Departamento de 1 Habitación en venta en Lumpini Condotown Nida-Sereethai 2

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Khlong Kum, Bueng Kum,Bangkok
Referencia: U1017700
5% Rendimiento de alquiler
1 Habitación
1 Baño
22 m² Superficie de la vivienda
4 Planta
dic 2012 Completado

Departamento de 1 Habitación en venta en Lumpini Condotown Nida-Sereethai 2

Esta propiedad es un departamento de 22 m² con 1 habitación y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Lumpini Condotown Nida-Sereethai 2 en Khlong Kum, Bangkok y se completó en dic 2012. Puede comprar esta propiedad a partir de €32,800 (€1,490/m²).

Características

Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado ago 20, 2021
Updated hace 2 años
Tipo de propiedad Departamento
Planta 4
Habitación 1
Tamaño 22 m²
Precio por m² €1,490
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Cuota Thai
Muebles
Parcialmente amueblado significa que la propiedad contiene los conceptos básicos, es decir, camas, sofá, mesa y sillas, armarios, pero sin electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina.
Parcialmente Amueblado
Vistas Vista de la Ciudad
Tipo de vivienda N/A
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€16/mes
Fuente del anuncio
Each listing provided by partnered agents is individually verified by FazWaz.es. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with FazWaz.es so that we can provide you a wider choice of properties
Agente / Socio
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1017700

Análisis de precios

Excelente precio
Valor de mercado estimado €38,800
Excelente
€31,600
Bueno
Justo
Mas alto
€40,700
Current asking Price: €32,800 | Rental estimate: €148/mo
Esta departamento está €6,000 por debajo del mercado (-15%) en el área de Bangkok. Se analiza con departamentos similares y se basa en datos de transacciones anteriores, la situación actual del mercado, los detalles del vecindario y los detalles específicos de esta propiedad.
Impulsado por FazWaz AVM

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€32,800
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€16/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
19
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 1 habitación departamentos de hábiles en Lumpini Condotown Nida-Sereethai 2 y el precio de venta actual.
5%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Lumpini Condotown Nida-Sereethai 2
Promotora: LPN Development
Construcción: Completado (dic 2012)
Plantas: 8
Tower: 6
Viviendas: 691
Área del proyecto: 10,400 m²
Sitio Hua Mak ARL - 4.3 Km
Ubicación: Khlong Kum, Bangkok
Detalles del proyecto Lumpini Condotown Nida-Sereethai 2

Caracterísiticas del Proyecto

Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
Laundry Facilities / Dry Cleaning Laundry Facilities / Dry Cleaning
Attached Market / Shops Attached Market / Shops
Back Up Generators Back Up Generators
Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas

Instalaciones populares en Lumpini Condotown Nida-Sereethai 2

  • Zona ajardinada comunitaria
    Bajo
  • Basketball Court
    Bajo
  • Gimnasio Comunitario
    Bajo

Viviendas disponibles en Lumpini Condotown Nida-Sereethai 2

En venta 4 En alquiler 1
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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Lumpini Condotown Nida-Sereethai 2 a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €16 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Hua Mak ARL es la Estación ARL más cercana a Lumpini Condotown Nida-Sereethai 2 y está a 4.3 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Lumpini Condotown Nida-Sereethai 2 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Bangkok
Khlong Kum

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Lumpini Condotown Nida-Sereethai 2

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Ubicación
Khlong Kum, Bueng Kum, Bangkok
Número de viviendas
691
Precios de ventas
€24K - €50.5K
Alquileres mensuales
€152
Año de construcción
ene 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Nuan Chan House
Ubicación
Khlong Kum, Bueng Kum, Bangkok
Número de viviendas
68
Precios de ventas
€401K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
abr 1984
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Incio Serithai
Ubicación
Khlong Kum, Bueng Kum, Bangkok
Número de viviendas
508
Precios de ventas
€53K - €74.5K
▼ -2% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Unio Ramkhamhaeng-Serithai
Ubicación
Khlong Kum, Bueng Kum, Bangkok
Número de viviendas
703
Precios de ventas
€30K - €54.7K
▼ -17% Subrayado
Alquileres mensuales
€164
Año de construcción
nov 2018
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Khlong Kum, Bueng Kum, Bangkok
Número de viviendas
77
Precios de ventas
€730K - €1.14M
Alquileres mensuales
€4.55K
Año de construcción
mar 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Casa City Ramkhamhaeng
Ubicación
Hua Mak, Bueng Kum, Bangkok
Número de viviendas
111
Precios de ventas
€152K
Alquileres mensuales
€606
Año de construcción
ene 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Phun Sin Condotown
Ubicación
Hua Mak, Bueng Kum, Bangkok
Número de viviendas
324
Precios de ventas
€14.9K
Alquileres mensuales
€99
Año de construcción
ene 1993
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Pricha Lam Phet Village
Ubicación
Hua Mak, Bueng Kum, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€354K - €960K
▼ -43% Subrayado
Alquileres mensuales
€9.6K
Año de construcción
mar 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Taweesook - Narisa Village
Ubicación
Khlong Kum, Bueng Kum, Bangkok
Número de viviendas
77
Precios de ventas
€265K - €808K
Alquileres mensuales
€341
Año de construcción
dic 2000
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Golden Lanna Village
Ubicación
Saphan Sung, Bueng Kum, Bangkok
Número de viviendas
100
Precios de ventas
€1.24M
Alquileres mensuales
€3.79K
Año de construcción
jun 2002
Estado de terminación
Completado
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