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    Departamento de 1 Habitación en venta en Craft Ploenchit
    Lumphini, Pathum Wan,Bangkok
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    Precio de venta
    €234,000
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    Departamento de 1 Habitación en venta en Craft Ploenchit

    (1 Reseña)
    Lumphini, Pathum Wan,Bangkok
    Referencia: U1722514
    3% Rendimiento de alquiler
    1 Habitación
    1 Baño
    47.26 m² Superficie de la vivienda
    5 Planta
    mar 2019 Completado
    (1 Reseña)
    Precio de venta
    €234,000
    14

    Departamento de 1 Habitación en venta en Craft Ploenchit

    Esta propiedad es un departamento de 47.26 m² con 1 habitación y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Craft Ploenchit en Lumphini, Bangkok y se completó en mar 2019. Puede comprar esta propiedad a partir de €234,000 (€4,950/m²).

    Características

    BalcónBalcón Cocina Occidental CompletaCocina Occidental Completa HornoHorno

    Generales

    Fecha del listado ene 25, 2024
    Updated hace 3 meses
    Tipo de propiedad Departamento
    Planta 5
    Habitación 1
    Tamaño 47.26 m²
    Precio por m² €4,950
    Mascotas No permitido
    Departamento Propiedad

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    Cuota Extranjera, Cuota Thai
    Muebles
    Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
    Completamente Amueblado
    Vistas Vista de la Ciudad
    Tipo de vivienda 1BR
    Edificio N/A
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €95/mes
    Fuente del anuncio
    Promotora
    Precio de la electricidad Tasa gubernamental
    Precio del agua Tasa gubernamental
    Referencia U1722514

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €234,000
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €95/mes
    Relación precio a alquiler
    La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
    31
    Rendimiento de alquiler
    Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 1 habitación departamentos de hábiles en Craft Ploenchit y el precio de venta actual.
    3%

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: Craft Ploenchit
    Promotora: Panjapol Property Co., Ltd.
    Construcción: Completado (mar 2019)
    Plantas: 8
    Tower: 1
    Viviendas: 90
    Área del proyecto: 1,548 m²
    Sitio Phloen Chit BTS - 0.5 Km
    Ubicación: Lumphini, Bangkok
    Detalles del proyecto Craft Ploenchit

    Caracterísiticas del Proyecto

    Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
    Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Aparcamiento Aparcamiento
    Sauna Sauna
    Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
    Pool / Snooker Table Pool / Snooker Table
    Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

    Instalaciones populares en Craft Ploenchit

    • Todo
    • Deporte
    • Ocio
    • Conveniencia
    3
    • Vestíbulo con recepción
      1.
    • Gimnasio Comunitario
      1.
    • Piscina Comunitaria
      Rooftop

    Viviendas disponibles en Craft Ploenchit

    En venta 15 En alquiler 4
    • Todo
    • 1 Cama
    • 2 Camas
    • 3 Camas
    Viviendas disponibles en Craft Ploenchit
    €270,000
    €5,740/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 47 m² Tamaño
    Planta Bajo Planta
    Viviendas disponibles en Craft Ploenchit
    €234,000
    €4,950/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 47.26 m² Tamaño
    Planta 5 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Craft Ploenchit
    €631,000
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    €288,000
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    Camas 2 Camas
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    €285,000
    €6,290/m²
    Buen precio
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 45.25 m² Tamaño
    Planta 1 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
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    €328,000
    €6,620/m²
    Camas 1 Camas
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    Tamaño 49.59 m² Tamaño
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    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
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    €908,000
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    €512,000
    €6,570/m²
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    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
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    €438,000
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    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
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    €371,000
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    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
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    €545,000
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    Tamaño 86.64 m² Tamaño
    Planta 1 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
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    €288,000
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    Tamaño 58.06 m² Tamaño
    Planta 4 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
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    Ver todo (15)

    Calculadora de Préstamos

    Preguntas frecuentes

    No se permiten mascotas en Craft Ploenchit a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
    The common area maintenance fee is €2 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €95 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Craft Ploenchit, el pago requerido para el fondo de amortización es de €20 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
    Phloen Chit BTS es la Estación BTS más cercana a Craft Ploenchit y está a 0.5 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Craft Ploenchit you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Precio de venta : ฿5,759,000
    Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
    Clasificación de precios : Excelente precio
    Precio de venta : ฿12,140,999
    Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
    Clasificación de precios : Excelente precio
    Precio de venta : ฿1299,999
    Estimación de FazWaz : ฿179,999
    Clasificación de precios : Caro
    Precio de venta : ฿159,999
    Estimación de FazWaz : ฿149,999
    Clasificación de precios : Fair Price

