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    Departamento de 1 Habitación en venta en Fuse Sathorn-Taksin
    Bang Lamphu Lang, Khlong San,Bangkok
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    Precio de venta
    €114,000
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    Departamento de 1 Habitación en venta en Fuse Sathorn-Taksin

    (2 Reseña)
    Bang Lamphu Lang, Khlong San,Bangkok
    Referencia: U227207
    4% Rendimiento de alquiler
    1 Habitación
    1 Baño
    33.04 m² Superficie de la vivienda
    11 Planta
    dic 2011 Completado
    (2 Reseña)
    Precio de venta
    €114,000
    Buen precio Buen precio
    5

    Departamento de 1 Habitación en venta en Fuse Sathorn-Taksin

    Esta propiedad es un departamento de 33.04 m² con 1 habitación y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Fuse Sathorn-Taksin en Bang Lamphu Lang, Bangkok y se completó en dic 2011. Puede comprar esta propiedad a partir de €114,000 (€3,450/m²).

    Características

    Vivienda en la esquinaVivienda en la esquina BalcónBalcón TVTV

    Generales

    Fecha del listado nov 12, 2019
    Updated hace 3 años
    Tipo de propiedad Departamento
    Planta 11
    Habitación 1
    Tamaño 33.04 m²
    Precio por m² €3,450
    Mascotas No permitido
    Departamento Propiedad

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    Cuota Thai
    Muebles
    Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
    Completamente Amueblado
    Vistas Vista de la Ciudad
    Tipo de vivienda N/A
    Edificio N/A
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €33/mes
    Fuente del anuncio
    Propietario Particular
    Precio de la electricidad N/A
    Precio del agua N/A
    Referencia U227207

    Análisis de precios

    Buen precio
    Valor de mercado estimado €117,000
    Excelente
    €92,500
    Bueno
    Justo
    Mas alto
    €139,000
    Current asking Price: €114,000 | Rental estimate: €426/mo
    Esta departamento está €3,000 por debajo del mercado (-3%) en el área de Bangkok. Se analiza con departamentos similares y se basa en datos de transacciones anteriores, la situación actual del mercado, los detalles del vecindario y los detalles específicos de esta propiedad.
    Impulsado por FazWaz AVM

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €114,000
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €33/mes
    Relación precio a alquiler
    La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
    22
    Rendimiento de alquiler
    Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 1 habitación departamentos de hábiles en Fuse Sathorn-Taksin y el precio de venta actual.
    4%

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: Fuse Sathorn-Taksin
    Promotora: Pruksa Real Estate
    Construcción: Completado (dic 2011)
    Plantas: 27
    Tower: 1
    Viviendas: 377
    Área del proyecto: 3,108 m²
    Sitio Wongwian Yai BTS - 0.2 Km
    Ubicación: Bang Lamphu Lang, Bangkok
    Detalles del proyecto Fuse Sathorn-Taksin

    Caracterísiticas del Proyecto

    Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
    Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Aparcamiento Aparcamiento
    Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
    Biblioteca / Sala de Lectura Biblioteca / Sala de Lectura
    Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
    Laundry Facilities / Dry Cleaning Laundry Facilities / Dry Cleaning
    Back Up Generators Back Up Generators
    Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas

    Instalaciones populares en Fuse Sathorn-Taksin

    • Todo
    • Deporte
    • Ocio
    3
    • Piscina Comunitaria
      7.
    • Gimnasio Comunitario
      8.

    Viviendas disponibles en Fuse Sathorn-Taksin

    En venta 11 En alquiler 11
    • Todo
    • Estudio
    • 1 Cama
    • 2 Camas
    Viviendas disponibles en Fuse Sathorn-Taksin
    €78,200
    €2,810/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 0 Bañera
    Tamaño 27.83 m² Tamaño
    Planta 25 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Fuse Sathorn-Taksin
    €70,600
    €2,520/m²
    Camas Estudio Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 28 m² Tamaño
    Planta 16 Planta
    Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Updated hace 3 semanas
    Viviendas disponibles en Fuse Sathorn-Taksin
    €70,300
    €2,510/m²
    Camas Estudio Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 28 m² Tamaño
    Planta 26 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista del Rio o Canal
    Viviendas disponibles en Fuse Sathorn-Taksin
    €248,000
    €3,540/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 70 m² Tamaño
    Planta 9 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Fuse Sathorn-Taksin
    €91,100
    €2,600/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 35 m² Tamaño
    Planta 26 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Fuse Sathorn-Taksin
    €75,700
    €2,700/m²
    Excelente precio
    Camas Estudio Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 28 m² Tamaño
    Planta 26 Planta
    Completamente Amueblado Vista del Rio o Canal
    Viviendas disponibles en Fuse Sathorn-Taksin
    €81,000
    €2,700/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 30 m² Tamaño
    Planta 18 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Fuse Sathorn-Taksin
    €70,600
    €2,520/m²
    Excelente precio
    Camas Estudio Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 28 m² Tamaño
    Planta 12 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Skyline View
    Viviendas disponibles en Fuse Sathorn-Taksin
    €91,600
    €2,860/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 32 m² Tamaño
    Planta 7 Planta
    Cuota Extranjera Parcialmente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Fuse Sathorn-Taksin
    €114,000
    €3,450/m²
    Buen precio
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 33.04 m² Tamaño
    Planta 11 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Updated hace 4 semanas
    Viviendas disponibles en Fuse Sathorn-Taksin
    €65,800
    €2,350/m²
    Camas Estudio Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 28 m² Tamaño
    Planta 9 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Recibir notificaciones cuando se agregan nuevas casas a
    Ver todo (11)

