Departamento de 1 Habitación en venta en Niche MONO Mega Space Bangna

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Bang Kaeo, Bang Phli,Samut Prakan
Referencia: U1159974
5% Rendimiento de alquiler
1 Habitación
1 Baño
35.30 m² Superficie de la vivienda
39 Planta
mar 2021 Completado

Departamento de 1 Habitación en venta en Niche MONO Mega Space Bangna

Esta propiedad es un departamento de 35.30 m² con 1 habitación y 1 baño que está disponible para en venta. y se completó en mar 2021. Puede comprar esta propiedad a partir de €86,900 (€2,460/m²).

Características

BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado oct 3, 2022
Последнее обновление N/A
Tipo de propiedad Departamento
Planta 39
Habitación 1
Tamaño 35.30 m²
Precio por m² €2,460
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

Cuota Extranjera
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Ciudad, Vista del Jardín
Tipo de vivienda 1BR Plus
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€46/mes
Fuente del anuncio
Promotora
Precio de la electricidad Tasa gubernamental
Precio del agua Tasa gubernamental
Referencia U1159974

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€46/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
19
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 1 habitación departamentos de hábiles en Niche MONO Mega Space Bangna y el precio de venta actual.
5%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Niche MONO Mega Space Bangna
Promotora: Sena Development
Construcción: Completado (mar 2021)
Plantas: 40
Tower: 1
Viviendas: 795
Área del proyecto: 4,800 m²
Sitio Udom Suk BTS - 6 Km
Ubicación: Bang Kaeo, Samut Prakan
Detalles del proyecto Niche MONO Mega Space Bangna

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Club para niños Club para niños
Aparcamiento Aparcamiento
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
Co-Working Space / Meeting Room Co-Working Space / Meeting Room
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

Instalaciones populares en Niche MONO Mega Space Bangna

  • Piscina Comunitaria
    1.
  • Co-Working Space / Meeting Room
    1.
  • Gimnasio Comunitario
    1.
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Plan de pago

Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€13,100
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
30%
2da Cuota
En la entrega
70%

Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Niche MONO Mega Space Bangna a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте departamento составляют €1 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет €46. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Niche MONO Mega Space Bangna, el pago requerido para el fondo de amortización es de €13 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
Udom Suk BTS es la Estación BTS más cercana a Niche MONO Mega Space Bangna y está a 6 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

After you have found the right property at Niche MONO Mega Space Bangna you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€13,100
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
30%
2da Cuota
En la entrega
70%

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Reseñas

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Samut Prakan
Bang Kaeo

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jul 2025
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N/A
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Whizdom the Forestias
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Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
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ene 2024
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B Condo
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Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
404
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▼ -40% Subrayado
Alquileres mensuales
€118
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ago 2013
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Pleno Srinakarin
Ubicación
Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
N/A
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€83.6K - €85.2K
Alquileres mensuales
€653
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
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Bang Na Villa Village
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N/A
Precios de ventas
€170K - €248K
Alquileres mensuales
N/A
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N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Ubicación
Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
269
Precios de ventas
€430K - €14.5M
Alquileres mensuales
€1.57K - €3.14K
Año de construcción
ene 2024
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€6.88M - €8.69M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Plex Bangna
Ubicación
Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
258
Precios de ventas
€95.4K - €183K
Alquileres mensuales
€836 - €1.31K
Año de construcción
feb 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Pretium Bangna
Ubicación
Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
26
Precios de ventas
€967K - €2.16M
Alquileres mensuales
€5.23K - €9.15K
Año de construcción
jul 2016
Estado de terminación
Completado
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