Departamento de 1 Habitación en venta en Mira Monte’ Hua Hin 94

(1 Reseña)
Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Referencia: U1940492
6% Rendimiento de alquiler
1 Habitación
1 Baño
34 m² Superficie de la vivienda
5 Planta
dic 2024 Completado

Departamento de 1 Habitación en venta en Mira Monte’ Hua Hin 94

Esta propiedad es un departamento de 34 m² con 1 habitación y 1 baño que está disponible para en venta. y se completó en dic 2024. Puede comprar esta propiedad a partir de €93,700 (€2,760/m²).

Características

Piscina PrivadaPiscina Privada Terraza en el tejadoTerraza en el tejado

Generales

Fecha del listado oct 9, 2024
Updated hace 5 meses
Tipo de propiedad Departamento
Planta 5
Habitación 1
Tamaño 34 m²
Precio por m² €2,760
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

Cuota Extranjera
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista del Mar, Vista de la Montaña, Vista de la Ciudad, Vista de la Piscina, Vista Abierta sin Bloquear, Sky, Horizon View
Tipo de vivienda N/A
Edificio Mira Monte’ Hua Hin 94
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€44/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad Tasa gubernamental
Precio del agua Tasa gubernamental
Referencia U1940492

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€44/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
17
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 1 habitación departamentos de hábiles en Mira Monte’ Hua Hin 94 y el precio de venta actual.
6%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Mira Monte’ Hua Hin 94
Construcción: Completado (dic 2024)
Plantas: 8
Tower: 1
Viviendas: 115
Área del proyecto: 1,508 m²
Sitio Hua Hin Beach - 0.9 Km
Ubicación: Hua Hin City, Hua Hin
Detalles del proyecto Mira Monte’ Hua Hin 94

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Bar Bar
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
Pista para caminar / correr Pista para caminar / correr
Co-Working Space / Meeting Room Co-Working Space / Meeting Room
Outdoor Kids Zone Outdoor Kids Zone
BBQ Area BBQ Area
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

Instalaciones populares en Mira Monte’ Hua Hin 94

  • Zona ajardinada comunitaria
    8.
  • Vestíbulo con recepción
    1.
  • Gimnasio Comunitario
    8.
  • Piscina Comunitaria
    1.
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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Mira Monte’ Hua Hin 94 a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €44 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Mira Monte’ Hua Hin 94, el pago requerido para el fondo de amortización es de €13 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
Hua Hin Beach es la Playa más cercana a Mira Monte’ Hua Hin 94 y está a 0.9 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

After you have found the right property at Mira Monte’ Hua Hin 94 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€261
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
40%
2da Cuota
En la entrega
60%

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Reseñas

5 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
Diría que este condominio es una excelente opción para vivir y vale la pena la inversión.
Natalie J., United States, hace 8 años
Estuve buscando un condominio en Hua Hin durante varios meses hasta que encontré este proyecto. Puedo decirte que me gusta mucho. El precio no es alto. Un dormitorio con muebles completos cuesta menos de 2 millones de baht. El proyecto está completo, incluye piscina, jacuzzi, jardines y más. Lo más importante es que el condominio se encuentra en una excelente ubicación cerca de muchas atracciones turísticas como la playa de Hua Hin, el parque acuático, Market Village, el centro comercial Bluport y muchos otros. Diría que este condominio es una excelente opción para vivir y vale la pena la inversión.
Hua Hin
Hua Hin City

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Mira Monte’ Hua Hin 94

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Baan Emma
Ubicación
Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
28
Precios de ventas
€74.7K
Alquileres mensuales
€576
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Finland
Ubicación
Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€144K
Alquileres mensuales
€734 - €917
Año de construcción
ene 2025
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Had Hua-Hin Condo
Ubicación
Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
100
Precios de ventas
€655K - €707K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 1997
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Pannasub 9
Ubicación
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€76K - €114K
Alquileres mensuales
€419
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Flame Tree Residence
Ubicación
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
79
Precios de ventas
€78.6K - €217K
▲ 22% Caro
Alquileres mensuales
€393 - €524
Año de construcción
may 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
La Casita
Ubicación
Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
705
Precios de ventas
€67.6K - €227K
▲ 3.8% Caro
Alquileres mensuales
€314 - €1.41K
Año de construcción
jun 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Mykonos Condo
Ubicación
Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
122
Precios de ventas
€105K - €155K
▲ 1% Caro
Alquileres mensuales
€472 - €1.18K
Año de construcción
may 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Sanpluem
Ubicación
Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
87
Precios de ventas
€162K - €655K
Alquileres mensuales
€786 - €3.14K
Año de construcción
dic 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Rocco
Ubicación
Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
74
Precios de ventas
€78.6K - €419K
Alquileres mensuales
€524 - €1.26K
Año de construcción
ene 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Malada Signature
Ubicación
Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
7
Precios de ventas
€129K - €293K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
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