Departamento de 1 Habitación en venta en Life at Ratchada - Suthisan

(1 Reseña)
Sam Sen Nok, Huai Khwang,Bangkok
Referencia: U670220
4% Rendimiento de alquiler
1 Habitación
1 Baño
43 m² Superficie de la vivienda
12 Planta
ene 2009 Completado

Departamento de 1 Habitación en venta en Life at Ratchada - Suthisan

Esta propiedad es un departamento de 43 m² con 1 habitación y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Life at Ratchada - Suthisan en Sam Sen Nok, Bangkok y se completó en ene 2009. Puede comprar esta propiedad a partir de €111,000 (€2,580/m²).

Características

BalcónBalcón TVTV

Generales

Fecha del listado mar 12, 2021
Updated hace 3 años
Tipo de propiedad Departamento
Planta 12
Habitación 1
Tamaño 43 m²
Precio por m² €2,580
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Cuota Thai
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Ciudad
Tipo de vivienda N/A
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U670220

Análisis de precios

Mas alto
Valor de mercado estimado €100,000
Excelente
€87,800
Bueno
Justo
Mas alto
€125,000
Current asking Price: €111,000 | Rental estimate: €410/mo
Esta departamento está €11,000 por encima del mercado (11%) en el área de Bangkok. Se analiza con departamentos similares y se basa en datos de transacciones anteriores, la situación actual del mercado, los detalles del vecindario y los detalles específicos de esta propiedad.
Impulsado por FazWaz AVM

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€111,000
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
23
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 1 habitación departamentos de hábiles en Life at Ratchada - Suthisan y el precio de venta actual.
4%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Life at Ratchada - Suthisan
Promotora: AP (Thailand)
Construcción: Completado (ene 2009)
Plantas: 23
Tower: 1
Viviendas: 520
Área del proyecto: 4,640 m²
Sitio Sutthisan MRT - 0.1 Km
Ubicación: Sam Sen Nok, Bangkok
Detalles del proyecto Life at Ratchada - Suthisan

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Sauna Sauna
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
Back Up Generators Back Up Generators
Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas

Instalaciones populares en Life at Ratchada - Suthisan

  • Vestíbulo con recepción
    Bajo
  • Piscina Comunitaria
    23.
  • Gimnasio Comunitario
    23.
  • Zona ajardinada comunitaria
    23.

Viviendas disponibles en Life at Ratchada - Suthisan

En venta 5 En alquiler 15
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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Life at Ratchada - Suthisan a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
Sutthisan MRT es la Estación MRT más cercana a Life at Ratchada - Suthisan y está a 0.1 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Life at Ratchada - Suthisan you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

4.5 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
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Hermoso condominio, MRT a solo 10 metros de distancia
Nadia Kindee, Tailandia, hace 5 años
Esta ubicación me atrae porque el metro MRT es un transporte conveniente sin ruido. El condominio también está cerca de centros comerciales, tiendas, restaurantes y hospitales, lo que hace la vida mucho más fácil. En cuanto a la habitación que estoy alquilando, es una unidad de 1 dormitorio con mucho espacio suficiente para parejas. El interior de la habitación es impresionante. Aunque no hay muchas instalaciones, están bien mantenidas. Las mucamas siempre se encargan de la limpieza. Recomendaría este proyecto para personas trabajadoras que buscan un condominio asequible con fácil acceso al transporte público, y no se sentirán decepcionados en absoluto.
Bangkok
Sam Sen Nok

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Life at Ratchada - Suthisan

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ivy Ratchada
Ubicación
Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
Número de viviendas
456
Precios de ventas
€57.1K - €122K
▼ -8.8% Subrayado
Alquileres mensuales
€215 - €379
Año de construcción
dic 2007
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Chateau In Town Ratchada 20
Ubicación
Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
Número de viviendas
79
Precios de ventas
€75.5K - €101K
Alquileres mensuales
€253 - €505
Año de construcción
dic 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Centric Ratchada-Suthisan
Ubicación
Din Daeng, Huai Khwang, Bangkok
Número de viviendas
270
Precios de ventas
€74.5K - €93.4K
▼ -6% Subrayado
Alquileres mensuales
€328 - €657
Año de construcción
dic 2011
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
Número de viviendas
73
Precios de ventas
€69.4K - €91K
▲ 27% Caro
Alquileres mensuales
€225
Año de construcción
dic 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
City Room Ratchada-Suthisan
Ubicación
Din Daeng, Huai Khwang, Bangkok
Número de viviendas
98
Precios de ventas
€55.5K - €98.5K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Kris Extra 4
Ubicación
Din Daeng, Huai Khwang, Bangkok
Número de viviendas
175
Precios de ventas
€70.7K
▼ -50% Subrayado
Alquileres mensuales
€278
Año de construcción
ene 2012
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
Número de viviendas
218
Precios de ventas
€72.6K - €80.1K
Alquileres mensuales
€328
Año de construcción
abr 2022
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Ideo Ratchada - Sutthisan
Ubicación
Din Daeng, Huai Khwang, Bangkok
Número de viviendas
410
Precios de ventas
€74.1K - €163K
▼ -10% Subrayado
Alquileres mensuales
€328 - €455
Año de construcción
dic 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Kris Ratchada 17
Ubicación
Din Daeng, Huai Khwang, Bangkok
Número de viviendas
327
Precios de ventas
€55.9K - €149K
▼ -7.4% Subrayado
Alquileres mensuales
€328 - €758
Año de construcción
ene 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Quinn Condo Ratchada
Ubicación
Din Daeng, Huai Khwang, Bangkok
Número de viviendas
729
Precios de ventas
€101K - €164K
▼ -13.1% Subrayado
Alquileres mensuales
€354 - €758
Año de construcción
dic 2012
Estado de terminación
Completado
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