Departamento de 1 Habitación en venta en Humble Living At FueangFu

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Sam Sen Nok, Huai Khwang,Bangkok
Referencia: U672616
5% Rendimiento de alquiler
1 Habitación
1 Baño
22 m² Superficie de la vivienda
8 Planta
ene 2018 Completado

Departamento de 1 Habitación en venta en Humble Living At FueangFu

Esta propiedad es un departamento de 22 m² con 1 habitación y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Humble Living At FueangFu en Sam Sen Nok, Bangkok y se completó en ene 2018. Puede comprar esta propiedad a partir de €54,300 (€2,470/m²).

Características

Vivienda en la esquinaVivienda en la esquina BalcónBalcón Acceso a BTS/MRTAcceso a BTS/MRT

Generales

Fecha del listado mar 22, 2021
Updated hace 3 años
Tipo de propiedad Departamento
Planta 8
Habitación 1
Tamaño 22 m²
Precio por m² €2,470
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Cuota Thai
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€28/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U672616

Análisis de precios

Excelente precio
Valor de mercado estimado €58,400
Excelente
€49,700
Bueno
Justo
Mas alto
€70,600
Current asking Price: €54,300 | Rental estimate: €225/mo
Esta departamento está €4,100 por debajo del mercado (-7%) en el área de Bangkok. Se analiza con departamentos similares y se basa en datos de transacciones anteriores, la situación actual del mercado, los detalles del vecindario y los detalles específicos de esta propiedad.
Impulsado por FazWaz AVM

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€54,300
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€28/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
20
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 1 habitación departamentos de hábiles en Humble Living At FueangFu y el precio de venta actual.
5%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Humble Living At FueangFu
Promotora: N/A
Construcción: Completado (ene 2018)
Plantas: 8
Tower: N/A
Viviendas: 141
Área del proyecto: 1,771 m²
Sitio Sutthisan MRT - 1 Km
Ubicación: Sam Sen Nok, Bangkok
Detalles del proyecto Humble Living At FueangFu

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas

Viviendas disponibles en Humble Living At FueangFu

En venta 5 En alquiler 1
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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Humble Living At FueangFu a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
Sutthisan MRT es la Estación MRT más cercana a Humble Living At FueangFu y está a 1 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Humble Living At FueangFu you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

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Bangkok
Sam Sen Nok

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Humble Living At FueangFu

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Dsign Ratchada
Ubicación
Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
Número de viviendas
79
Precios de ventas
€62.2K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Grene Suthisarn
Ubicación
Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
Número de viviendas
128
Precios de ventas
€55.3K - €68.2K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2011
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
Número de viviendas
199
Precios de ventas
€53K - €106K
▼ -50% Subrayado
Alquileres mensuales
€278 - €455
Año de construcción
dic 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Asher Ratchada-Huai Khwang
Ubicación
Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
Número de viviendas
121
Precios de ventas
€54.6K - €55.3K
▼ -11% Subrayado
Alquileres mensuales
€202 - €240
Año de construcción
oct 2021
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Private at Sutthisan
Ubicación
Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€44.2K - €73K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
HI Sutthisan Condo
Ubicación
Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
Número de viviendas
549
Precios de ventas
€56.8K
Alquileres mensuales
€278
Año de construcción
ene 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Asher Sutthisan
Ubicación
Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
Número de viviendas
78
Precios de ventas
€37.6K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Family Park
Ubicación
Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
Número de viviendas
725
Precios de ventas
€24.5K - €30.3K
Alquileres mensuales
€139 - €174
Año de construcción
dic 2005
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
Número de viviendas
188
Precios de ventas
€45.5K - €94.7K
Alquileres mensuales
€253 - €429
Año de construcción
dic 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Ratchada Orchid
Ubicación
Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
Número de viviendas
524
Precios de ventas
€37.9K - €78.3K
Alquileres mensuales
€556
Año de construcción
ene 2003
Estado de terminación
Completado
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