Departamento de 1 Habitación en venta en Metro Luxe Kaset

(1 Reseña)
Sena Nikhom, Chatuchak,Bangkok
Referencia: U162358
6% Rendimiento de alquiler
1 Habitación
1 Baño
33 m² Superficie de la vivienda
2 Planta
dic 2015 Completado

Departamento de 1 Habitación en venta en Metro Luxe Kaset

Esta propiedad es un departamento de 33 m² con 1 habitación y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Metro Luxe Kaset en Sena Nikhom, Bangkok y se completó en dic 2015. Puede comprar esta propiedad a partir de €81,800 (€2,480/m²).

Características

BalcónBalcón LavadoraLavadora MicroondasMicroondas

Generales

Fecha del listado oct 9, 2019
Updated hace 3 años
Tipo de propiedad Departamento
Planta 2
Habitación 1
Tamaño 33 m²
Precio por m² €2,480
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Cuota Thai
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Piscina, Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€34/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Electricity Price N/A
Water Price N/A
Referencia U162358

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€81,800
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€34/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
17
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 1 habitación departamentos de hábiles en Metro Luxe Kaset y el precio de venta actual.
6%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Metro Luxe Kaset
Promotora: Property Perfect
Construcción: Completado (dic 2015)
Plantas: 8
Tower: 3
Viviendas: 563
Área del proyecto: N/A
Sitio Kasetsart University BTS - 1.1 Km
Ubicación: Sena Nikhom, Bangkok
Detalles del proyecto Metro Luxe Kaset

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Sauna Sauna

Viviendas disponibles en Metro Luxe Kaset

En venta 5 En alquiler 1
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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Metro Luxe Kaset a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €34 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Metro Luxe Kaset, el pago requerido para el fondo de amortización es de €13 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
Kasetsart University BTS es la Estación BTS más cercana a Metro Luxe Kaset y está a 1.1 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Metro Luxe Kaset you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

4.7 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
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Condominio cerca de la intersección de Kasetsart
Chatchai J., Tailandia, hace 3 años
Es un condominio cerca de una conocida Universidad de Kasetsart, que está a solo 1,5 kilómetros de distancia, y cerca de Central Ladprao y Chatuchak Market. Alquilé una unidad grande de 2 dormitorios y la compartí con mi amigo. La habitación está bien proporcionada, completamente amueblada y lista para mudarse. Aquí también hay instalaciones para ti, como la piscina y el gimnasio, que suelo usar todos los días.
Bangkok
Sena Nikhom

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Metro Luxe Kaset

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Chewathai Kaset - Nawamin
Ubicación
Sena Nikhom, Chatuchak, Bangkok
Número de viviendas
649
Precios de ventas
€69K - €95.8K
▲ 20% Caro
Alquileres mensuales
€639
Año de construcción
mar 2021
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
iCondo Kaset-Nawamin
Ubicación
Sena Nikhom, Chatuchak, Bangkok
Número de viviendas
181
Precios de ventas
€51.1K - €81.5K
Alquileres mensuales
€217
Año de construcción
ene 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Elio Del Moss
Ubicación
Sena Nikhom, Chatuchak, Bangkok
Número de viviendas
1522
Precios de ventas
€56K - €128K
▲ 4.5% Caro
Alquileres mensuales
€253 - €422
Año de construcción
jul 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Kave Seed Kaset
Ubicación
Sena Nikhom, Chatuchak, Bangkok
Número de viviendas
600
Precios de ventas
€51.3K - €113K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 2024
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
You 3 Condo at Yak Kaset
Ubicación
Sena Nikhom, Chatuchak, Bangkok
Número de viviendas
434
Precios de ventas
€50.9K - €54.9K
Alquileres mensuales
€217 - €243
Año de construcción
dic 2018
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Sena Nikhom, Chatuchak, Bangkok
Número de viviendas
249
Precios de ventas
€68.2K - €77.9K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Premsiri Boutique Park
Ubicación
Sena Nikhom, Chatuchak, Bangkok
Número de viviendas
834
Precios de ventas
€38.3K - €97.1K
▼ -17% Subrayado
Alquileres mensuales
€332
Año de construcción
dic 2007
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
D'Mura Phahol - Kaset
Ubicación
Sena Nikhom, Chatuchak, Bangkok
Número de viviendas
216
Precios de ventas
€122K
▲ 24% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2017
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Sena Nikhom, Chatuchak, Bangkok
Número de viviendas
882
Precios de ventas
€60K - €70.3K
Alquileres mensuales
€256 - €281
Año de construcción
jul 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Supalai Park Kaset
Ubicación
Sena Nikhom, Chatuchak, Bangkok
Número de viviendas
1456
Precios de ventas
€68.7K - €240K
▼ -12.8% Subrayado
Alquileres mensuales
€253 - €1.07K
Año de construcción
dic 2009
Estado de terminación
Completado
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