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    Departamento de 1 Habitación en venta en Ideo Q Phayathai
    Thung Phaya Thai, Ratchathewi,Bangkok
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    Precio de venta
    €171,000
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    Departamento de 1 Habitación en venta en Ideo Q Phayathai

    (3 Reseña)
    Thung Phaya Thai, Ratchathewi,Bangkok
    Referencia: U40145
    4% Rendimiento de alquiler
    1 Habitación
    1 Baño
    40 m² Superficie de la vivienda
    18 Planta
    dic 2010 Completado
    (3 Reseña)
    Precio de venta
    €171,000
    9

    Departamento de 1 Habitación en venta en Ideo Q Phayathai

    Esta propiedad es un departamento de 40 m² con 1 habitación y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Ideo Q Phayathai en Thung Phaya Thai, Bangkok y se completó en dic 2010. Puede comprar esta propiedad a partir de €171,000 (€4,280/m²).

    Características

    Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto BalcónBalcón

    Generales

    Fecha del listado nov 17, 2017
    Updated hace 3 años
    Tipo de propiedad Departamento
    Planta 18
    Habitación 1
    Tamaño 40 m²
    Precio por m² €4,280
    Mascotas No permitido
    Departamento Propiedad

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    N/A
    Muebles
    Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
    Completamente Amueblado
    Vistas N/A
    Tipo de vivienda N/A
    Edificio N/A
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €35/mes
    Fuente del anuncio
    Each listing provided by partnered agents is individually verified by FazWaz.es. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with FazWaz.es so that we can provide you a wider choice of properties
    Agente / Socio
    Precio de la electricidad N/A
    Precio del agua N/A
    Referencia U40145

    Análisis de precios

    Mas alto
    Valor de mercado estimado €148,000
    Excelente
    €121,000
    Bueno
    Justo
    Mas alto
    €150,000
    Current asking Price: €171,000 | Rental estimate: €520/mo
    Esta departamento está €23,000 por encima del mercado (16%) en el área de Bangkok. Se analiza con departamentos similares y se basa en datos de transacciones anteriores, la situación actual del mercado, los detalles del vecindario y los detalles específicos de esta propiedad.
    Impulsado por FazWaz AVM

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €171,000
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €35/mes
    Relación precio a alquiler
    La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
    27
    Rendimiento de alquiler
    Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 1 habitación departamentos de hábiles en Ideo Q Phayathai y el precio de venta actual.
    4%

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: Ideo Q Phayathai
    Promotora: Ananda Development
    Construcción: Completado (dic 2010)
    Plantas: 38
    Tower: N/A
    Viviendas: 476
    Área del proyecto: 4,236 m²
    Sitio Phaya Thai BTS - 0.2 Km
    Ubicación: Thung Phaya Thai, Bangkok
    Detalles del proyecto Ideo Q Phayathai

    Caracterísiticas del Proyecto

    Restaurante in situ Restaurante in situ
    Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
    Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Club para niños Club para niños
    Aparcamiento Aparcamiento
    Sauna Sauna

    Viviendas disponibles en Ideo Q Phayathai

    En venta 7 En alquiler 8
    • Todo
    • 1 Cama
    • 2 Camas
    Recibir notificaciones cuando se agregan nuevas casas a
    Ver todo (7)

    Calculadora de Préstamos

    Preguntas frecuentes

    No se permiten mascotas en Ideo Q Phayathai a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
    The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €35 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    Phaya Thai BTS es la Estación BTS más cercana a Ideo Q Phayathai y está a 0.2 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Ideo Q Phayathai you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Precio de venta : ฿5,759,000
    Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
    Clasificación de precios : Excelente precio
    Precio de venta : ฿12,140,999
    Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
    Clasificación de precios : Excelente precio
    Precio de venta : ฿1299,999
    Estimación de FazWaz : ฿179,999
    Clasificación de precios : Caro
    Precio de venta : ฿159,999
    Estimación de FazWaz : ฿149,999
    Clasificación de precios : Fair Price

