Departamento de 1 Habitación en venta en Chambers On-Nut Station

(2 Reseña)
Bang Chak, Phra Khanong,Bangkok
Referencia: U267331
5% Rendimiento de alquiler
1 Habitación
1 Baño
35.44 m² Superficie de la vivienda
5 Planta
dic 2019 Completado

Departamento de 1 Habitación en venta en Chambers On-Nut Station

Esta propiedad es un departamento de 35.44 m² con 1 habitación y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Chambers On-Nut Station en Bang Chak, Bangkok y se completó en dic 2019. Puede comprar esta propiedad a partir de €117,000 (€3,300/m²).

Características

BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado dic 26, 2019
Updated hace 3 años
Tipo de propiedad Departamento
Planta 5
Habitación 1
Tamaño 35.44 m²
Precio por m² €3,300
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Cuota Extranjera, Cuota Thai, Empresa
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Ciudad
Tipo de vivienda 1BR
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€54/mes
Fuente del anuncio
Promotora
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U267331

Análisis de precios

Excelente precio
Valor de mercado estimado €150,000
Excelente
€111,000
Bueno
Justo
Mas alto
€152,000
Current asking Price: €117,000 | Rental estimate: €486/mo
Esta departamento está €33,000 por debajo del mercado (-22%) en el área de Bangkok. Se analiza con departamentos similares y se basa en datos de transacciones anteriores, la situación actual del mercado, los detalles del vecindario y los detalles específicos de esta propiedad.
Impulsado por FazWaz AVM

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€54/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
20
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 1 habitación departamentos de hábiles en Chambers On-Nut Station y el precio de venta actual.
5%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Chambers On-Nut Station
Construcción: Completado (dic 2019)
Plantas: 8
Tower: 3
Viviendas: 487
Área del proyecto: 5,772 m²
Sitio On Nut BTS - 0.3 Km
Ubicación: Bang Chak, Bangkok
Detalles del proyecto Chambers On-Nut Station

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Club para niños Club para niños
Aparcamiento Aparcamiento
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
Biblioteca / Sala de Lectura Biblioteca / Sala de Lectura
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas

Instalaciones populares en Chambers On-Nut Station

  • Piscina Comunitaria
    Bajo
  • Gimnasio Comunitario
    Bajo
  • Vestíbulo con recepción
    1.
  • Biblioteca / Sala de Lectura
    1.
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Plan de pago

Payment Terms
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
100,000%
1era Cuota
With in 7days
20%
2da Cuota
0 meses después de firmar el contrato
80%

Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Chambers On-Nut Station a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee is €2 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €54 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Chambers On-Nut Station, el pago requerido para el fondo de amortización es de €14 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
On Nut BTS es la Estación BTS más cercana a Chambers On-Nut Station y está a 0.3 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Chambers On-Nut Station you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Payment Terms
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
100,000%
1era Cuota
With in 7days
20%
2da Cuota
0 meses después de firmar el contrato
80%

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Precio de venta : ฿1299,999
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Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

4.8 de 5
Basado en
2 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
Escribir una reseña
Buen diseño y paleta de colores.
Verified Visitor, hace 3 años
Hermoso y acogedor condominio, excelentes instalaciones para un desarrollo de poca altura. El vestíbulo es muy acogedor ya los residentes les encanta mezclarse allí. La administración de la propiedad es de alto nivel y los materiales de construcción son excelentes. ¡Bien hecho! uno de los mejores desarrollos de poca altura en Bangkok hasta ahora
Magnífico codo en estilo acogedor
Thanya P., Tailandia, hace 4 años
He estado aquí por casi 2 meses. Está ubicado en una ubicación privilegiada cerca de la estación Onnut BTS. Me hace la vida mucho más fácil ya que no perdí mi tiempo con el tráfico de Bangkok. Además, me gusta el diseño de este proyecto. La zona verde dentro del condominio es muy relajante. El diseño interior de la habitación también me hace sentir cómodo y también me da una sensación hogareña. La habitación en la que me quedo es del tipo de una habitación, que no es tan grande pero está bien proporcionada. Desafortunadamente, el proyecto solo tiene un dormitorio disponible. Es adecuado para vivir con solo 1-3 personas. Otra cosa que me impresionó es que el proyecto tiene un sistema innovador que me permite encender y apagar las luces y los aires acondicionados a través de la aplicación móvil, lo cual es muy conveniente. Hay restaurantes y muchas tiendas de conveniencia. Si le encanta ir de compras, puede tomar el BTS hasta The Emporium y The Emquartier. Para mí, solía pasar tiempo en el jardín. También hay un gimnasio y una piscina. Es de buena calidad a un precio razonable.
Bangkok
Bang Chak

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
My Condo Sukhumvit 81
Ubicación
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Número de viviendas
146
Precios de ventas
€63.1K - €95.6K
▲ 29% Caro
Alquileres mensuales
€197 - €343
Año de construcción
dic 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Ideo Mobi Sukhumvit 81
Ubicación
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Número de viviendas
940
Precios de ventas
€63.1K - €273K
▼ -4.9% Subrayado
Alquileres mensuales
€252 - €1.39K
Año de construcción
dic 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The President Sukhumvit 81
Ubicación
Phra Khanong, Phra Khanong, Bangkok
Número de viviendas
358
Precios de ventas
€98.4K - €182K
▲ 13% Caro
Alquileres mensuales
€341 - €681
Año de construcción
dic 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Regent Home 22 Sukhumvit 85
Ubicación
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Número de viviendas
634
Precios de ventas
€40.1K - €125K
Alquileres mensuales
€177 - €454
Año de construcción
dic 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Ideo Verve Sukhumvit
Ubicación
Phra Khanong Nuea, Phra Khanong, Bangkok
Número de viviendas
490
Precios de ventas
€129K - €303K
▲ 0.3% Caro
Alquileres mensuales
€378 - €1.01K
Año de construcción
dic 2011
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Park85 Residences
Ubicación
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Número de viviendas
47
Precios de ventas
€704K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2026
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Siamese Sukhumvit 87
Ubicación
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Número de viviendas
372
Precios de ventas
€143K - €376K
▲ 10.3% Caro
Alquileres mensuales
€505 - €631
Año de construcción
feb 2021
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Room Sukhumvit 79
Ubicación
Phra Khanong Nuea, Phra Khanong, Bangkok
Número de viviendas
343
Precios de ventas
€75.7K - €151K
▼ -33.3% Subrayado
Alquileres mensuales
€303 - €631
Año de construcción
dic 2006
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Regent Home Sukhumvit 81
Ubicación
Suan Luang, Phra Khanong, Bangkok
Número de viviendas
717
Precios de ventas
€46.7K - €98.4K
▼ -1.8% Subrayado
Alquileres mensuales
€214 - €580
Año de construcción
dic 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Condo One Sukhumvit 52
Ubicación
Phra Khanong, Phra Khanong, Bangkok
Número de viviendas
95
Precios de ventas
€65.4K - €70.7K
Alquileres mensuales
€202 - €479
Año de construcción
dic 2009
Estado de terminación
Completado
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