    Calculadora de Préstamos

    Preguntas frecuentes

    No se permiten mascotas en Fuse Sathorn-Taksin a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
    The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €33 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Fuse Sathorn-Taksin, el pago requerido para el fondo de amortización es de €13 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
    Wongwian Yai BTS es la Estación BTS más cercana a Fuse Sathorn-Taksin y está a 0.2 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Fuse Sathorn-Taksin you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Precio de venta : ฿5,759,000
    Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
    Clasificación de precios : Excelente precio
    Precio de venta : ฿12,140,999
    Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
    Clasificación de precios : Excelente precio
    Precio de venta : ฿1299,999
    Estimación de FazWaz : ฿179,999
    Clasificación de precios : Caro
    Precio de venta : ฿159,999
    Estimación de FazWaz : ฿149,999
    Clasificación de precios : Fair Price

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    Reseñas

    4.8 de 5
    Basado en
    2 Reseña
    Mantenimiento
    Personal / Seguridad
    Gimnasio / Piscina
    Se admiten niños
    Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
    Tráfico cerca de la propiedad
    Escribir una reseña
    Condominio de lujo cerca de Wongwian Yai BTS
    Nattan Jaroenpathomwongsa, Tailandia, hace 7 años
    Este proyecto está recomendado para aquellos que quieren moverse cómodamente y evitar atascos. Está en el área de Wongwian Yai, cerca de la estación BTS de Wongwian Yai, y está cerca de varios servicios, incluidos ICONSIAM, The Mall Lifestore Tha Phra, Somdech Phra Pinklao Hospital y Rajamangala University of Technology Krungthep (sur de Bangkok), entre otros. Además, el área común está totalmente equipada y la habitación que alquilé viene con algunos muebles y es una unidad de 2 dormitorios. Está bien para mí ya que puedo decorar mi habitación cuando tengo tiempo libre. También es ideal para mí porque la sala de estar es espaciosa y las zonas están bien divididas.
    Condominio de lujo con un centro comercial comunitario en el área de Bang Na
    Shubham Purati, India, hace 8 años
    Este condominio se ve tan moderno y tiene un diseño único. También tiene un centro comercial comunitario, donde fácilmente podemos ir a comer allí. Sin embargo, si quieres ir de compras, también hay grandes centros comerciales cerca, como BITEC Bang Na y Central Bangna. Es fantástico que haya una pasarela que conduzca a la estación Bang Na BTS. Además, mi habitación es muy espaciosa y muy cómoda a pesar de que solo tiene un dormitorio. Solo una cosa, estoy muy decepcionado con las instalaciones del proyecto. Debería tener más variedad para los residentes, o tal vez podrían pensar que hay un centro comercial comunitario dentro del proyecto, que no tiene suficiente área para colocar más instalaciones.
    Bangkok
    Bang Lamphu Lang

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

    Proyectos Cerca de Fuse Sathorn-Taksin

    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ideo Sathorn Wongwianyai
    Ubicación
    Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok
    Número de viviendas
    508
    Precios de ventas
    €98.4K - €132K
    ▼ -2% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €329 - €734
    Año de construcción
    dic 2019
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Nye by Sansiri
    Ubicación
    Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok
    Número de viviendas
    636
    Precios de ventas
    €94.9K - €262K
    ▼ -0.8% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €329 - €1K
    Año de construcción
    dic 2014
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Ideo Blucove Sathorn
    Ubicación
    Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok
    Número de viviendas
    266
    Precios de ventas
    €90.8K - €139K
    ▼ -41% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €278 - €633
    Año de construcción
    dic 2008
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Room BTS Wongwian Yai
    Ubicación
    Bang Lamphu Lang, Khlong San, Bangkok
    Número de viviendas
    201
    Precios de ventas
    €159K - €403K
    ▲ 14.5% Caro
    Alquileres mensuales
    €506 - €1.01K
    Año de construcción
    dic 2014
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    My Condo Sathorn-Taksin
    Ubicación
    Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok
    Número de viviendas
    238
    Precios de ventas
    €68.1K
    Alquileres mensuales
    €253 - €278
    Año de construcción
    ene 2009
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Plenary Sathorn
    Ubicación
    Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok
    Número de viviendas
    N/A
    Precios de ventas
    €68.3K - €143K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    ene 2009
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Hive Taksin
    Ubicación
    Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok
    Número de viviendas
    365
    Precios de ventas
    €75.7K - €228K
    ▼ -0.5% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €304 - €1.14K
    Año de construcción
    ene 2013
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Viva Condo Sathorn-taksin
    Ubicación
    Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok
    Número de viviendas
    N/A
    Precios de ventas
    €67.8K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    ene 2012
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Seed Sathorn-Taksin
    Ubicación
    Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok
    Número de viviendas
    248
    Precios de ventas
    €47.8K
    Alquileres mensuales
    €240
    Año de construcción
    ene 2009
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Master Sathorn Executive
    Ubicación
    Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok
    Número de viviendas
    199
    Precios de ventas
    €125K - €130K
    ▼ -39% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €329 - €481
    Año de construcción
    ene 2006
    Estado de terminación
    Completado
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    Guardar
    Ideo Sathorn Wongwianyai
    Nye by Sansiri
    Ideo Blucove Sathorn
    The Room BTS Wongwian Yai
    My Condo Sathorn-Taksin
    The Plenary Sathorn
    Hive Taksin
    The Viva Condo Sathorn-taksin
    The Seed Sathorn-Taksin
    The Master Sathorn Executive
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