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    Departamento de 1 Habitación en venta en Ideo Q Ratchathewi
    Thanon Phaya Thai, Ratchathewi,Bangkok
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    Precio de venta
    €138,000
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    Departamento de 1 Habitación en venta en Ideo Q Ratchathewi

    (1 Reseña)
    Thanon Phaya Thai, Ratchathewi,Bangkok
    Referencia: U154467
    4% Rendimiento de alquiler
    1 Habitación
    1 Baño
    35 m² Superficie de la vivienda
    12 Planta
    dic 2014 Completado
    (1 Reseña)
    Precio de venta
    €138,000
    Excelente precio Excelente precio
    6

    Departamento de 1 Habitación en venta en Ideo Q Ratchathewi

    Esta propiedad es un departamento de 35 m² con 1 habitación y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Ideo Q Ratchathewi en Thanon Phaya Thai, Bangkok y se completó en dic 2014. Puede comprar este departamento desde €138,000 (€3,950/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €503 al mes.

    Generales

    Fecha del listado feb 21, 2019
    Updated hace 3 años
    Tipo de propiedad Departamento
    Planta 12
    Habitación 1
    Tamaño 35 m²
    Precio por m² €3,950
    Mascotas No permitido
    Departamento Propiedad

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    Cuota Extranjera
    Muebles
    Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
    Completamente Amueblado
    Vistas Vista de la Ciudad
    Tipo de vivienda N/A
    Edificio N/A
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €57/mes
    Fuente del anuncio
    Propietario Particular
    Precio de la electricidad N/A
    Precio del agua N/A
    Referencia U154467

    Análisis de precios

    Excelente precio
    Valor de mercado estimado €191,000
    Excelente
    €181,000
    Bueno
    Justo
    Mas alto
    €209,000
    Current asking Price: €138,000 | Advertised rental rate: €503/mes
    Esta departamento está €53,000 por debajo del mercado (-28%) en el área de Bangkok. Se analiza con departamentos similares y se basa en datos de transacciones anteriores, la situación actual del mercado, los detalles del vecindario y los detalles específicos de esta propiedad.
    Impulsado por FazWaz AVM

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €138,000
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €57/mes
    Precio del alquiler
    €503/mes
    Relación precio a alquiler
    La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
    23
    Rendimiento de alquiler
    Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
    4%

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: Ideo Q Ratchathewi
    Promotora: Ananda Development
    Construcción: Completado (dic 2014)
    Plantas: 37
    Tower: 1
    Viviendas: 323
    Área del proyecto: 2,522 m²
    Sitio Ratchathewi BTS - 0.3 Km
    Ubicación: Thanon Phaya Thai, Bangkok
    Detalles del proyecto Ideo Q Ratchathewi

    Caracterísiticas del Proyecto

    Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
    Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Club para niños Club para niños
    Aparcamiento Aparcamiento
    Sauna Sauna
    Co-Working Space / Meeting Room Co-Working Space / Meeting Room
    Lounge Lounge
    Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
    Laundry Facilities / Dry Cleaning Laundry Facilities / Dry Cleaning
    Back Up Generators Back Up Generators
    Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas

    Instalaciones populares en Ideo Q Ratchathewi

    • Todo
    • Deporte
    • Ocio
    4
    • Piscina Comunitaria
      37.
    • Gimnasio Comunitario
      Rooftop
    • Club Social
      8.
    • Zona ajardinada comunitaria
      8.

    Viviendas disponibles en Ideo Q Ratchathewi

    En venta 13 En alquiler 20
    • Todo
    • 1 Cama
    • 2 Camas
    Viviendas disponibles en Ideo Q Ratchathewi
    €131,000
    €3,740/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 35 m² Tamaño
    Planta 26 Planta
    Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Ideo Q Ratchathewi
    €138,000
    €3,950/m²
    Excelente precio
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 35 m² Tamaño
    Planta 12 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Ideo Q Ratchathewi
    €289,000
    €4,820/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 60 m² Tamaño
    Planta 23 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Ideo Q Ratchathewi
    €155,000
    €6,000/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 25.90 m² Tamaño
    Planta 12 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista del Parque
    Viviendas disponibles en Ideo Q Ratchathewi
    €146,000
    €4,170/m²
    Excelente precio
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 35 m² Tamaño
    Planta 16 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Ideo Q Ratchathewi
    €150,000
    €4,280/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 35 m² Tamaño
    Planta 24 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Ideo Q Ratchathewi
    €264,000€296,000
    €4,400/m²
    Excelente precio
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 60 m² Tamaño
    Planta 27 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Ideo Q Ratchathewi
    €164,000
    €4,670/m²
    Excelente precio
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 35 m² Tamaño
    Planta 21 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Ideo Q Ratchathewi
    €246,000
    €4,930/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 50 m² Tamaño
    Planta 35 Planta
    Cuota Thai Sin amueblar Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Ideo Q Ratchathewi
    €274,000
    €5,280/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 52 m² Tamaño
    Planta 32 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Ideo Q Ratchathewi
    €269,000
    €5,390/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 50 m² Tamaño
    Planta 27 Planta
    Cuota Extranjera Sin amueblar Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Ideo Q Ratchathewi
    €308,000
    €5,140/m²
    Buen precio
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 60 m² Tamaño
    Planta 23 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Updated hace 2 meses
    Viviendas disponibles en Ideo Q Ratchathewi
    €171,000
    €5,030/m²
    Excelente precio
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 34 m² Tamaño
    Planta 23 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Recibir notificaciones cuando se agregan nuevas casas a
    Ver todo (13)

