Departamento de 1 Habitación en venta en Living Nest Ramkhamhaeng

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Hua Mak, Bang Kapi,Bangkok
Referencia: U1122224
5% Rendimiento de alquiler
1 Habitación
1 Baño
28 m² Superficie de la vivienda
7 Planta
jun 2015 Completado

Departamento de 1 Habitación en venta en Living Nest Ramkhamhaeng

Esta propiedad es un departamento de 28 m² con 1 habitación y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Living Nest Ramkhamhaeng en Hua Mak, Bangkok y se completó en jun 2015. Puede comprar esta propiedad a partir de €55,500 (€1,980/m²).

Características

BalcónBalcón MicroondasMicroondas

Generales

Fecha del listado jul 15, 2022
Updated hace 1 año
Tipo de propiedad Departamento
Planta 7
Habitación 1
Tamaño 28 m²
Precio por m² €1,980
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Cuota Thai
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista del Rio o Canal, Vista de la Ciudad, Vista Abierta sin Bloquear
Tipo de vivienda N/A
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€28/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1122224

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€55,500
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€28/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
20
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 1 habitación departamentos de hábiles en Living Nest Ramkhamhaeng y el precio de venta actual.
5%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Living Nest Ramkhamhaeng
Promotora: N/A
Construcción: Completado (jun 2015)
Plantas: 8
Tower: N/A
Viviendas: 546
Área del proyecto: N/A
Sitio Hua Mak ARL - 2.9 Km
Ubicación: Hua Mak, Bangkok
Detalles del proyecto Living Nest Ramkhamhaeng

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas

Viviendas disponibles en Living Nest Ramkhamhaeng

En venta 5 En alquiler 1
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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Living Nest Ramkhamhaeng a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €28 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Living Nest Ramkhamhaeng, el pago requerido para el fondo de amortización es de €13 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
Hua Mak ARL es la Estación ARL más cercana a Living Nest Ramkhamhaeng y está a 2.9 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Living Nest Ramkhamhaeng you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

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Bangkok
Hua Mak

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Living Nest Ramkhamhaeng

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Ubicación
Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
Número de viviendas
827
Precios de ventas
€53K - €101K
▼ -35% Subrayado
Alquileres mensuales
€227 - €455
Año de construcción
dic 2007
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Tree Hua-Mak
Ubicación
Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
Número de viviendas
589
Precios de ventas
€74.2K - €148K
▼ -4.3% Subrayado
Alquileres mensuales
€265 - €631
Año de construcción
dic 2020
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
Número de viviendas
737
Precios de ventas
€96.2K - €133K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
feb 2026
Estado de terminación
Fuera de plan
Ubicación
Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
Número de viviendas
682
Precios de ventas
€95.7K - €169K
Alquileres mensuales
€189 - €707
Año de construcción
mar 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Niche Mono Ramkhamhaeng
Ubicación
Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
Número de viviendas
1698
Precios de ventas
€60.6K - €169K
▲ 1% Caro
Alquileres mensuales
€303 - €379
Año de construcción
ene 2022
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Fak Khao Pode
Ubicación
Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
Número de viviendas
960
Precios de ventas
€34.1K - €90.9K
▼ -49.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€202
Año de construcción
dic 2003
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Itsara Condominium
Ubicación
Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
Número de viviendas
112
Precios de ventas
€17.3K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 1995
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Sinsetthee Resident Town 2
Ubicación
Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
Número de viviendas
844
Precios de ventas
€13.1K - €18.9K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 1993
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Aspire Ladprao 113
Ubicación
Khlong Chan, Bang Kapi, Bangkok
Número de viviendas
270
Precios de ventas
€49.5K - €65K
▼ -39% Subrayado
Alquileres mensuales
€215 - €278
Año de construcción
jul 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Sukhapiban 3 Mansion
Ubicación
Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
Número de viviendas
1024
Precios de ventas
€49.7K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 1994
Estado de terminación
Completado
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