Departamento de 1 Habitación en venta en KnightsBridge Sukhumvit-Thepharak by Hampton

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Thepharak, Mueang Samut Prakan,Samut Prakan
Referencia: U1138600
7% Rendimiento de alquiler
1 Habitación
1 Baño
55.53 m² Superficie de la vivienda
31 Planta
feb 2022 Completado

Departamento de 1 Habitación en venta en KnightsBridge Sukhumvit-Thepharak by Hampton

Esta propiedad es un departamento de 55.53 m² con 1 habitación y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto KnightsBridge Sukhumvit-Thepharak by Hampton en Thepharak, Samut Prakan y se completó en feb 2022. Puede comprar esta propiedad a partir de €168,000 (€3,020/m²).

Características

BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado ago 10, 2022
Updated hace 1 año
Tipo de propiedad Departamento
Planta 31
Habitación 1
Tamaño 55.53 m²
Precio por m² €3,020
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

N/A
Muebles
Los empotrados son cualquier elemento que no salga de la propiedad pero que sigan siendo parte de la estructura permanente de una casa. Esto incluye cualquier tipo de electrodomésticos permanentes, gabinetes, muebles integrados en el hogar, como estanterías o bancos y otros artículos adjuntos.
Incorporado
Vistas Vista de la Ciudad
Tipo de vivienda 2BR
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€70/mes
Fuente del anuncio
Promotora
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1138600

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€168,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€70/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
14
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 1 habitación departamentos de hábiles en KnightsBridge Sukhumvit-Thepharak by Hampton y el precio de venta actual.
7%

Detalles del proyecto

Promotora: Origin Property
Construcción: Completado (feb 2022)
Plantas: 35
Tower: 1
Viviendas: 474
Área del proyecto: 1,600 m²
Sitio Samrong BTS - 1.7 Km
Ubicación: Thepharak, Samut Prakan
Detalles del proyecto KnightsBridge Sukhumvit-Thepharak by Hampton

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
Co-Working Space / Meeting Room Co-Working Space / Meeting Room
Outdoor Kids Zone Outdoor Kids Zone
Lounge Lounge
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

Instalaciones populares en KnightsBridge Sukhumvit-Thepharak by Hampton

  • Piscina Comunitaria
    30.
  • Gimnasio Comunitario
    30.
  • Co-Working Space / Meeting Room
    30.
  • Vestíbulo con recepción
    1.
  • Lounge
    30.
  • Outdoor Kids Zone
    1.

Viviendas disponibles en KnightsBridge Sukhumvit-Thepharak by Hampton

En venta 7 En alquiler 6
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Plan de pago

Payment plan for Knightsbridge Sukhumvit-Thepharak
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€2,520
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
30%
2da Cuota
En la entrega
70%

Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en KnightsBridge Sukhumvit-Thepharak by Hampton a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €70 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En KnightsBridge Sukhumvit-Thepharak by Hampton, el pago requerido para el fondo de amortización es de €13 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
Samrong BTS es la Estación BTS más cercana a KnightsBridge Sukhumvit-Thepharak by Hampton y está a 1.7 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at KnightsBridge Sukhumvit-Thepharak by Hampton you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Payment plan for Knightsbridge Sukhumvit-Thepharak
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€2,520
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
30%
2da Cuota
En la entrega
70%

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Thepharak

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Ubicación
Thepharak, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Número de viviendas
1318
Precios de ventas
€44.1K - €101K
▼ -7.8% Subrayado
Alquileres mensuales
€164 - €302
Año de construcción
ene 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
City Ville
Ubicación
Thepharak, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Número de viviendas
357
Precios de ventas
€19.5K
Alquileres mensuales
€151 - €302
Año de construcción
ene 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Golden Neo Sukhumvit Lasalle
Ubicación
Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Número de viviendas
154
Precios de ventas
€207K - €224K
Alquileres mensuales
€756
Año de construcción
dic 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Sap Yangyuen
Ubicación
Thepharak, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Número de viviendas
450
Precios de ventas
€73.1K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Sailom Condotel
Ubicación
Thepharak, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€45.1K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
The Centro Sukhumvit 113
Ubicación
Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Número de viviendas
2
Precios de ventas
€194K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
may 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Palm Pavillion Theparak
Ubicación
Thepharak, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Número de viviendas
188
Precios de ventas
€21.4K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
abr 1997
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Rinthong Sukhumvit 115
Ubicación
Thepharak, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€7.56K - €63K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 1997
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Lesto Condo Sukhumvit 113
Ubicación
Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Número de viviendas
785
Precios de ventas
€35.3K - €59.7K
Alquileres mensuales
€196 - €227
Año de construcción
ene 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Niche ID Sukhumvit 113
Ubicación
Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Número de viviendas
366
Precios de ventas
€45.1K - €52.9K
▼ -21.3% Subrayado
Alquileres mensuales
€176 - €189
Año de construcción
mar 2018
Estado de terminación
Completado
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