Departamento de 1 Habitación en venta en D Condo Sathu Pradit 49

(1 Reseña)
Bang Phongphang, Yan Nawa,Bangkok
Referencia: U1754286
7% Rendimiento de alquiler
1 Habitación
1 Baño
30 m² Superficie de la vivienda
ene 2016 Completado

Departamento de 1 Habitación en venta en D Condo Sathu Pradit 49

Esta propiedad es un departamento de 30 m² con 1 habitación y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto D Condo Sathu Pradit 49 en Bang Phongphang, Bangkok y se completó en ene 2016. Puede comprar este departamento desde €37,800 (€1,260/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €214 al mes.

Características

BalcónBalcón MicroondasMicroondas TVTV

Generales

Fecha del listado mar 8, 2024
Updated hace 1 mes
Tipo de propiedad Departamento
Planta N/A
Habitación 1
Tamaño 30 m²
Precio por m² €1,260
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Cuota Thai
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€34/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1754286

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€37,800
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€34/mes
Precio del alquiler
€214/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
15
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
7%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: D Condo Sathu Pradit 49
Promotora: Sansiri
Construcción: Completado (ene 2016)
Plantas: 8
Tower: 2
Viviendas: 396
Área del proyecto: 7,200 m²
Sitio Saint Louis BTS - 4.3 Km
Ubicación: Bang Phongphang, Bangkok
Detalles del proyecto D Condo Sathu Pradit 49

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Club Social Club Social
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Club para niños Club para niños
Aparcamiento Aparcamiento
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
Laundry Facilities / Dry Cleaning Laundry Facilities / Dry Cleaning
Back Up Generators Back Up Generators
Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas

Instalaciones populares en D Condo Sathu Pradit 49

  • Piscina Comunitaria
    Bajo
  • Gimnasio Comunitario
    2.

Viviendas disponibles en D Condo Sathu Pradit 49

En venta 3 En alquiler 2
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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en D Condo Sathu Pradit 49 a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €34 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Saint Louis BTS es la Estación BTS más cercana a D Condo Sathu Pradit 49 y está a 4.3 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at D Condo Sathu Pradit 49 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

4 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
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condominio completo
Lars M., Sweden, hace 5 años
El condominio tiene muy buen ambiente y un hermoso salón de recepción ha sido elegantemente decorado con un estilo moderno. La sala de estudio se ve bien. El mobiliario es de alta calidad y de un estilo impresionantemente moderno. También hay muchas instalaciones, como el gimnasio y la piscina para los residentes. Además de eso, puede viajar a cualquier lugar con facilidad ya que se encuentra junto a la carretera principal. Un taxi es una opción conveniente.
Bangkok
Bang Phongphang

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de D Condo Sathu Pradit 49

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
DEMI Sathu 49
Ubicación
Bang Phongphang, Yan Nawa, Bangkok
Número de viviendas
72
Precios de ventas
€492K - €1.05M
Alquileres mensuales
€3.78K
Año de construcción
dic 2022
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Aroonpat Village
Ubicación
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Número de viviendas
160
Precios de ventas
€242K - €376K
▼ -3% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2004
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Jade Height Sathorn-Rama 3
Ubicación
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Número de viviendas
72
Precios de ventas
€1.06M - €2.14M
Alquileres mensuales
€5.05K
Año de construcción
sep 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Klang Krung Rama 3
Ubicación
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Número de viviendas
13
Precios de ventas
€442K
▲ 3% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
nov 2011
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Phongphang, Yan Nawa, Bangkok
Número de viviendas
205
Precios de ventas
€315K - €479K
▼ -2% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.39K - €3.66K
Año de construcción
dic 2004
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Welton Rama 3
Ubicación
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Número de viviendas
53
Precios de ventas
€1.78M - €2.23M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 2021
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Arden Rama 3
Ubicación
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Número de viviendas
68
Precios de ventas
€399K - €505K
▲ 12% Caro
Alquileres mensuales
€1.64K
Año de construcción
dic 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Cote Maison Rama 3
Ubicación
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Número de viviendas
79
Precios de ventas
€399K - €467K
▼ -3.7% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
oct 2017
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Número de viviendas
244
Precios de ventas
€199K - €376K
▼ -25% Subrayado
Alquileres mensuales
€681 - €1.64K
Año de construcción
ene 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Le Rich Sathorn-Satupradit
Ubicación
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Número de viviendas
423
Precios de ventas
€45.2K - €53K
▼ -30% Subrayado
Alquileres mensuales
€429 - €505
Año de construcción
dic 2007
Estado de terminación
Completado
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