Departamento de 1 Habitación en venta en Babylon Sky Garden

(2 Reseña)
Rawai, Phuket Town,Phuket
Referencia: U29029
7% RENTABILIDAD GARANTIZADA DURANTE 3 AÑOS
1 Habitación
1 Baño
52.80 m² Superficie de la vivienda
2 Planta
sep 2018 Completado

Departamento de 1 Habitación en venta en Babylon Sky Garden

Esta propiedad es un departamento de 52.80 m² con 1 habitación y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Babylon Sky Garden en Rawai, Phuket y se completó en sep 2018. Puede comprar esta propiedad a partir de €85,800 (€1,620/m²).

Características

BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado jul 13, 2017
Updated hace 3 años
Tipo de propiedad Departamento
Planta 2
Habitación 1
Tamaño 52.80 m²
Precio por m² €1,620
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Cuota Extranjera, Cuota Thai, Arrendamiento, Empresa
Muebles
Los empotrados son cualquier elemento que no salga de la propiedad pero que sigan siendo parte de la estructura permanente de una casa. Esto incluye cualquier tipo de electrodomésticos permanentes, gabinetes, muebles integrados en el hogar, como estanterías o bancos y otros artículos adjuntos.
Disponible durante €7,550
Vistas Vista de la Piscina
Tipo de vivienda 1BR
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€120/mes
Fuente del anuncio
Promotora
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U29029

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€120/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
15
Guaranteed Rental Return
7%
Guarantee Duration
3 Años

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Babylon Sky Garden
Construcción: Completado (sep 2018)
Plantas: 7
Tower: 1
Viviendas: 41
Área del proyecto: 1,875 m²
Sitio Rawai Beach - 0.8 Km
Ubicación: Rawai, Phuket
Detalles del proyecto Babylon Sky Garden

Caracterísiticas del Proyecto

Gestionado por un Hotel Gestionado por un Hotel
Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
Kids Pool Kids Pool
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

Instalaciones populares en Babylon Sky Garden

  • Piscina Comunitaria
    1.
  • Zona ajardinada comunitaria
    Rooftop
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En venta 2 En alquiler 8
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Plan de pago

Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€7,550
1era Cuota
Signing of the purchase/lease agreement minus Reservation Fee (within 20 days after reservation)
95%
2da Cuota
After 3 months & transfer of ownership
5%

Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Babylon Sky Garden a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee is €2 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €120 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Babylon Sky Garden, el pago requerido para el fondo de amortización es de €15 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
Babylon Sky Garden ofrece un retorno de alquiler garantizado del 7% (basado en el precio de compra de la propiedad) por una duración de 3 Años.
Rawai Beach es la Playa más cercana a Babylon Sky Garden y está a 0.8 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Babylon Sky Garden you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€7,550
1era Cuota
Signing of the purchase/lease agreement minus Reservation Fee (within 20 days after reservation)
95%
2da Cuota
After 3 months & transfer of ownership
5%

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Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
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Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

4.5 de 5
Basado en
2 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
Escribir una reseña
Un gran tiempo aquí!
Vickie Nguyen, United States, hace 4 años
Tenemos un tiempo especial aquí. Vivimos en este proyecto durante aproximadamente 2 semanas. Fue el momento más memorable. Hay un nuevo proyecto y una habitación espaciosa. En el interior hay un completo equipamiento como microondas, vitrocerámica y campana. También un servicio gratuito de Wi-Fi, el internet aquí es rápido. Desde nuestra habitación podemos ver la vista al mar, y muchas veces pasamos las tardes viendo la puesta de sol en la azotea. Dispone de piscina, bar y servicio de jardinería. La puesta de sol es impresionante y estamos muy impresionados con el servicio del personal. Son útiles, y la ubicación del proyecto también es excelente. Cerca de la playa de Rawai a poca distancia. Y el vecindario del proyecto está rodeado de restaurantes comunitarios y tiendas de conveniencia también, muy impresionado.
Apto para inversión
Emilly Lee, Singapur, hace 5 años
El condominio en un área comunitaria. Sala limpia bien dividida en proporciones y decorada con muebles finos. Hay un pequeño rincón de cocina adecuado para cocinar comidas fáciles y también hay una mesa de comedor para 2 personas. La unidad de condominio en el piso superior y la piscina en la azotea ofrece una vista lejana del mar. También hay un programa de alquiler adecuado para la inversión. La desventaja de este proyecto es que se encuentra en un camino comunitario con muchas casas locales con perros y, a veces, cuando pasas, ¡salen y te persiguen!
Phuket
Rawai

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
KA Villa Rawai
Ubicación
Rawai, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
35
Precios de ventas
€265K - €479K
▲ 6% Caro
Alquileres mensuales
€2.78K - €3.53K
Año de construcción
mar 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Monetaria Villas
Ubicación
Rawai, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
35
Precios de ventas
€452K - €854K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
abr 2025
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Lay Pearl
Ubicación
Rawai, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
2
Precios de ventas
€648K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ago 2024
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Rawai Condotel
Ubicación
Rawai, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
40
Precios de ventas
€24K - €45.4K
▼ -26% Subrayado
Alquileres mensuales
€151
Año de construcción
dic 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Babylon Sky Garden 2
Ubicación
Rawai, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
49
Precios de ventas
€191K - €534K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2025
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Aqua Villas Rawai
Ubicación
Rawai, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
9
Precios de ventas
€643K
▼ -7.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€3.78K
Año de construcción
sep 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Eva Beach
Ubicación
Rawai, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
22
Precios de ventas
€959K - €1.06M
▲ 13% Caro
Alquileres mensuales
€5.55K - €5.8K
Año de construcción
jun 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Lucky Pool Villa
Ubicación
Rawai, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
4
Precios de ventas
€424K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
mar 2024
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Rawayana Beachfront Village
Ubicación
Rawai, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
282
Precios de ventas
€122K - €572K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 2025
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Rawai Grand House
Ubicación
Rawai, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€707K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2009
Estado de terminación
Completado
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