Departamento de 1 Habitación en venta en Niche Mono Sukhumvit - Bearing

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Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan,Samut Prakan
Referencia: U1394566
5% Rendimiento de alquiler
1 Habitación
1 Baño
28 m² Superficie de la vivienda
14 Planta
abr 2020 Completado

Departamento de 1 Habitación en venta en Niche Mono Sukhumvit - Bearing

Esta propiedad es un departamento de 28 m² con 1 habitación y 1 baño que está disponible para en venta. y se completó en abr 2020. Puede comprar esta propiedad a partir de €60,200 (€2,150/m²).

Características

Acceso a la PiscinaAcceso a la Piscina Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Acceso al jardínAcceso al jardín Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto Acceso directo a BTS/MRTAcceso directo a BTS/MRT Acceso a BTS/MRTAcceso a BTS/MRT

Generales

Fecha del listado abr 25, 2023
Последнее обновление hace 2 meses
Tipo de propiedad Departamento
Planta 14
Habitación 1
Tamaño 28 m²
Precio por m² €2,150
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

Cuota Extranjera, Cuota Thai, Empresa
Muebles
Parcialmente amueblado significa que la propiedad contiene los conceptos básicos, es decir, camas, sofá, mesa y sillas, armarios, pero sin electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina.
Parcialmente Amueblado
Vistas Skyline View, Vista del Rio o Canal, Vista del Jardín, Vista Abierta sin Bloquear
Tipo de vivienda N/A
Edificio Niche Mono Sukhumvit-Bearing
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€1/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1394566

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€60,200
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€1/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
19
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 1 habitación departamentos de hábiles en Niche Mono Sukhumvit - Bearing y el precio de venta actual.
5%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Niche Mono Sukhumvit - Bearing
Promotora: Sena Development
Construcción: Completado (abr 2020)
Plantas: 34
Tower: 1
Viviendas: 339
Área del proyecto: 7,839 m²
Sitio Bearing BTS - 0.4 Km
Ubicación: Samrong Nuea, Samut Prakan
Detalles del proyecto Niche Mono Sukhumvit - Bearing

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Jacuzzi Jacuzzi
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Baño Turco Baño Turco
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
Yoga Area Yoga Area
Co-Working Space / Meeting Room Co-Working Space / Meeting Room
Lounge Lounge
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
Back Up Generators Back Up Generators
Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas

Instalaciones populares en Niche Mono Sukhumvit - Bearing

  • Vestíbulo con recepción
    1.
  • Zona ajardinada comunitaria
    34.
  • Piscina Comunitaria
    34.
  • Gimnasio Comunitario
    34.
  • Club Social
    Rooftop

Viviendas disponibles en Niche Mono Sukhumvit - Bearing

€60,198 €150,496
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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Niche Mono Sukhumvit - Bearing a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте departamento составляют €1 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет €1. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Niche Mono Sukhumvit - Bearing, el pago requerido para el fondo de amortización es de €13 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
Bearing BTS es la Estación BTS más cercana a Niche Mono Sukhumvit - Bearing y está a 0.4 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

After you have found the right property at Niche Mono Sukhumvit - Bearing you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€1,310
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
30%
2da Cuota
En la entrega
70%
Untitle
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€131
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
€131
2da Cuota
Down payment
€262
3era Cuota
En la entrega
100%

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Reseñas

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Samut Prakan
Samrong Nuea

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Niche Mono Sukhumvit - Bearing

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Very II Sukhumvit 72
Ubicación
Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Número de viviendas
146
Precios de ventas
€40.5K - €84.9K
▼ -47% Subrayado
Alquileres mensuales
€523
Año de construcción
dic 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Very Condo
Ubicación
Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€99.3K
Alquileres mensuales
€470
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Very III Sukhumvit 72
Ubicación
Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Número de viviendas
73
Precios de ventas
€44.2K - €113K
Alquileres mensuales
€444 - €523
Año de construcción
ene 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Voque Place Sukhumvit 107
Ubicación
Bang Na, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Número de viviendas
168
Precios de ventas
€62.8K - €2.72M
▼ -27% Subrayado
Alquileres mensuales
€209 - €393
Año de construcción
dic 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Deco Condominium
Ubicación
Bang Na, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Número de viviendas
158
Precios de ventas
€36.6K - €67.9K
Alquileres mensuales
€209 - €418
Año de construcción
ene 2017
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Na, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Número de viviendas
237
Precios de ventas
€58.3K - €72.9K
▲ 0.8% Caro
Alquileres mensuales
€340 - €418
Año de construcción
sep 2022
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Número de viviendas
78
Precios de ventas
€72.9K - €86.2K
Alquileres mensuales
€392 - €418
Año de construcción
ene 2024
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Na, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Número de viviendas
303
Precios de ventas
€65.3K - €442K
▲ 10% Caro
Alquileres mensuales
€235 - €627
Año de construcción
ene 2021
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Knightsbridge Bearing
Ubicación
Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Número de viviendas
276
Precios de ventas
€41.6K - €160K
▼ -18% Subrayado
Alquileres mensuales
€209 - €654
Año de construcción
dic 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Vivere By Very Condo
Ubicación
Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Número de viviendas
69
Precios de ventas
€59.8K - €93K
Alquileres mensuales
€523
Año de construcción
dic 2023
Estado de terminación
Completado
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