Departamento de 1 Habitación en venta en Centric Ratchada-Suthisan

(1 Reseña)
Din Daeng, Din Daeng,Bangkok
Referencia: U1673084
5% Rendimiento de alquiler
Ya alquilado hasta jul 1, 2024
1 Habitación
1 Baño
32 m² Superficie de la vivienda
7 Planta
dic 2011 Completado

Departamento de 1 Habitación en venta en Centric Ratchada-Suthisan

Esta propiedad es un departamento de 32 m² con 1 habitación y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Centric Ratchada-Suthisan en Din Daeng, Bangkok y se completó en dic 2011. Puede comprar esta propiedad a partir de €74,500 (€2,330/m²).

Características

BalcónBalcón Acceso a BTS/MRTAcceso a BTS/MRT

Generales

Fecha del listado sep 28, 2023
Updated hace 7 meses
Tipo de propiedad Departamento
Planta 7
Habitación 1
Tamaño 32 m²
Precio por m² €2,330
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Cuota Thai
Muebles
Parcialmente amueblado significa que la propiedad contiene los conceptos básicos, es decir, camas, sofá, mesa y sillas, armarios, pero sin electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina.
Parcialmente Amueblado
Vistas Vista de la Ciudad, Vista Abierta sin Bloquear
Tipo de vivienda N/A
Edificio Centric Ratchada-Suthisan
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€32/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1673084

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€74,500
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€32/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
22
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 1 habitación departamentos de hábiles en Centric Ratchada-Suthisan y el precio de venta actual.
5%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Centric Ratchada-Suthisan
Construcción: Completado (dic 2011)
Plantas: 26
Tower: 1
Viviendas: 270
Área del proyecto: 2,556 m²
Sitio Sutthisan MRT - 0.1 Km
Ubicación: Din Daeng, Bangkok
Detalles del proyecto Centric Ratchada-Suthisan

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Baño Turco Baño Turco
Pista para caminar / correr Pista para caminar / correr
Mini Theater Mini Theater
Biblioteca / Sala de Lectura Biblioteca / Sala de Lectura
Back Up Generators Back Up Generators
Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas

Instalaciones populares en Centric Ratchada-Suthisan

  • Piscina Comunitaria
    6.
  • Gimnasio Comunitario
    6.
  • Baño Turco
    6.

Viviendas disponibles en Centric Ratchada-Suthisan

En venta 5 En alquiler 5
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Calculadora de Préstamos

Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Centric Ratchada-Suthisan a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €32 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Centric Ratchada-Suthisan, el pago requerido para el fondo de amortización es de €13 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
Sutthisan MRT es la Estación MRT más cercana a Centric Ratchada-Suthisan y está a 0.1 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Centric Ratchada-Suthisan you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Instalación Hito Pago
1era Cuota
En la entrega
100%

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

4.7 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
Escribir una reseña
Todo el condominio está decorado en un estilo moderno.
Sutida L., Tailandia, hace 4 años
Alquilo un apartamento de 1 habitación que se adapta a mis necesidades. Tiene un gran espacio que es perfecto para mí, y también está convenientemente ubicado cerca de Sutthisan MRT, que está a solo 2 minutos. Hay un personal agradable que siempre está dispuesto a ayudar a los residentes, así como un vecino amigable. Este proyecto cuenta con una gama de instalaciones tales como una piscina, gimnasio y área de relajación. Me siento cómodo viviendo aquí.
Bangkok
Din Daeng

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Centric Ratchada-Suthisan

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
City Room Ratchada-Suthisan
Ubicación
Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
Número de viviendas
98
Precios de ventas
€55.5K - €98.5K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Life at Ratchada - Suthisan
Ubicación
Sam Sen Nok, Din Daeng, Bangkok
Número de viviendas
520
Precios de ventas
€78.3K - €157K
▲ 6.7% Caro
Alquileres mensuales
€278 - €455
Año de construcción
ene 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Ivy Ratchada
Ubicación
Sam Sen Nok, Din Daeng, Bangkok
Número de viviendas
456
Precios de ventas
€57.1K - €122K
▼ -8.8% Subrayado
Alquileres mensuales
€215 - €379
Año de construcción
dic 2007
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Chateau In Town Ratchada 20
Ubicación
Sam Sen Nok, Din Daeng, Bangkok
Número de viviendas
79
Precios de ventas
€75.5K - €101K
Alquileres mensuales
€253 - €505
Año de construcción
dic 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Kris Extra 4
Ubicación
Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
Número de viviendas
175
Precios de ventas
€70.7K
▼ -50% Subrayado
Alquileres mensuales
€278
Año de construcción
ene 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Ideo Ratchada - Sutthisan
Ubicación
Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
Número de viviendas
410
Precios de ventas
€74.1K - €163K
▼ -10% Subrayado
Alquileres mensuales
€328 - €455
Año de construcción
dic 2020
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Sam Sen Nok, Din Daeng, Bangkok
Número de viviendas
73
Precios de ventas
€69.4K - €91K
▲ 27% Caro
Alquileres mensuales
€225
Año de construcción
dic 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Kris Ratchada 17
Ubicación
Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
Número de viviendas
327
Precios de ventas
€55.9K - €149K
▼ -7.4% Subrayado
Alquileres mensuales
€328 - €758
Año de construcción
ene 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Kris Extra 5
Ubicación
Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
Número de viviendas
193
Precios de ventas
€47.7K
Alquileres mensuales
€278
Año de construcción
ene 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Kris Extra 7
Ubicación
Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
Número de viviendas
170
Precios de ventas
€96K - €134K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
nov 2014
Estado de terminación
Completado
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