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    Reseñas

    5 de 5
    Basado en
    1 Reseña
    Mantenimiento
    Personal / Seguridad
    Gimnasio / Piscina
    Se admiten niños
    Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
    Tráfico cerca de la propiedad
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    Un condominio en una excelente ubicación cerca del centro comercial y la estación de Skytrain
    Christina Bannor, United States, hace 1 año
    Este condominio es un condominio de baja altura. Sin embargo, la ubicación es excelente. El condominio está ubicado al final del callejón. Puede caminar hasta la estación BTS de Ploenchit por un minuto, y también hay tiendas departamentales famosas como Central Chidlom cerca a las que también puede caminar. Si usa un automóvil privado, puede ser un poco difícil porque la mayoría de los callejones son de un solo sentido, pero está cerca de la autopista. Para el proyecto, el diseño es muy moderno. La habitación dispone de un sistema de domótica. Además, hay muchos tipos de habitaciones para elegir, con un área útil que oscila entre 36 y 134 metros cuadrados. Además, el área común está disponible como condominio estándar.
    Bangkok
    Lumphini

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

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    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    O2 Hip Condo
    Ubicación
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Número de viviendas
    48
    Precios de ventas
    €202K - €404K
    ▼ -8% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €707 - €1.77K
    Año de construcción
    feb 2010
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Nest Ploenchit
    Ubicación
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Número de viviendas
    64
    Precios de ventas
    €119K - €227K
    ▲ 11% Caro
    Alquileres mensuales
    €505 - €1.14K
    Año de construcción
    dic 2011
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Renova Residence Chidlom
    Ubicación
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Número de viviendas
    62
    Precios de ventas
    €187K - €454K
    ▼ -6% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €631 - €1.39K
    Año de construcción
    dic 2011
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Ruenrudee Condominium
    Ubicación
    Khlong Toei Nuea, Pathum Wan, Bangkok
    Número de viviendas
    252
    Precios de ventas
    €70.7K - €110K
    ▼ -21% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €378
    Año de construcción
    dic 1983
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Noble Ploenchit
    Ubicación
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Número de viviendas
    1444
    Precios de ventas
    €265K - €2.5M
    ▼ -2.2% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €757 - €5.05K
    Año de construcción
    dic 2016
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Park Ploenchit
    Ubicación
    Khlong Toei Nuea, Pathum Wan, Bangkok
    Número de viviendas
    162
    Precios de ventas
    €154K - €236K
    Alquileres mensuales
    €631 - €1.26K
    Año de construcción
    ene 1997
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Life One Wireless
    Ubicación
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Número de viviendas
    1344
    Precios de ventas
    €121K - €416K
    ▲ 2.1% Caro
    Alquileres mensuales
    €351 - €1.51K
    Año de construcción
    abr 2020
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Witthayu Complex
    Ubicación
    Makkasan, Pathum Wan, Bangkok
    Número de viviendas
    378
    Precios de ventas
    €101K - €492K
    ▼ -44% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €429 - €1.39K
    Año de construcción
    dic 1996
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    First Tower
    Ubicación
    Khlong Toei Nuea, Pathum Wan, Bangkok
    Número de viviendas
    208
    Precios de ventas
    €66.9K - €214K
    ▼ -48% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €1.01K
    Año de construcción
    dic 2002
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Rich Ploenchit - Nana
    Ubicación
    Khlong Toei Nuea, Pathum Wan, Bangkok
    Número de viviendas
    377
    Precios de ventas
    €238K - €691K
    ▼ -38% Subrayado
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    oct 2020
    Estado de terminación
    Completado
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    O2 Hip Condo
    The Nest Ploenchit
    Renova Residence Chidlom
    Ruenrudee Condominium
    Noble Ploenchit
    Park Ploenchit
    Life One Wireless
    Witthayu Complex
    First Tower
    The Rich Ploenchit - Nana
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