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    Departamento de 1 Habitación en venta en Diamond Sukhumvit
    Phra Khanong, Khlong Toei,Bangkok
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    Precio de venta
    €88,100
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    Departamento de 1 Habitación en venta en Diamond Sukhumvit

    (1 Reseña)
    Phra Khanong, Khlong Toei,Bangkok
    Referencia: U42804
    5% Rendimiento de alquiler
    1 Habitación
    1 Baño
    34 m² Superficie de la vivienda
    25 Planta
    dic 2010 Completado
    (1 Reseña)
    Precio de venta
    €88,100
    Excelente precio Excelente precio
    21

    Departamento de 1 Habitación en venta en Diamond Sukhumvit

    Esta propiedad es un departamento de 34 m² con 1 habitación y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Diamond Sukhumvit en Phra Khanong, Bangkok y se completó en dic 2010. Puede comprar esta propiedad a partir de €88,100 (€2,590/m²).

    Características

    BalcónBalcón

    Generales

    Fecha del listado oct 9, 2019
    Updated hace 3 años
    Tipo de propiedad Departamento
    Planta 25
    Habitación 1
    Tamaño 34 m²
    Precio por m² €2,590
    Mascotas No permitido
    Departamento Propiedad

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    Cuota Extranjera
    Muebles
    Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
    Completamente Amueblado
    Vistas Vista de la Ciudad
    Tipo de vivienda N/A
    Edificio N/A
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €30/mes
    Fuente del anuncio
    Propietario Particular
    Precio de la electricidad N/A
    Precio del agua N/A
    Referencia U42804

    Análisis de precios

    Excelente precio
    Valor de mercado estimado €141,000
    Excelente
    €117,000
    Bueno
    Justo
    Mas alto
    €152,000
    Current asking Price: €88,100 | Rental estimate: €373/mo
    Esta departamento está €52,900 por debajo del mercado (-38%) en el área de Bangkok. Se analiza con departamentos similares y se basa en datos de transacciones anteriores, la situación actual del mercado, los detalles del vecindario y los detalles específicos de esta propiedad.
    Impulsado por FazWaz AVM

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €88,100
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €30/mes
    Relación precio a alquiler
    La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
    20
    Rendimiento de alquiler
    Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 1 habitación departamentos de hábiles en Diamond Sukhumvit y el precio de venta actual.
    5%

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: Diamond Sukhumvit
    Promotora: Diamond Sukhumvit
    Construcción: Completado (dic 2010)
    Plantas: 31
    Tower: 1
    Viviendas: 485
    Área del proyecto: 5,272 m²
    Sitio On Nut BTS - 0.4 Km
    Ubicación: Phra Khanong, Bangkok
    Detalles del proyecto Diamond Sukhumvit

    Caracterísiticas del Proyecto

    Restaurante in situ Restaurante in situ
    Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
    Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Club para niños Club para niños
    Aparcamiento Aparcamiento
    Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
    Co-Working Space / Meeting Room Co-Working Space / Meeting Room
    Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
    Attached Market / Shops Attached Market / Shops
    Back Up Generators Back Up Generators
    Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas

    Instalaciones populares en Diamond Sukhumvit

    • Todo
    • Deporte
    • Ocio
    • Conveniencia
    3
    • Vestíbulo con recepción
      Bajo
    • Piscina Comunitaria
      5.
    • Gimnasio Comunitario
      5.

    Viviendas disponibles en Diamond Sukhumvit

    En venta 13 En alquiler 37
    • Todo
    • 1 Cama
    • 2 Camas
    Updated hace 1 mes
    Viviendas disponibles en Diamond Sukhumvit
    €156,000
    €2,670/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 58.50 m² Tamaño
    Planta 29 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Diamond Sukhumvit
    €141,000
    €2,350/m²
    Excelente precio
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 60 m² Tamaño
    Planta 28 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Updated hace 2 semanas
    Viviendas disponibles en Diamond Sukhumvit
    €227,000
    €3,840/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 59 m² Tamaño
    Planta 23 Planta
    Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Diamond Sukhumvit
    €88,100
    €2,590/m²
    Excelente precio
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 34 m² Tamaño
    Planta 25 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Diamond Sukhumvit
    €130,000
    €2,540/m²
    Excelente precio
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 51 m² Tamaño
    Planta 21 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Diamond Sukhumvit
    €126,000
    €2,470/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 51 m² Tamaño
    Planta 9 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Diamond Sukhumvit
    €123,000
    €2,420/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 51 m² Tamaño
    Planta 10 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Diamond Sukhumvit
    €151,000
    €2,520/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 60 m² Tamaño
    Planta 9 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Diamond Sukhumvit
    €141,000
    €2,420/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 58.22 m² Tamaño
    Planta 13 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Diamond Sukhumvit
    €141,000
    €2,400/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 58.80 m² Tamaño
    Planta 14 Planta
    Cuota Thai Parcialmente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Diamond Sukhumvit
    €171,000
    €2,900/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 59 m² Tamaño
    Planta 12 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado
    Updated hace 2 meses
    Viviendas disponibles en Diamond Sukhumvit
    €130,000
    €2,200/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 59 m² Tamaño
    Planta 5 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en Diamond Sukhumvit
    €126,000
    €2,510/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 50 m² Tamaño
    Planta 29 Planta
    Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Recibir notificaciones cuando se agregan nuevas casas a
    Ver todo (13)

