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    Departamento de 1 Habitación en venta en Grand Breeze Park Condotel
    Kamala, Kathu,Phuket
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    Departamento de 1 Habitación en venta en Grand Breeze Park Condotel

    (1 Reseña)
    Kamala, Kathu,Phuket
    Referencia: U166507
    7% RENTABILIDAD GARANTIZADA DURANTE 5 AÑOS
    1 Habitación
    1 Baño
    32 m² Superficie de la vivienda
    1 Planta
    Listo para la mudanza
    (1 Reseña)
    Precio de venta
    Vendido
    Buen precio Buen precio
    21

    Departamento de 1 Habitación en venta en Grand Breeze Park Condotel

    Esta propiedad es un departamento de 32 m² con 1 habitación y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Grand Breeze Park Condotel en Kamala, Phuket. Puede comprar esta propiedad a partir de €87,800 (€2,740/m²).

    Características

    BalcónBalcón

    Generales

    Fecha del listado may 28, 2019
    Updated hace 3 años
    Tipo de propiedad Departamento
    Planta 1
    Habitación 1
    Tamaño 32 m²
    Precio por m² €2,740
    Mascotas No permitido
    Departamento Propiedad

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    Cuota Extranjera, Cuota Thai, Arrendamiento, Empresa
    Muebles
    Disponible durante €8,810
    Vistas Vista de la Montaña
    Tipo de vivienda 1 Bedroom
    Edificio N/A
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €40/mes
    Fuente del anuncio
    Promotora
    Precio de la electricidad N/A
    Precio del agua N/A
    Referencia U166507

    Análisis de precios

    Buen precio
    Valor de mercado estimado €95,300
    Excelente
    €89,100
    Bueno
    Justo
    Mas alto
    €98,600
    Current asking Price: €87,800
    Esta departamento está €7,500 por debajo del mercado (-8%) en el área de Phuket. Se analiza con departamentos similares y se basa en datos de transacciones anteriores, la situación actual del mercado, los detalles del vecindario y los detalles específicos de esta propiedad.
    Impulsado por FazWaz AVM

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €40/mes
    Relación precio a alquiler
    La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
    15
    Guaranteed Rental Return
    7%
    Guarantee Duration
    5 Años

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: Grand Breeze Park Condotel
    Promotora: Soticon group
    Construcción: Listo para la mudanza
    Plantas: 5
    Tower: N/A
    Viviendas: 185
    Área del proyecto: N/A
    Sitio Kalim Beach - 3.7 Km
    Ubicación: Kamala, Phuket
    Detalles del proyecto Grand Breeze Park Condotel

    Caracterísiticas del Proyecto

    Restaurante in situ Restaurante in situ
    Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
    Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    Aparcamiento Aparcamiento
    Spa Spa
    Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
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    Calculadora de Préstamos

    Plan de pago

    Instalación Hito Pago
    Depósito de Reserva
    Inmediatamente
    €2,520
    1era Cuota
    Un vez firmado el contrato
    35%
    2da Cuota
    Foundation Completed
    20%
    3era Cuota
    Building Structure Completed
    20%
    4a Cuota
    Interior Completed
    20%
    5a Cuota
    En la entrega
    5%

    Preguntas frecuentes

    The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €40 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Grand Breeze Park Condotel, el pago requerido para el fondo de amortización es de €20 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
    Grand Breeze Park Condotel ofrece un retorno de alquiler garantizado del 7% (basado en el precio de compra de la propiedad) por una duración de 5 Años.
    Kalim Beach es la Playa más cercana a Grand Breeze Park Condotel y está a 3.7 km.
    Precio de venta : ฿5,759,000
    Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
    Clasificación de precios : Excelente precio
    Precio de venta : ฿12,140,999
    Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
    Clasificación de precios : Excelente precio
    Precio de venta : ฿1299,999
    Estimación de FazWaz : ฿179,999
    Clasificación de precios : Caro
    Precio de venta : ฿159,999
    Estimación de FazWaz : ฿149,999
    Clasificación de precios : Fair Price

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    Reseñas

    3.5 de 5
    Basado en
    1 Reseña
    Mantenimiento
    Personal / Seguridad
    Gimnasio / Piscina
    Se admiten niños
    Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
    Tráfico cerca de la propiedad
    Escribir una reseña
    Los condominios son definitivamente adecuados para inversión y buen valor.
    Oslo N., France, hace 3 años
    El proyecto está cerca de Kamala Beach y en construcción. Creo que será un proyecto fantástico cuando esté terminado porque está situado en una buena ubicación. El amplio balcón ofrece un jardín lejano y vistas al mar. El área común cuenta con una variedad de instalaciones. Los condominios en Phuket son definitivamente adecuados para inversión y tienen una buena relación calidad-precio. Es muy conveniente para viajar y no está lejos de Patong. Además, se tarda sólo 30 minutos en llegar a la ciudad de Phuket.
    Phuket
    Kamala

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

    Proyectos Cerca de Grand Breeze Park Condotel

    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Grand Kamala Falls
    Ubicación
    Kamala, Kathu, Phuket
    Número de viviendas
    77
    Precios de ventas
    €159K - €727K
    ▼ -8.3% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €883 - €1.89K
    Año de construcción
    may 2019
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Exclusive Sky
    Ubicación
    Kamala, Kathu, Phuket
    Número de viviendas
    12
    Precios de ventas
    €1.05M - €1.41M
    ▲ 20% Caro
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    jun 2022
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Kamala Falls
    Ubicación
    Kamala, Kathu, Phuket
    Número de viviendas
    105
    Precios de ventas
    €199K - €201K
    Alquileres mensuales
    €631 - €5.55K
    Año de construcción
    dic 2010
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Nakatani Village
    Ubicación
    Kamala, Kathu, Phuket
    Número de viviendas
    24
    Precios de ventas
    €606K - €2.02M
    ▼ -14% Subrayado
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    dic 2013
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Nakalay Palm
    Ubicación
    Kamala, Kathu, Phuket
    Número de viviendas
    31
    Precios de ventas
    €164K - €399K
    ▼ -4% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €631 - €1.01K
    Año de construcción
    dic 2009
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Naka Bay Seaview Condominium
    Ubicación
    Kamala, Kathu, Phuket
    Número de viviendas
    292
    Precios de ventas
    €116K - €179K
    ▲ 14.9% Caro
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    dic 2025
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    Villa Sunflyer
    Ubicación
    Kamala, Kathu, Phuket
    Número de viviendas
    1
    Precios de ventas
    €6.73M
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    sep 2023
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Samsara Estate
    Ubicación
    Kamala, Kathu, Phuket
    Número de viviendas
    8
    Precios de ventas
    €5.14M - €6.51M
    ▼ -5% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €21.4K
    Año de construcción
    dic 2009
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Kamala Nature
    Ubicación
    Kamala, Kathu, Phuket
    Número de viviendas
    12
    Precios de ventas
    €146K - €442K
    ▼ -11.3% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €1.51K - €1.92K
    Año de construcción
    mar 2013
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Icon Park
    Ubicación
    Kamala, Kathu, Phuket
    Número de viviendas
    92
    Precios de ventas
    €124K - €327K
    ▼ -38% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €505 - €1.77K
    Año de construcción
    nov 2013
    Estado de terminación
    Completado
    Proyectos Cerca de Grand Breeze Park Condotel
    Guardar
    Grand Kamala Falls
    The Exclusive Sky
    Kamala Falls
    Nakatani Village
    Nakalay Palm
    Naka Bay Seaview Condominium
    Villa Sunflyer
    Samsara Estate
    Kamala Nature
    Icon Park
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