro
    Alquileres mensuales
    €351 - €1.52K
    Año de construcción
    abr 2020
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Park Ploenchit
    Ubicación
    Khlong Toei Nuea, Pathum Wan, Bangkok
    Número de viviendas
    162
    Precios de ventas
    €155K - €236K
    Alquileres mensuales
    €632 - €1.26K
    Año de construcción
    ene 1997
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Witthayu Complex
    Ubicación
    Makkasan, Pathum Wan, Bangkok
    Número de viviendas
    378
    Precios de ventas
    €101K - €493K
    ▼ -46% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €430 - €1.39K
    Año de construcción
    dic 1996
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    New House Condo
    Ubicación
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Número de viviendas
    48
    Precios de ventas
    €426K - €502K
    ▼ -49% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €1.26K - €4.42K
    Año de construcción
    ene 1994
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Athenee Residence
    Ubicación
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Número de viviendas
    219
    Precios de ventas
    €658K - €1.69M
    ▲ 12% Caro
    Alquileres mensuales
    €1.77K - €8.09K
    Año de construcción
    ene 2008
    Estado de terminación
    Completado
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    Craft Ploenchit
    The Nest Ploenchit
    Renova Residence Chidlom
    Noble Ploenchit
    Ruenrudee Condominium
    Life One Wireless
    Park Ploenchit
    Witthayu Complex
    New House Condo
    Athenee Residence
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