Departamento de 1 Habitación en venta en Baan Saraan

(5 Reseña)
Khlong Toei Nuea, Watthana,Bangkok
Referencia: U1393788
6% Rendimiento de alquiler
1 Habitación
1 Baño
71 m² Superficie de la vivienda
5 Planta
dic 2006 Completado

Departamento de 1 Habitación en venta en Baan Saraan

Esta propiedad es un departamento de 71 m² con 1 habitación y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Baan Saraan en Khlong Toei Nuea, Bangkok y se completó en dic 2006. Puede comprar esta propiedad a partir de €151,000 (€2,130/m²).

Características

Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto BañeraBañera

Generales

Fecha del listado jul 5, 2023
Updated hace 1 mes
Tipo de propiedad Departamento
Planta 5
Habitación 1
Tamaño 71 m²
Precio por m² €2,130
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Cuota Extranjera
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista del Parque, Vista de la Ciudad
Tipo de vivienda N/A
Edificio Baan Saraan
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€72/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1393788

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€151,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€72/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
17
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 1 habitación departamentos de hábiles en Baan Saraan y el precio de venta actual.
6%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Baan Saraan
Promotora: BLOX Development
Construcción: Completado (dic 2006)
Plantas: 8
Tower: 1
Viviendas: 42
Área del proyecto: 1,472 m²
Sitio Phetchaburi MRT - 0.7 Km
Ubicación: Khlong Toei Nuea, Bangkok
Detalles del proyecto Baan Saraan

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Sauna Sauna
Onsen Onsen
Pool / Snooker Table Pool / Snooker Table
Laundry Facilities / Dry Cleaning Laundry Facilities / Dry Cleaning
Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas

Instalaciones populares en Baan Saraan

  • Piscina Comunitaria
    5.
  • Gimnasio Comunitario
    2.

Viviendas disponibles en Baan Saraan

En venta 3 En alquiler 17
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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Baan Saraan a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €72 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Phetchaburi MRT es la Estación MRT más cercana a Baan Saraan y está a 0.7 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Baan Saraan you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Instalación Hito Pago
1era Cuota
En la entrega
100%

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

3.9 de 5
Basado en
5 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
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Adecuado para la familia y precio razonable.
Winifred Boughner, United States, hace 4 años
Este condominio es adecuado para vivir juntos en familia porque el área del condominio es muy grande, como una sola casa, que puede acomodar a muchos miembros de la familia. Personalmente, he vivido aquí durante aproximadamente 5 años. En general, este lugar no es como otros condominios, que no está abarrotado ni ocupado porque el número de unidades residenciales es de solo 42; en comparación con otros edificios, definitivamente está menos concurrido. El sistema de seguridad también es excelente. El estacionamiento es suficiente. Además, si queremos viajar en tren, el condominio cuenta con un servicio de transporte gratuito hasta el frente de la estación.
Privado y tranquilo
Aquamarine Q., Australia, hace 5 años
Es un condominio espacioso, como una casa unifamiliar. Es cómodo y agradable, y la ubicación es buena, ya que está cerca de lugares tan prósperos como Asoke BTS, Sukhumvit MRT y tiendas de conveniencia. Varias instalaciones son muy convenientes y privadas. El proyecto consta de solo 42 unidades, donde no se masifica. Estoy realmente impresionado con mi estadía en Baan Saraan.
Me encantó el concepto de condominio.
Becky Howarth, Australia, hace 5 años
Visité este proyecto y me encantó el concepto de condominio; es un condominio estilo casa unifamiliar. Solo hay 40 unidades en este proyecto, que van desde 1-5 dormitorios. El salón es espacioso y funcional. Hay un balcón para la vista exterior. Algunas unidades se venden completamente amuebladas y algunas unidades no están amuebladas con un precio ligeramente más bajo. Las instalaciones comunes incluyen una piscina, sauna, gimnasio. Si se hospeda aquí, le recomiendo usar un automóvil privado, que es más conveniente porque la ubicación está cerca de Phetchaburi MRT, Asoke BTS y Sukhumvit MRT. La estación de Sukhumvit puede estar un poco lejos; tienes que caminar durante casi media hora.
Privado y tranquilo
Prasit T., Tailandia, hace 6 años
La ubicación del proyecto es en Soi Sawasdee. Es muy privado y tranquilo. En esta zona, la gente no está abarrotada. La habitación tiene un dormitorio muy espacioso de casi 60 metros cuadrados. Además, el área común se completa con una piscina, un gimnasio y estacionamiento. El aparcamiento es inadecuado para los residentes. Es un lugar popular entre los estudiantes.
Habitación de estilo antiguo, pero increíble con la habitación grande en una excelente ubicación.
Mono Spark, Poland, hace 6 años
La habitación está en el 6to piso, brindando un ambiente agradable y tranquilo. Es de 3 dormitorios y 3 baños con aproximadamente 250 metros cuadrados de ancho, con un gran balcón con vista al paisaje de la piscina. Algunos muebles están instalados en estilo empotrado en la habitación, y decoré muchas adiciones nuevas. El área común no es tan especial. Hay una piscina en el quinto piso y un gimnasio en el segundo piso. El equipo a veces no es suficiente para los usuarios. La ventaja es la buena ubicación. Viajar no es dificil!!
Bangkok
Khlong Toei Nuea

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Baan Saraan

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
The Natural Place
Ubicación
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
33
Precios de ventas
€1.03M
Alquileres mensuales
€2.52K
Año de construcción
dic 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Quarter 31
Ubicación
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
20
Precios de ventas
€1.64M
▲ 6% Caro
Alquileres mensuales
€4.79K - €6.31K
Año de construcción
oct 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Moo Baan Chicha Castle
Ubicación
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
31
Precios de ventas
€631K
Alquileres mensuales
€1.64K - €2.78K
Año de construcción
dic 2007
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
7
Precios de ventas
€2.02M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2023
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Kiarti Thanee City Mansion
Ubicación
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
118
Precios de ventas
€404K - €883K
▼ -10.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.01K - €2.02K
Año de construcción
dic 1996
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
1046
Precios de ventas
€126K - €1.97M
▼ -1.6% Subrayado
Alquileres mensuales
€452 - €3.03K
Año de construcción
dic 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Siamese Gioia
Ubicación
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
168
Precios de ventas
€108K - €442K
▼ -6.8% Subrayado
Alquileres mensuales
€580 - €2.4K
Año de construcción
nov 2012
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Kapi, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
295
Precios de ventas
€90.8K - €195K
▼ -39% Subrayado
Alquileres mensuales
€378 - €707
Año de construcción
ene 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Q Prasarnmit
Ubicación
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
76
Precios de ventas
€208K - €425K
Alquileres mensuales
€757 - €1.14K
Año de construcción
oct 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
My Resort Bangkok
Ubicación
Bang Kapi, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
384
Precios de ventas
€110K - €220K
▼ -29.7% Subrayado
Alquileres mensuales
€404 - €1.26K
Año de construcción
dic 2010
Estado de terminación
Completado
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