Departamento de 1 Habitación en venta en Centric Ratchayothin

(1 Reseña)
Chantharakasem, Chatuchak,Bangkok
Referencia: U471072
5% Rendimiento de alquiler
1 Habitación
1 Baño
30.29 m² Superficie de la vivienda
8 Planta
nov 2019 Completado

Departamento de 1 Habitación en venta en Centric Ratchayothin

Esta propiedad es un departamento de 30.29 m² con 1 habitación y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Centric Ratchayothin en Chantharakasem, Bangkok y se completó en nov 2019. Puede comprar esta propiedad a partir de €131,000 (€4,310/m²).

Características

BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado abr 8, 2020
Updated hace 3 años
Tipo de propiedad Departamento
Planta 8
Habitación 1
Tamaño 30.29 m²
Precio por m² €4,310
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Cuota Extranjera, Cuota Thai, Empresa
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Ciudad
Tipo de vivienda 1BR
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€53/mes
Fuente del anuncio
Promotora
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U471072

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€53/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
20
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 1 habitación departamentos de hábiles en Centric Ratchayothin y el precio de venta actual.
5%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Centric Ratchayothin
Construcción: Completado (nov 2019)
Plantas: 21
Tower: 1
Viviendas: 261
Área del proyecto: 3,511 m²
Sitio Ratchayothin BTS - 0.3 Km
Ubicación: Chantharakasem, Bangkok
Detalles del proyecto Centric Ratchayothin

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
Yoga Area Yoga Area
Co-Working Space / Meeting Room Co-Working Space / Meeting Room
Biblioteca / Sala de Lectura Biblioteca / Sala de Lectura
Lounge Lounge
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas

Instalaciones populares en Centric Ratchayothin

  • Piscina Comunitaria
    21.
  • Gimnasio Comunitario
    21.
  • Biblioteca / Sala de Lectura
    4.
  • Co-Working Space / Meeting Room
    4.
  • Zona ajardinada comunitaria
    4.
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Viviendas disponibles en Centric Ratchayothin

En venta 3 En alquiler 5
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Plan de pago

Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€5,030
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
20%
2da Cuota
37 días después de firmar el contrato
80%
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€12,600
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
20%
2da Cuota
37 días después de firmar el contrato
80%

Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Centric Ratchayothin a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee is €2 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €53 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Centric Ratchayothin, el pago requerido para el fondo de amortización es de €15 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
Ratchayothin BTS es la Estación BTS más cercana a Centric Ratchayothin y está a 0.3 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Centric Ratchayothin you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€5,030
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
20%
2da Cuota
37 días después de firmar el contrato
80%
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€12,600
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
20%
2da Cuota
37 días después de firmar el contrato
80%

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

4.2 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
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Hermoso condominio adecuado para quienes no tienen un automóvil privado
Angelita Foree, México, hace 3 años
Es uno de los condominios que satisface las necesidades de la vida urbana como yo. El proyecto está ubicado cerca de la estación Phaholyothin BTS, lo que facilita viajar al trabajo y no cansarse de viajar al regresar del trabajo. Pude tomar el resto cómodamente y decidí comprarlo. La ubicación es buena y adecuada para el precio pagado. En el interior la habitación incluye un dormitorio con sala de estar, cocina y baño. Está completamente amueblado. Aunque la habitación es pequeña, hay armarios y estanterías. Satisface mis necesidades porque me encanta coleccionar cosas, lo que nos permite mantener las cosas más ordenadas. Además, me encanta usar la piscina y el gimnasio en la azotea. El ambiente por la noche es muy relajante. La vista es hermosa. En cuanto a usar un coche privado, creo que no es adecuado aquí porque hay mucho atasco. No se recomienda utilizar un coche privado. Será mejor que utilices el transporte público, que es mucho más cómodo y no cansa demasiado.
Bangkok
Chantharakasem

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Centric Ratchayothin

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Lumpini Park Phahon 32
Ubicación
Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok
Número de viviendas
546
Precios de ventas
€80.7K - €91K
▼ -15.7% Subrayado
Alquileres mensuales
€214 - €404
Año de construcción
may 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Lumpini Place Ratchayothin
Ubicación
Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok
Número de viviendas
1827
Precios de ventas
€75.4K - €82K
▼ -27.3% Subrayado
Alquileres mensuales
€240 - €315
Año de construcción
dic 2011
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Le Jardins Young Place
Ubicación
Lat Yao, Chatuchak, Bangkok
Número de viviendas
235
Precios de ventas
€114K
Alquileres mensuales
€177 - €454
Año de construcción
feb 1992
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Seed Terre Ratchayothin
Ubicación
Lat Yao, Chatuchak, Bangkok
Número de viviendas
236
Precios de ventas
€58K
Alquileres mensuales
€189 - €378
Año de construcción
ene 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Bridge Phaholyothin 37
Ubicación
Lat Yao, Chatuchak, Bangkok
Número de viviendas
308
Precios de ventas
€63.1K - €177K
Alquileres mensuales
€378
Año de construcción
dic 2007
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok
Número de viviendas
390
Precios de ventas
€124K
Alquileres mensuales
€252 - €454
Año de construcción
ene 2008
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€70.7K - €120K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Aspire Ratchayothin
Ubicación
Lat Yao, Chatuchak, Bangkok
Número de viviendas
633
Precios de ventas
€66.8K - €81.3K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
abr 2024
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok
Número de viviendas
192
Precios de ventas
€53K
Alquileres mensuales
€214 - €303
Año de construcción
ene 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Lumpini Place Ratchayotin
Ubicación
Lat Yao, Chatuchak, Bangkok
Número de viviendas
1827
Precios de ventas
€71.9K - €74.4K
Alquileres mensuales
€278 - €505
Año de construcción
dic 2011
Estado de terminación
Completado
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