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    Departamento de 1 Habitación en venta en Lumpini Suite Dindaeng-Ratchaprarop
    Din Daeng, Din Daeng,Bangkok
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    Departamento de 1 Habitación en venta en Lumpini Suite Dindaeng-Ratchaprarop

    (1 Reseña)
    Din Daeng, Din Daeng,Bangkok
    Referencia: U80721
    7% Rendimiento de alquiler
    1 Habitación
    1 Baño
    28 m² Superficie de la vivienda
    23 Planta
    ene 2019 Completado
    (1 Reseña)
    Precio de venta
    Vendido
    Excelente precio Excelente precio
    5

    Departamento de 1 Habitación en venta en Lumpini Suite Dindaeng-Ratchaprarop

    Esta propiedad es un departamento de 28 m² con 1 habitación y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Lumpini Suite Dindaeng-Ratchaprarop en Din Daeng, Bangkok y se completó en ene 2019. Puede comprar esta propiedad a partir de €105,000 (€3,740/m²).

    Características

    BalcónBalcón

    Generales

    Fecha del listado ago 1, 2018
    Updated hace 4 años
    Tipo de propiedad Departamento
    Planta 23
    Habitación 1
    Tamaño 28 m²
    Precio por m² €3,740
    Mascotas No permitido
    Departamento Propiedad

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    Cuota Extranjera, Cuota Thai, Empresa
    Muebles
    Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
    Completamente Amueblado
    Vistas N/A
    Tipo de vivienda 1BR
    Edificio N/A
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €43/mes
    Fuente del anuncio
    Promotora
    Precio de la electricidad Tasa gubernamental
    Precio del agua Tasa gubernamental
    Referencia U80721

    Análisis de precios

    Excelente precio
    Valor de mercado estimado €122,000
    Excelente
    €122,000
    Bueno
    Justo
    Mas alto
    €122,000
    Current asking Price: €105,000 | Rental estimate: €610/mo
    Esta departamento está €17,000 por debajo del mercado (-14%) en el área de Bangkok. Se analiza con departamentos similares y se basa en datos de transacciones anteriores, la situación actual del mercado, los detalles del vecindario y los detalles específicos de esta propiedad.
    Impulsado por FazWaz AVM

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €43/mes
    Relación precio a alquiler
    La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
    14
    Rendimiento de alquiler
    Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 1 habitación departamentos de hábiles en Lumpini Suite Dindaeng-Ratchaprarop y el precio de venta actual.
    7%

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: Lumpini Suite Dindaeng-Ratchaprarop
    Promotora: LPN Development
    Construcción: Completado (ene 2019)
    Plantas: 30
    Tower: 1
    Viviendas: 491
    Área del proyecto: 3,200 m²
    Sitio Victory Monument BTS - 1 Km
    Ubicación: Din Daeng, Bangkok
    Detalles del proyecto Lumpini Suite Dindaeng-Ratchaprarop

    Caracterísiticas del Proyecto

    Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
    Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Aparcamiento Aparcamiento
    Sauna Sauna
    Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
    Co-Working Space / Meeting Room Co-Working Space / Meeting Room
    Outdoor Kids Zone Outdoor Kids Zone
    Lounge Lounge
    Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

    Instalaciones populares en Lumpini Suite Dindaeng-Ratchaprarop

    • Todo
    • Deporte
    • Ocio
    • Conveniencia
    6
    • Piscina Comunitaria
      1.
    • Outdoor Kids Zone
      1.
    • Gimnasio Comunitario
      1.
    • Vestíbulo con recepción
      1.
    • Lounge
      30.
    • Zona ajardinada comunitaria
      30.
    Close
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    En venta 5 En alquiler 9
    • Todo
    • 1 Cama
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    Ver todo (5)

    Calculadora de Préstamos

    Preguntas frecuentes

    No se permiten mascotas en Lumpini Suite Dindaeng-Ratchaprarop a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
    The common area maintenance fee is €2 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €43 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Lumpini Suite Dindaeng-Ratchaprarop, el pago requerido para el fondo de amortización es de €23 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
    Victory Monument BTS es la Estación BTS más cercana a Lumpini Suite Dindaeng-Ratchaprarop y está a 1 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Lumpini Suite Dindaeng-Ratchaprarop you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Precio de venta : ฿5,759,000
    Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
    Clasificación de precios : Excelente precio
    Precio de venta : ฿12,140,999
    Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
    Clasificación de precios : Excelente precio
    Precio de venta : ฿1299,999
    Estimación de FazWaz : ฿179,999
    Clasificación de precios : Caro
    Precio de venta : ฿159,999
    Estimación de FazWaz : ฿149,999
    Clasificación de precios : Fair Price

