Departamento de 1 Habitación en venta en Harmony Condominium

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Rawai, Phuket Town,Phuket
Referencia: U2016443
10% Rendimiento de alquiler
1 Habitación
1 Baño
45 m² Superficie de la vivienda
4 Planta
may 2025 Completado

Departamento de 1 Habitación en venta en Harmony Condominium

Esta propiedad es un departamento de 45 m² con 1 habitación y 1 baño que está disponible para en venta. y se completó en may 2025. Puede comprar este departamento desde €156,000 (€3,470/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €1,300 al mes.

Características

BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado feb 20, 2025
Updated hace 1 mes
Tipo de propiedad Departamento
Planta 4
Habitación 1
Tamaño 45 m²
Precio por m² €3,470
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

Cuota Extranjera
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Montaña, Vista del Parque, Vista Abierta sin Bloquear, Forest, Nature View
Tipo de vivienda N/A
Edificio Building B
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€94/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U2016443

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€94/mes
Precio del alquiler
€1,300/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
10
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
10%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Harmony Condominium
Promotora: Harmony Group
Construcción: Completado (may 2025)
Plantas: 7
Tower: 2
Viviendas: 83
Área del proyecto: 1,600 m²
Sitio Kata Noi Beach - 3.4 Km
Ubicación: Rawai, Phuket
Detalles del proyecto Harmony Condominium

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Bar Bar
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Sauna Sauna
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
Co-Working Space / Meeting Room Co-Working Space / Meeting Room
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

Instalaciones populares en Harmony Condominium

  • Piscina Comunitaria
    Rooftop
  • Zona ajardinada comunitaria
    Bajo
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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Harmony Condominium a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee is €2 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €94 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Harmony Condominium, el pago requerido para el fondo de amortización es de €16 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
Kata Noi Beach es la Playa más cercana a Harmony Condominium y está a 3.4 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

After you have found the right property at Harmony Condominium you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€3,910
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
35%
2da Cuota
Construction start: October 2022
20%
3era Cuota
Super structure completion: May 2023
20%
4a Cuota
Windows and doors installed: January 2024
15%
5a Cuota
En la entrega
10%

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Reseñas

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Phuket
Rawai

Vista general del lugar

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Vista de la calle

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Saiyuan Med Village
Ubicación
Rawai, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
63
Precios de ventas
€313K
▼ -20% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.43K - €3.91K
Año de construcción
nov 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Next Point Condominium
Ubicación
Rawai, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
372
Precios de ventas
€97.9K - €665K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
feb 2028
Estado de terminación
Fuera de plan
Ubicación
Rawai, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
46
Precios de ventas
€268K - €318K
▲ 4.5% Caro
Alquileres mensuales
€1.95K - €2.58K
Año de construcción
dic 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Saturdays Residence
Ubicación
Rawai, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
119
Precios de ventas
€138K - €336K
▲ 8.5% Caro
Alquileres mensuales
€1.17K - €2.14K
Año de construcción
sep 2016
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Rawai, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
9
Precios de ventas
€397K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
sep 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Wyndham Fantasea Condo Rawai
Ubicación
Rawai, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
174
Precios de ventas
€93.5K - €157K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2027
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Villa Isawan
Ubicación
Rawai, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€380K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
California Rawai
Ubicación
Rawai, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
46
Precios de ventas
€118K - €613K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
sep 2025
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Sunrise
Ubicación
Rawai, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
6
Precios de ventas
€195K
▼ -40.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.69K - €1.95K
Año de construcción
dic 2015
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Rawai, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
21
Precios de ventas
€573K - €834K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
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