    Calculadora de Préstamos

    Preguntas frecuentes

    No se permiten mascotas en Diamond Sukhumvit a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
    The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €30 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    On Nut BTS es la Estación BTS más cercana a Diamond Sukhumvit y está a 0.4 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Diamond Sukhumvit you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Precio de venta : ฿5,759,000
    Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
    Clasificación de precios : Excelente precio
    Precio de venta : ฿12,140,999
    Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
    Clasificación de precios : Excelente precio
    Precio de venta : ฿1299,999
    Estimación de FazWaz : ฿179,999
    Clasificación de precios : Caro
    Precio de venta : ฿159,999
    Estimación de FazWaz : ฿149,999
    Clasificación de precios : Fair Price

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    Reseñas

    5 de 5
    Basado en
    1 Reseña
    Mantenimiento
    Personal / Seguridad
    Gimnasio / Piscina
    Se admiten niños
    Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
    Tráfico cerca de la propiedad
    Escribir una reseña
    Gran relación calidad-precio!!
    Ohm Yotha, Tailandia, hace 6 años
    Invertir en este condominio vale cada baht. Su ubicación es cerca de On Nut BTS, con una corta distancia a pie y al lado de la carretera principal. Si no viaja en automóvil, puedo decir que es muy conveniente. Además del BTS, también hay una parada de autobús frente al proyecto. El sitio está en una comunidad conveniente con Tesco Lotus y muchas tiendas. El diseño es moderno y simple, junto con instalaciones compartidas, que incluyen una piscina, un gimnasio, una sala de reuniones y un jardín. Me impresionó porque la habitación que compré era una habitación de reventa y la conseguí a un precio bastante bueno.
    Bangkok
    Phra Khanong

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

    Proyectos Cerca de Diamond Sukhumvit

    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Aspire Onnut Station
    Ubicación
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Número de viviendas
    696
    Precios de ventas
    €89.8K - €232K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    oct 2025
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    Ramada Plaza By Wyndham Bangkok Sukhumvit 48
    Ubicación
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Número de viviendas
    339
    Precios de ventas
    €129K - €1.39M
    ▲ 2.3% Caro
    Alquileres mensuales
    €479 - €1.56K
    Año de construcción
    jun 2020
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Q House Condo Sukhumvit 79
    Ubicación
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Número de viviendas
    484
    Precios de ventas
    €111K - €240K
    ▼ -15% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €328 - €1.14K
    Año de construcción
    dic 2013
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Link Sukhumvit 50
    Ubicación
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Número de viviendas
    199
    Precios de ventas
    €58K - €174K
    ▲ 15.5% Caro
    Alquileres mensuales
    €278 - €1.01K
    Año de construcción
    dic 2008
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Rhythm Sukhumvit 50
    Ubicación
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Número de viviendas
    589
    Precios de ventas
    €118K - €278K
    ▲ 0.3% Caro
    Alquileres mensuales
    €378 - €1.39K
    Año de construcción
    dic 2013
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Room Sukhumvit 79
    Ubicación
    Phra Khanong Nuea, Khlong Toei, Bangkok
    Número de viviendas
    343
    Precios de ventas
    €75.7K - €151K
    ▼ -33.3% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €303 - €631
    Año de construcción
    dic 2006
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Link Advance Sukhumvit 50
    Ubicación
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Número de viviendas
    N/A
    Precios de ventas
    €67.6K - €202K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    ene 2011
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Link 3
    Ubicación
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Número de viviendas
    136
    Precios de ventas
    €57.2K - €70.4K
    Alquileres mensuales
    €214
    Año de construcción
    oct 2009
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Ideo Verve Sukhumvit
    Ubicación
    Phra Khanong Nuea, Khlong Toei, Bangkok
    Número de viviendas
    490
    Precios de ventas
    €129K - €303K
    ▲ 0.3% Caro
    Alquileres mensuales
    €378 - €1.01K
    Año de construcción
    dic 2011
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    KnightsBridge Prime On Nut
    Ubicación
    Phra Khanong Nuea, Khlong Toei, Bangkok
    Número de viviendas
    600
    Precios de ventas
    €83.7K - €259K
    ▼ -2.6% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €303 - €1.21K
    Año de construcción
    oct 2020
    Estado de terminación
    Completado
    Proyectos Cerca de Diamond Sukhumvit
    Guardar
    Aspire Onnut Station
    Ramada Plaza By Wyndham Bangkok Sukhumvit 48
    Q House Condo Sukhumvit 79
    The Link Sukhumvit 50
    Rhythm Sukhumvit 50
    The Room Sukhumvit 79
    The Link Advance Sukhumvit 50
    The Link 3
    Ideo Verve Sukhumvit
    KnightsBridge Prime On Nut
    VOLVER ARRIBA
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