Departamento de 1 Habitación en venta en Klongjan Place

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Khlong Chan, Bang Kapi,Bangkok
Referencia: U216867
5% Rendimiento de alquiler
1 Habitación
1 Baño
49 m² Superficie de la vivienda
12 Planta
dic 2000 Completado

Departamento de 1 Habitación en venta en Klongjan Place

Esta propiedad es un departamento de 49 m² con 1 habitación y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Klongjan Place en Khlong Chan, Bangkok y se completó en dic 2000. Puede comprar esta propiedad a partir de €46,700 (€953/m²).

Características

Acceso a la PiscinaAcceso a la Piscina Acceso al jardínAcceso al jardín Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado sep 11, 2019
Updated hace 4 años
Tipo de propiedad Departamento
Planta 12
Habitación 1
Tamaño 49 m²
Precio por m² €953
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Cuota Extranjera
Muebles
Parcialmente amueblado significa que la propiedad contiene los conceptos básicos, es decir, camas, sofá, mesa y sillas, armarios, pero sin electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina.
Parcialmente Amueblado
Vistas N/A
Tipo de vivienda N/A
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€30/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U216867

Análisis de precios

Excelente precio
Valor de mercado estimado €90,700
Excelente
€76,200
Bueno
Justo
Mas alto
€104,000
Current asking Price: €46,700 | Rental estimate: €183/mo
Esta departamento está €44,000 por debajo del mercado (-49%) en el área de Bangkok. Se analiza con departamentos similares y se basa en datos de transacciones anteriores, la situación actual del mercado, los detalles del vecindario y los detalles específicos de esta propiedad.
Impulsado por FazWaz AVM

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€30/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
21
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 1 habitación departamentos de hábiles en Klongjan Place y el precio de venta actual.
5%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Klongjan Place
Promotora: N/A
Construcción: Completado (dic 2000)
Plantas: 22
Tower: N/A
Viviendas: 595
Área del proyecto: N/A
Sitio The Mall Bangkapi - 0.9 Km
Ubicación: Khlong Chan, Bangkok
Detalles del proyecto Klongjan Place

Caracterísiticas del Proyecto

Restaurante in situ Restaurante in situ
Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Club para niños Club para niños
Aparcamiento Aparcamiento
BBQ Area BBQ Area
Close
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Viviendas disponibles en Klongjan Place

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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Klongjan Place a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The Mall Bangkapi es la Centro Comercial más cercana a Klongjan Place y está a 0.9 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Klongjan Place you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

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Bangkok
Khlong Chan

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Klongjan Place

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
624 Condolette Ladprao
Ubicación
Khlong Chan, Bang Kapi, Bangkok
Número de viviendas
471
Precios de ventas
€34.2K - €49.4K
▼ -41% Subrayado
Alquileres mensuales
€165 - €456
Año de construcción
dic 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Assagarn Place Ladprao 85
Ubicación
Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
Número de viviendas
154
Precios de ventas
€73.5K
▼ -50% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2010
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
Número de viviendas
482
Precios de ventas
€63.2K - €96.6K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
sep 2023
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The LIVIN Ramkhamhaeng
Ubicación
Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
Número de viviendas
1938
Precios de ventas
€51.5K - €153K
▼ -13% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 2024
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Lamsalee Mansion
Ubicación
Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
Número de viviendas
212
Precios de ventas
€10.4K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 1996
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
D Condo Ramkhamhaeng 64
Ubicación
Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
Número de viviendas
486
Precios de ventas
€41.8K - €62.1K
▼ -24% Subrayado
Alquileres mensuales
€203 - €241
Año de construcción
dic 2012
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
Número de viviendas
1212
Precios de ventas
€35.2K - €93.8K
▼ -49% Subrayado
Alquileres mensuales
€165 - €380
Año de construcción
dic 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Bangkok Horizon Ramkhamhaeng
Ubicación
Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
Número de viviendas
596
Precios de ventas
€35.5K - €297K
▼ -17.4% Subrayado
Alquileres mensuales
€228 - €342
Año de construcción
dic 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Phun Sin Condotown
Ubicación
Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
Número de viviendas
324
Precios de ventas
€15K
Alquileres mensuales
€99
Año de construcción
ene 1993
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
Número de viviendas
960
Precios de ventas
€59.6K
▼ -45% Subrayado
Alquileres mensuales
€177 - €317
Año de construcción
dic 2018
Estado de terminación
Completado
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