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    Reseñas

    4.1 de 5
    Basado en
    1 Reseña
    Mantenimiento
    Personal / Seguridad
    Gimnasio / Piscina
    Se admiten niños
    Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
    Tráfico cerca de la propiedad
    Escribir una reseña
    Condominio cerca del Monumento a la Victoria
    Verified Visitor, hace 3 años
    Ubicación conveniente para las personas que usan el automóvil: pueden ir a la línea Vibhavadi y al transporte público, con un servicio de transporte al BTS. El precio no es muy fuerte en comparación con el condominio cercano. Conveniente para encontrar algo para comer.
    Bangkok
    Din Daeng

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

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    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    The Capital Ratchaprarop-Vibha
    Ubicación
    Sam Sen Nai, Din Daeng, Bangkok
    Número de viviendas
    537
    Precios de ventas
    €78.1K - €190K
    ▼ -9.8% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €303 - €657
    Año de construcción
    dic 2013
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Aspire Vipha-Victory
    Ubicación
    Sam Sen Nai, Din Daeng, Bangkok
    Número de viviendas
    593
    Precios de ventas
    €82.6K - €217K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    oct 2025
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    The Tree Dindaeng - Ratchaprarop
    Ubicación
    Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
    Número de viviendas
    226
    Precios de ventas
    €83.2K
    Alquileres mensuales
    €329
    Año de construcción
    dic 2019
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Mayfair Place Victory Monuments
    Ubicación
    Sam Sen Nai, Din Daeng, Bangkok
    Número de viviendas
    194
    Precios de ventas
    €132K - €314K
    ▼ -7.2% Subrayado
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    ene 2022
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Chewathai Ratchaprarop
    Ubicación
    Makkasan, Din Daeng, Bangkok
    Número de viviendas
    329
    Precios de ventas
    €164K - €291K
    ▼ -47% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €341 - €758
    Año de construcción
    dic 2009
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Complete Rajprarop
    Ubicación
    Thanon Phaya Thai, Din Daeng, Bangkok
    Número de viviendas
    547
    Precios de ventas
    €124K - €518K
    Alquileres mensuales
    €379 - €506
    Año de construcción
    ene 2008
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Ratchaprarop Garden
    Ubicación
    Sam Sen Nai, Din Daeng, Bangkok
    Número de viviendas
    220
    Precios de ventas
    €92.3K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    ene 1985
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Maestro 07 Victory Monument
    Ubicación
    Thanon Phaya Thai, Din Daeng, Bangkok
    Número de viviendas
    171
    Precios de ventas
    €118K
    ▲ 11% Caro
    Alquileres mensuales
    €430 - €455
    Año de construcción
    abr 2018
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Ideo Mobi Rangnam
    Ubicación
    Thanon Phaya Thai, Din Daeng, Bangkok
    Número de viviendas
    366
    Precios de ventas
    €162K - €312K
    ▼ -2.1% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €506 - €682
    Año de construcción
    nov 2020
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Supreme Condo Ratchawithi 3
    Ubicación
    Thanon Phaya Thai, Din Daeng, Bangkok
    Número de viviendas
    79
    Precios de ventas
    €139K
    ▼ -50% Subrayado
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    ene 2012
    Estado de terminación
    Completado
    Proyectos Cerca de Lumpini Suite Dindaeng-Ratchaprarop
    Guardar
    The Capital Ratchaprarop-Vibha
    Aspire Vipha-Victory
    The Tree Dindaeng - Ratchaprarop
    Mayfair Place Victory Monuments
    Chewathai Ratchaprarop
    The Complete Rajprarop
    Ratchaprarop Garden
    Maestro 07 Victory Monument
    Ideo Mobi Rangnam
    Supreme Condo Ratchawithi 3
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