    Calculadora de Préstamos

    Preguntas frecuentes

    No se permiten mascotas en Ideo Q Ratchathewi a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
    The common area maintenance fee is €2 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €57 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Ideo Q Ratchathewi, el pago requerido para el fondo de amortización es de €15 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
    Ratchathewi BTS es la Estación BTS más cercana a Ideo Q Ratchathewi y está a 0.3 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Ideo Q Ratchathewi you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Precio de venta : ฿5,759,000
    Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
    Clasificación de precios : Excelente precio
    Precio de venta : ฿12,140,999
    Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
    Clasificación de precios : Excelente precio
    Precio de venta : ฿1299,999
    Estimación de FazWaz : ฿179,999
    Clasificación de precios : Caro
    Precio de venta : ฿159,999
    Estimación de FazWaz : ฿149,999
    Clasificación de precios : Fair Price

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    Reseñas

    4.5 de 5
    Basado en
    1 Reseña
    Mantenimiento
    Personal / Seguridad
    Gimnasio / Piscina
    Se admiten niños
    Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
    Tráfico cerca de la propiedad
    Escribir una reseña
    Condo that meets the needs
    Poalo A., Belgium, hace 4 años
    I rented a 2-bedroom unit in this condo. The room comes with a usable area that is spacious enough for living comfortably. More importantly, this condo is close to all conveniences, such as department stores and restaurants. Also, it takes only a few steps from Ratchathewi BTS, making it so easy to get anywhere. There are complete facilities, such as a swimming pool with a jacuzzi and a fully-equipped gym. I like the sauna room, and there is a reliable security system in the condo, making me feel at ease during my stay.
    Bangkok
    Thanon Phaya Thai

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

    Proyectos Cerca de Ideo Q Ratchathewi

    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    The Address Siam
    Ubicación
    Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
    Número de viviendas
    238
    Precios de ventas
    €198K - €259K
    ▲ 2% Caro
    Alquileres mensuales
    €555 - €1.64K
    Año de construcción
    dic 2007
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Line Ratchathewi
    Ubicación
    Thanon Phet Buri, Ratchathewi, Bangkok
    Número de viviendas
    231
    Precios de ventas
    €182K - €580K
    ▼ -8.5% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €555 - €1.89K
    Año de construcción
    dic 2017
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Baan Klang Krung Siam-Pathumwan
    Ubicación
    Thanon Phet Buri, Ratchathewi, Bangkok
    Número de viviendas
    581
    Precios de ventas
    €164K - €240K
    ▼ -29% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €505 - €1.77K
    Año de construcción
    dic 2006
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Wish Signature Midtown Siam
    Ubicación
    Thanon Phet Buri, Ratchathewi, Bangkok
    Número de viviendas
    623
    Precios de ventas
    €114K - €545K
    ▼ -6.6% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €429 - €1.01K
    Año de construcción
    oct 2017
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Ideo Q Siam-Ratchathewi
    Ubicación
    Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
    Número de viviendas
    552
    Precios de ventas
    €119K - €328K
    ▼ -5% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €454 - €1.14K
    Año de construcción
    jun 2017
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Ratchathewi Tower
    Ubicación
    Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
    Número de viviendas
    340
    Precios de ventas
    €124K
    Alquileres mensuales
    €371 - €681
    Año de construcción
    ene 2009
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Address Pathumwan
    Ubicación
    Thanon Phet Buri, Ratchathewi, Bangkok
    Número de viviendas
    156
    Precios de ventas
    €164K - €300K
    ▼ -50% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €580 - €883
    Año de construcción
    dic 2009
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Petch 9 Tower
    Ubicación
    Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
    Número de viviendas
    200
    Precios de ventas
    €315K
    Alquileres mensuales
    €631 - €1.39K
    Año de construcción
    dic 1993
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Pathumwan Resort
    Ubicación
    Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
    Número de viviendas
    690
    Precios de ventas
    €156K - €252K
    Alquileres mensuales
    €555 - €1.31K
    Año de construcción
    dic 1997
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Villa Rachatewi
    Ubicación
    Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
    Número de viviendas
    744
    Precios de ventas
    €230K - €386K
    ▲ 31% Caro
    Alquileres mensuales
    €454 - €1.26K
    Año de construcción
    dic 2008
    Estado de terminación
    Completado
    Proyectos Cerca de Ideo Q Ratchathewi
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    The Address Siam
    The Line Ratchathewi
    Baan Klang Krung Siam-Pathumwan
    Wish Signature Midtown Siam
    Ideo Q Siam-Ratchathewi
    Ratchathewi Tower
    The Address Pathumwan
    Petch 9 Tower
    Pathumwan Resort
    Villa Rachatewi
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