Departamento de 1 Habitación en venta en Dolce Udomsuk

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Bang Na, Bang Na,Bangkok
Referencia: U664030
6% Rendimiento de alquiler
1 Habitación
1 Baño
32 m² Superficie de la vivienda
7 Planta
dic 2016 Completado

Departamento de 1 Habitación en venta en Dolce Udomsuk

Esta propiedad es un departamento de 32 m² con 1 habitación y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Dolce Udomsuk en Bang Na, Bangkok y se completó en dic 2016. Puede comprar esta propiedad a partir de €70,500 (€2,200/m²).

Características

BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado mar 4, 2021
Updated hace 3 años
Tipo de propiedad Departamento
Planta 7
Habitación 1
Tamaño 32 m²
Precio por m² €2,200
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Cuota Thai
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Ciudad
Tipo de vivienda N/A
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€44/mes
Fuente del anuncio
Each listing provided by partnered agents is individually verified by FazWaz.es. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with FazWaz.es so that we can provide you a wider choice of properties
Agente / Socio
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U664030

Análisis de precios

Excelente precio
Valor de mercado estimado €87,500
Excelente
€78,100
Bueno
Justo
Mas alto
€103,000
Current asking Price: €70,500 | Rental estimate: €363/mo
Esta departamento está €17,000 por debajo del mercado (-19%) en el área de Bangkok. Se analiza con departamentos similares y se basa en datos de transacciones anteriores, la situación actual del mercado, los detalles del vecindario y los detalles específicos de esta propiedad.
Impulsado por FazWaz AVM

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€70,500
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€44/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
16
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 1 habitación departamentos de hábiles en Dolce Udomsuk y el precio de venta actual.
6%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Dolce Udomsuk
Promotora: Sirayos Co.,Ltd
Construcción: Completado (dic 2016)
Plantas: 7
Tower: 1
Viviendas: 79
Área del proyecto: 1,244 m²
Sitio Udom Suk BTS - 0.5 Km
Ubicación: Bang Na, Bangkok
Detalles del proyecto Dolce Udomsuk

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
Lounge Lounge
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
Attached Market / Shops Attached Market / Shops
Back Up Generators Back Up Generators
Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas
Autobús de enlace Autobús de enlace

Instalaciones populares en Dolce Udomsuk

  • Vestíbulo con recepción
    Bajo
  • Piscina Comunitaria
    Bajo
  • Gimnasio Comunitario
    2.

Viviendas disponibles en Dolce Udomsuk

En venta 7 En alquiler 4
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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Dolce Udomsuk a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €44 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Dolce Udomsuk , el pago requerido para el fondo de amortización es de €18 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
Udom Suk BTS es la Estación BTS más cercana a Dolce Udomsuk y está a 0.5 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Dolce Udomsuk you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

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Bangkok
Bang Na

Vista general del lugar

Vista general del lugar

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Proyectos Cerca de Dolce Udomsuk

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
HOF Udomsuk
Ubicación
Bang Na, Bang Na, Bangkok
Número de viviendas
7
Precios de ventas
€353K - €631K
▼ -5.5% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
mar 2022
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Sky Sukhumvit
Ubicación
Bang Na, Bang Na, Bangkok
Número de viviendas
898
Precios de ventas
€50.2K - €194K
▼ -49% Subrayado
Alquileres mensuales
€278 - €631
Año de construcción
dic 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Ideo Mix Sukhumvit 103
Ubicación
Bang Na, Bang Na, Bangkok
Número de viviendas
1172
Precios de ventas
€59.8K - €133K
▼ -20.7% Subrayado
Alquileres mensuales
€227 - €505
Año de construcción
feb 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Udomsuk Tower
Ubicación
Bang Na, Bang Na, Bangkok
Número de viviendas
469
Precios de ventas
€22.7K - €45.4K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2004
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Elio Del Nest
Ubicación
Bang Na, Bang Na, Bangkok
Número de viviendas
1459
Precios de ventas
€62.8K - €151K
▼ -7.3% Subrayado
Alquileres mensuales
€278 - €656
Año de construcción
abr 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Ideo Blucove Sukhumvit
Ubicación
Bang Na, Bang Na, Bangkok
Número de viviendas
421
Precios de ventas
€64.3K - €195K
▲ 21.5% Caro
Alquileres mensuales
€214 - €681
Año de construcción
dic 2011
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Pause Sukhumvit 103
Ubicación
Bang Na, Bang Na, Bangkok
Número de viviendas
268
Precios de ventas
€45.2K - €121K
▼ -4% Subrayado
Alquileres mensuales
€303 - €505
Año de construcción
dic 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
@ City Sukhumvit 101/1
Ubicación
Bang Na, Bang Na, Bangkok
Número de viviendas
799
Precios de ventas
€42.9K - €73.2K
Alquileres mensuales
€252 - €454
Año de construcción
ene 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
City Home Sukhumvit
Ubicación
Bang Na, Bang Na, Bangkok
Número de viviendas
966
Precios de ventas
€54.5K - €116K
Alquileres mensuales
€214 - €555
Año de construcción
dic 2007
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Sense Sukhumvit
Ubicación
Bang Na, Bang Na, Bangkok
Número de viviendas
149
Precios de ventas
€83.3K
▼ -27.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€328 - €631
Año de construcción
dic 2008
Estado de terminación
Completado
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