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    Departamento de 1 Habitación en venta en Modiz Interchange
    Anusawari, Bang Khen,Bangkok
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    Precio de venta
    €65,200
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    Departamento de 1 Habitación en venta en Modiz Interchange

    (1 Reseña)
    Anusawari, Bang Khen,Bangkok
    Referencia: U216623
    6% Rendimiento de alquiler
    1 Habitación
    1 Baño
    24 m² Superficie de la vivienda
    7 Planta
    jul 2018 Completado
    (1 Reseña)
    Precio de venta
    €65,200
    5

    Departamento de 1 Habitación en venta en Modiz Interchange

    Esta propiedad es un departamento de 24 m² con 1 habitación y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Modiz Interchange en Anusawari, Bangkok y se completó en jul 2018. Puede comprar este departamento desde €65,200 (€2,720/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €302 al mes.

    Características

    BalcónBalcón MicroondasMicroondas TVTV

    Generales

    Fecha del listado mar 3, 2020
    Updated hace 4 años
    Tipo de propiedad Departamento
    Planta 7
    Habitación 1
    Tamaño 24 m²
    Precio por m² €2,720
    Mascotas No permitido
    Departamento Propiedad

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    Cuota Thai
    Muebles
    Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
    Completamente Amueblado
    Vistas Vistas Bloqueadas
    Tipo de vivienda N/A
    Edificio N/A
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €27/mes
    Fuente del anuncio
    Propietario Particular
    Precio de la electricidad N/A
    Precio del agua N/A
    Referencia U216623

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €65,200
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €27/mes
    Precio del alquiler
    €302/mes
    Relación precio a alquiler
    La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
    18
    Rendimiento de alquiler
    Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
    6%

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: Modiz Interchange
    Promotora: Asset Wise Co., Ltd.
    Construcción: Completado (jul 2018)
    Plantas: 8
    Tower: N/A
    Viviendas: 217
    Área del proyecto: N/A
    Sitio Ban Bang Khen - 1.7 Km
    Ubicación: Anusawari, Bangkok
    Detalles del proyecto Modiz Interchange

    Caracterísiticas del Proyecto

    Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
    Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Aparcamiento Aparcamiento
    Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción

    Viviendas disponibles en Modiz Interchange

    En venta 2 En alquiler 1
    • Todo
    • 1 Cama
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    Ver todo (2)

    Calculadora de Préstamos

    Preguntas frecuentes

    The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €27 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Modiz Interchange, el pago requerido para el fondo de amortización es de €13 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
    Ban Bang Khen es la Atracción Turística más cercana a Modiz Interchange y está a 1.7 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Modiz Interchange you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Precio de venta : ฿5,759,000
    Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
    Clasificación de precios : Excelente precio
    Precio de venta : ฿12,140,999
    Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
    Clasificación de precios : Excelente precio
    Precio de venta : ฿1299,999
    Estimación de FazWaz : ฿179,999
    Clasificación de precios : Caro
    Precio de venta : ฿159,999
    Estimación de FazWaz : ฿149,999
    Clasificación de precios : Fair Price

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    Reseñas

    5 de 5
    Basado en
    1 Reseña
    Mantenimiento
    Personal / Seguridad
    Gimnasio / Piscina
    Se admiten niños
    Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
    Tráfico cerca de la propiedad
    Escribir una reseña
    The condominium in a great location, beautiful and livable
    Juan K., United States, hace 6 años
    The condo has a nice atmosphere and a nice design. It also provides a high level of privacy. Professional staff and friendly neighbors. As for the room I live in, it's a 1 bedroom Extra room, decorated in simple but elegant style. There is enough space for one person. The project is also not far from the Wat Phra Sri Mahathat BTS station, and the BTS Pink Line will be operating through it soon. Also, there are various shopping centers, shops and hospitals nearby, which is convenient for living in the city in its entirety. I recommend it!
    Bangkok
    Anusawari

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

    Proyectos Cerca de Modiz Interchange

    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ammarin Niwet 1
    Ubicación
    Anusawari, Bang Khen, Bangkok
    Número de viviendas
    50
    Precios de ventas
    €984K
    Alquileres mensuales
    €3.78K
    Año de construcción
    dic 2008
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Regent Home 10 Changwattana
    Ubicación
    Anusawari, Bang Khen, Bangkok
    Número de viviendas
    442
    Precios de ventas
    €29K - €35.1K
    Alquileres mensuales
    €174
    Año de construcción
    dic 2016
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Regent Home 18
    Ubicación
    Anusawari, Bang Khen, Bangkok
    Número de viviendas
    1490
    Precios de ventas
    €92.1K
    ▼ -7% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €177
    Año de construcción
    ago 2015
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Regent Home 15
    Ubicación
    Anusawari, Bang Khen, Bangkok
    Número de viviendas
    1358
    Precios de ventas
    €37.8K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    dic 2011
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Knightsbridge​ Phaholyothin​ - Interchange​
    Ubicación
    Anusawari, Bang Khen, Bangkok
    Número de viviendas
    726
    Precios de ventas
    €73.2K - €164K
    Alquileres mensuales
    €303 - €833
    Año de construcción
    jun 2019
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Lumpini Ville Ramintra-Laksi
    Ubicación
    Anusawari, Bang Khen, Bangkok
    Número de viviendas
    1269
    Precios de ventas
    €44.2K - €50.5K
    ▼ -38% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €151 - €177
    Año de construcción
    dic 2008
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Lumpini Place Ramintra-Laksi
    Ubicación
    Anusawari, Bang Khen, Bangkok
    Número de viviendas
    516
    Precios de ventas
    €36.6K - €73.2K
    ▼ -46% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €202 - €505
    Año de construcción
    dic 2009
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Regent Home 3
    Ubicación
    Anusawari, Bang Khen, Bangkok
    Número de viviendas
    N/A
    Precios de ventas
    €63.1K
    ▼ -49% Subrayado
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    ene 2008
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Origin Place Phahol 59 Station
    Ubicación
    Anusawari, Bang Khen, Bangkok
    Número de viviendas
    144
    Precios de ventas
    €90.6K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    N/A
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Ratchathinnamai Village
    Ubicación
    Anusawari, Bang Khen, Bangkok
    Número de viviendas
    N/A
    Precios de ventas
    €1.14M
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    N/A
    Estado de terminación
    Completado
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    Ammarin Niwet 1
    Regent Home 10 Changwattana
    Regent Home 18
    Regent Home 15
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    Lumpini Ville Ramintra-Laksi
    Lumpini Place Ramintra-Laksi
    Regent Home 3
    Origin Place Phahol 59 Station
    Ratchathinnamai Village
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