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    Departamento de 1 Habitación en venta en L Loft Ratchada 19
    Chomphon, Chatuchak,Bangkok
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    Precio de venta
    €95,600 €118,000
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    Departamento de 1 Habitación en venta en L Loft Ratchada 19

    (1 Reseña)
    Chomphon, Chatuchak,Bangkok
    Referencia: U59719
    5% Rendimiento de alquiler
    Ya alquilado hasta ene 1, 2025
    1 Habitación
    1 Baño
    40.36 m² Superficie de la vivienda
    4 Planta
    ene 2014 Completado
    (1 Reseña)
    Precio de venta
    €95,600
    €118,000
    Excelente precio Excelente precio
    17

    Departamento de 1 Habitación en venta en L Loft Ratchada 19

    Esta propiedad es un departamento de 40.36 m² con 1 habitación y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto L Loft Ratchada 19 en Chomphon, Bangkok y se completó en ene 2014. Puede comprar este departamento desde €95,600 (€2,370/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €403 al mes.

    Características

    DúplexDúplex BalcónBalcón

    Generales

    Fecha del listado ene 4, 2018
    Updated hace 6 meses
    Tipo de propiedad Departamento
    Planta 4
    Habitación 1
    Tamaño 40.36 m²
    Precio por m² €2,370
    Mascotas No permitido
    Departamento Propiedad

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    Cuota Extranjera
    Muebles
    Parcialmente amueblado significa que la propiedad contiene los conceptos básicos, es decir, camas, sofá, mesa y sillas, armarios, pero sin electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina.
    Parcialmente Amueblado
    Vistas Vista de la Piscina, Vista del Jardín
    Tipo de vivienda Duplex
    Edificio N/A
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €66/mes
    Fuente del anuncio
    Propietario Particular
    Precio de la electricidad N/A
    Precio del agua N/A
    Referencia U59719

    Análisis de precios

    Excelente precio
    Valor de mercado estimado €129,000
    Excelente
    €106,000
    Bueno
    Justo
    Mas alto
    €174,000
    Current asking Price: €95,600 | Advertised rental rate: €403/mes
    Esta departamento está €33,400 por debajo del mercado (-26%) en el área de Bangkok. Se analiza con departamentos similares y se basa en datos de transacciones anteriores, la situación actual del mercado, los detalles del vecindario y los detalles específicos de esta propiedad.
    Impulsado por FazWaz AVM

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €95,600
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €66/mes
    Precio del alquiler
    €403/mes
    Relación precio a alquiler
    La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
    20
    Rendimiento de alquiler
    Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
    5%

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: L Loft Ratchada 19
    Promotora: Lert Development Co.,Ltd.
    Construcción: Completado (ene 2014)
    Plantas: 8
    Tower: N/A
    Viviendas: 70
    Área del proyecto: N/A
    Sitio Ratchadaphisek MRT - 0.2 Km
    Ubicación: Chomphon, Bangkok
    Detalles del proyecto L Loft Ratchada 19

    Caracterísiticas del Proyecto

    Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
    Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Aparcamiento Aparcamiento

    Viviendas disponibles en L Loft Ratchada 19

    En venta 4 En alquiler 2
    • Todo
    • 1 Cama
    • 2 Camas
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    Ver todo (4)

    Calculadora de Préstamos

    Preguntas frecuentes

    The common area maintenance fee is €2 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €66 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    Ratchadaphisek MRT es la Estación MRT más cercana a L Loft Ratchada 19 y está a 0.2 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at L Loft Ratchada 19 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Precio de venta : ฿5,759,000
    Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
    Clasificación de precios : Excelente precio
    Precio de venta : ฿12,140,999
    Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
    Clasificación de precios : Excelente precio
    Precio de venta : ฿1299,999
    Estimación de FazWaz : ฿179,999
    Clasificación de precios : Caro
    Precio de venta : ฿159,999
    Estimación de FazWaz : ฿149,999
    Clasificación de precios : Fair Price

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    Reseñas

    4.5 de 5
    Basado en
    1 Reseña
    Mantenimiento
    Personal / Seguridad
    Gimnasio / Piscina
    Se admiten niños
    Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
    Tráfico cerca de la propiedad
    Escribir una reseña
    A nice, modern, and cozy condo
    Austin A., Canada, hace 5 años
    It's a nice place to live because it's well-kept and relatively new. The room is decorated in a modern style with a high ceiling, providing a comfortable feeling even if you are sleeping on the second floor. Overall, it is considered good; the only issue is that there is insufficient parking, or it is difficult to find parking, and I sometimes have to park elsewhere. I simply want the project team to resolve this issue as soon as possible because it is in a good location, ideal for living. Also, getting around is easy because Ratchadaphisek MRT is nearby and close to Ratchadaphisek Road, which is very convenient.
    Bangkok
    Chomphon

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

    Proyectos Cerca de L Loft Ratchada 19

    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Wire Ratchada 19
    Ubicación
    Chomphon, Chatuchak, Bangkok
    Número de viviendas
    46
    Precios de ventas
    €119K
    ▼ -35% Subrayado
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    sep 2014
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Condo D Ratchada
    Ubicación
    Din Daeng, Chatuchak, Bangkok
    Número de viviendas
    70
    Precios de ventas
    €80.7K - €98.4K
    ▼ -29% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €505 - €580
    Año de construcción
    nov 2012
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Condo One Ratchada-Ladprao
    Ubicación
    Din Daeng, Chatuchak, Bangkok
    Número de viviendas
    N/A
    Precios de ventas
    €108K - €113K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    ene 2009
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Kris Express 2
    Ubicación
    Din Daeng, Chatuchak, Bangkok
    Número de viviendas
    98
    Precios de ventas
    €50.5K - €60.6K
    Alquileres mensuales
    €240
    Año de construcción
    ene 2010
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Teak Ratchada 19
    Ubicación
    Din Daeng, Chatuchak, Bangkok
    Número de viviendas
    78
    Precios de ventas
    €114K - €165K
    ▼ -4.1% Subrayado
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    dic 2022
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Unique 19
    Ubicación
    Chomphon, Chatuchak, Bangkok
    Número de viviendas
    N/A
    Precios de ventas
    €88.3K
    ▼ -38% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €378
    Año de construcción
    ene 2015
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Nue Noble Ratchada-Lat Phrao
    Ubicación
    Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok
    Número de viviendas
    565
    Precios de ventas
    €71.9K - €164K
    ▼ -12% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €404 - €454
    Año de construcción
    ago 2023
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Maple Ratchada-Ladprao
    Ubicación
    Chomphon, Chatuchak, Bangkok
    Número de viviendas
    156
    Precios de ventas
    €59.3K - €67.9K
    Alquileres mensuales
    €378
    Año de construcción
    abr 2017
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Room Ratchada-Ladprao
    Ubicación
    Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok
    Número de viviendas
    801
    Precios de ventas
    €83.3K - €250K
    ▼ -11% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €328 - €631
    Año de construcción
    dic 2008
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Groove Vibes Ladprao 18
    Ubicación
    Chomphon, Chatuchak, Bangkok
    Número de viviendas
    197
    Precios de ventas
    €58.3K - €175K
    ▼ -20.9% Subrayado
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    sep 2023
    Estado de terminación
    Completado
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    Wire Ratchada 19
    Condo D Ratchada
    Condo One Ratchada-Ladprao
    The Kris Express 2
    The Teak Ratchada 19
    The Unique 19
    Nue Noble Ratchada-Lat Phrao
    The Maple Ratchada-Ladprao
    The Room Ratchada-Ladprao
    Groove Vibes Ladprao 18
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