Departamento de 1 Habitación en venta en Interlux Premier Sukhumvit 13

(1 Reseña)
Khlong Toei Nuea, Watthana,Bangkok
Referencia: U58785
6% RENTABILIDAD GARANTIZADA DURANTE 1 AÑO
1 Habitación
1 Baño
35.83 m² Superficie de la vivienda
4 Planta
dic 2016 Completado

Departamento de 1 Habitación en venta en Interlux Premier Sukhumvit 13

Esta propiedad es un departamento de 35.83 m² con 1 habitación y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Interlux Premier Sukhumvit 13 en Khlong Toei Nuea, Bangkok y se completó en dic 2016. Puede comprar esta propiedad a partir de €153,000 (€4,260/m²).

Características

BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado dic 19, 2017
Updated hace 3 años
Tipo de propiedad Departamento
Planta 4
Habitación 1
Tamaño 35.83 m²
Precio por m² €4,260
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Cuota Extranjera, Cuota Thai, Empresa
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Ciudad
Tipo de vivienda 1BR
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€46/mes
Fuente del anuncio
Promotora
Electricity Price N/A
Water Price N/A
Referencia U58785

Análisis de precios

Mas alto
Valor de mercado estimado €133,000
Excelente
€111,000
Bueno
Justo
Mas alto
€167,000
Current asking Price: €153,000 | Rental estimate: €581/mo
Esta departamento está €20,000 por encima del mercado (15%) en el área de Bangkok. Se analiza con departamentos similares y se basa en datos de transacciones anteriores, la situación actual del mercado, los detalles del vecindario y los detalles específicos de esta propiedad.
Impulsado por FazWaz AVM

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€153,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€46/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
17
Guaranteed Rental Return
6%
Guarantee Duration
1 Año

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Interlux Premier Sukhumvit 13
Construcción: Completado (dic 2016)
Plantas: 8
Tower: 1
Viviendas: 143
Área del proyecto: 1,952 m²
Sitio Nana BTS - 1 Km
Ubicación: Khlong Toei Nuea, Bangkok
Detalles del proyecto Interlux Premier Sukhumvit 13

Caracterísiticas del Proyecto

Gestionado por un Hotel Gestionado por un Hotel
Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Sauna Sauna
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
Pista para caminar / correr Pista para caminar / correr
Biblioteca / Sala de Lectura Biblioteca / Sala de Lectura
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas
Autobús de enlace Autobús de enlace

Instalaciones populares en Interlux Premier Sukhumvit 13

  • Vestíbulo con recepción
    Bajo
  • Gimnasio Comunitario
    8.
  • Piscina Comunitaria
    Rooftop
  • Zona ajardinada comunitaria
    Rooftop

Viviendas disponibles en Interlux Premier Sukhumvit 13

En venta 14 En alquiler 10
Updated hace 2 semanas
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Camas 2 Camas
Bañera 2 Bañera
Tamaño 53 Tamaño
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€153,000
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Tamaño 35.83 Tamaño
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€184,000
€3,730/m²
Excelente precio
Camas 2 Camas
Bañera 1 Bañera
Tamaño 49.35 Tamaño
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€155,000
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Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
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Plan de pago

Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€1,020
1era Cuota
Transfer Full Payment within 30 Days
100%

Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Interlux Premier Sukhumvit 13 a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €46 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Interlux Premier Sukhumvit 13, el pago requerido para el fondo de amortización es de €13 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
Interlux Premier Sukhumvit 13 ofrece un retorno de alquiler garantizado del 6% (basado en el precio de compra de la propiedad) por una duración de 1 Año.
Nana BTS es la Estación BTS más cercana a Interlux Premier Sukhumvit 13 y está a 1 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Interlux Premier Sukhumvit 13 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€1,020
1era Cuota
Transfer Full Payment within 30 Days
100%

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
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Precio de venta : ฿1299,999
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Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

3.8 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
Escribir una reseña
Las habitaciones son espaciosas y modernas.
Maya Ali, Emiratos Árabes Unidos, hace 5 años
Las habitaciones son espaciosas y modernas. Hay aires acondicionados en las habitaciones y salas de estar. Hay un sistema estándar de tarjeta llave para usar el ascensor a la habitación de inmediato; es muy conveniente. El edificio tiene solo 8 pisos, por lo que no tiene muchas vistas, pero vale la pena pagar. Aunque el proyecto es pequeño, el área de estacionamiento es espaciosa y suficiente para los residentes. El área común está en la azotea. Hay una piscina y un hermoso jardín adecuado para la relajación. El personal del vestíbulo es amable y servicial. ¡¡Impresionado!!. Transporte conveniente y un servicio de autobús a la estación BTS de Nana. Puedo ir de compras cerca de la Terminal 21, y todo es cómodo. Nada de qué preocuparse por quedarse aquí. Este lugar es seguro y adecuado para el estilo de vida urbano.
Bangkok
Khlong Toei Nuea

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Interlux Premier Sukhumvit 13

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Sukhumvit City Resort
Ubicación
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
170
Precios de ventas
€120K - €1.02M
▲ 13% Caro
Alquileres mensuales
€511 - €3.07K
Año de construcción
dic 2006
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Siri Sukhumvit 13
Ubicación
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
73
Precios de ventas
€141K - €425K
▼ -6.3% Subrayado
Alquileres mensuales
€511 - €1.28K
Año de construcción
dic 2003
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Ruamjai Heights
Ubicación
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
80
Precios de ventas
€222K - €605K
▼ -32.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€486 - €2.3K
Año de construcción
ene 1992
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Kallista Mansion
Ubicación
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
84
Precios de ventas
€715K - €1.02M
▼ -7% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.92K - €3.19K
Año de construcción
dic 1997
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Peak Sukhumvit 15
Ubicación
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
26
Precios de ventas
€141K - €549K
Alquileres mensuales
€1.02K - €2.43K
Año de construcción
dic 2004
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Oleander
Ubicación
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
78
Precios de ventas
€230K - €792K
Alquileres mensuales
€767 - €3.19K
Año de construcción
may 2007
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Liberty Park 2
Ubicación
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
136
Precios de ventas
€204K - €600K
▼ -42.3% Subrayado
Alquileres mensuales
€894 - €1.92K
Año de construcción
dic 1998
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Inter Tower
Ubicación
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
31
Precios de ventas
€613K - €805K
▼ -31.5% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 1998
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Circle Sukhumvit 11
Ubicación
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
219
Precios de ventas
€180K - €1.41M
▼ -6.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€818
Año de construcción
ene 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Tower Park
Ubicación
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
128
Precios de ventas
€921K - €1.23M
Alquileres mensuales
€2.04K - €3.07K
Año de construcción
dic 1992
Estado de terminación
Completado
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