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    Reseñas

    4.7 de 5
    Basado en
    3 Reseña
    Mantenimiento
    Personal / Seguridad
    Gimnasio / Piscina
    Se admiten niños
    Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
    Tráfico cerca de la propiedad
    Escribir una reseña
    Este lugar hace que mi calidad de vida en Bangkok sea mucho mejor.
    Olivia Voigt, Germany, hace 4 años
    Diría que mudarme aquí hace que mi calidad de vida en Bangkok sea mucho mejor. En primer lugar, la ubicación no está lejos de Phayathai BTS a 2 minutos a pie. ¡Es un ahorro de tiempo! La habitación en la que me alojé es una unidad de un dormitorio del tamaño correcto. Además, las instalaciones son completas. También hay una cafetería Starbucks en la planta baja, lo cual es muy conveniente. No cometí ningún error al alquilar este lugar.
    Un lugar tranquilo a solo unos pasos de BTS Phayathai.
    Kornrawee Panyasuppakun, Tailandia, hace 4 años
    está cerca de la estación Phayathai BTS y del enlace con el aeropuerto, lo que hace que sea muy fácil para mí ir a Siam para pasar el rato con amigos, Asoke, donde se encuentra mi oficina, y el aeropuerto de Suvarnabhumi. También es muy fácil llegar a la Universidad de Chulalongkorn (en autobús/BTS), que es donde muchos estudiantes de Chula eligen vivir aquí. También es tranquilo por la noche a pesar de estar ubicado en Phayathai Road. La seguridad también es buena. Las personas jurídicas también son estrictas con el alquiler diario y establecen "recompensas" para los infractores. Por eso no verás tantos turistas usando la piscina y el gimnasio. Lo que no me gusta es que el espacio de estacionamiento para residentes es limitado.
    Un gran condominio en una ubicación privilegiada
    Lauren Green, United States, hace 5 años
    Mi habitación es una unidad de un dormitorio con funciones completas. También hay varias instalaciones en el proyecto, que incluyen una cafetería, una piscina y amplios espacios de estacionamiento. También hay un buen personal de servicio, pero algunos días nos causan problemas. En general, está bien. Si vives aquí, te sientes a gusto tanto con los asuntos de viaje como de vida. Además, está a solo unos pasos para caminar hasta la estación Phaya Thai BTS, y es fácil encontrar comida en esta área ya que también se encuentra junto a Siam Paragon.
    Bangkok
    Thung Phaya Thai

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

    Proyectos Cerca de Ideo Q Phayathai

    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Phayathai​ Plaza​
    Ubicación
    Thung Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
    Número de viviendas
    635
    Precios de ventas
    €174K - €386K
    Alquileres mensuales
    €454 - €1.26K
    Año de construcción
    dic 1994
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Baan Pathumwan
    Ubicación
    Thung Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
    Número de viviendas
    194
    Precios de ventas
    €103K - €106K
    Alquileres mensuales
    €454 - €505
    Año de construcción
    ene 1996
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Pathumwan Resort
    Ubicación
    Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
    Número de viviendas
    690
    Precios de ventas
    €156K - €252K
    Alquileres mensuales
    €555 - €1.31K
    Año de construcción
    dic 1997
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Villa Rachatewi
    Ubicación
    Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
    Número de viviendas
    744
    Precios de ventas
    €230K - €386K
    ▲ 31% Caro
    Alquileres mensuales
    €454 - €1.26K
    Año de construcción
    dic 2008
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    SHUSH Ratchathewi
    Ubicación
    Thung Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
    Número de viviendas
    383
    Precios de ventas
    €253K - €757K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    ago 2026
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    Ratchathewi Tower
    Ubicación
    Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
    Número de viviendas
    340
    Precios de ventas
    €124K
    Alquileres mensuales
    €371 - €681
    Año de construcción
    ene 2009
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Petch 9 Tower
    Ubicación
    Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
    Número de viviendas
    200
    Precios de ventas
    €315K
    Alquileres mensuales
    €631 - €1.39K
    Año de construcción
    dic 1993
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Address Siam-Ratchathewi
    Ubicación
    Thanon Phet Buri, Ratchathewi, Bangkok
    Número de viviendas
    880
    Precios de ventas
    €188K - €537K
    ▲ 5.5% Caro
    Alquileres mensuales
    €782 - €1.39K
    Año de construcción
    dic 2022
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Baan Klang Krung Siam-Pathumwan
    Ubicación
    Thanon Phet Buri, Ratchathewi, Bangkok
    Número de viviendas
    581
    Precios de ventas
    €164K - €240K
    ▼ -29% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €505 - €1.77K
    Año de construcción
    dic 2006
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Ideo Q Ratchathewi
    Ubicación
    Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
    Número de viviendas
    323
    Precios de ventas
    €131K - €309K
    ▼ -1.2% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €505 - €1.14K
    Año de construcción
    dic 2014
    Estado de terminación
    Completado
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    Phayathai​ Plaza​
    Baan Pathumwan
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    The Address Siam-Ratchathewi
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