Departamento de 1 Habitación en venta en Albar Peninsula

(1 Reseña)
Na Chom Thian, Pattaya, Chon Buri
Referencia: U649282
6% RENTABILIDAD GARANTIZADA DURANTE 10 AÑOS
1 Habitación
1 Baño
34.29 m² Superficie de la vivienda
2 Planta
dic 2023 Completado

Departamento de 1 Habitación en venta en Albar Peninsula

Esta propiedad es un departamento de 34.29 m² con 1 habitación y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Albar Peninsula en Na Chom Thian, Pattaya y se completó en dic 2023. Puede comprar esta propiedad a partir de €64,000 (€1,870/m²).

Características

BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado dic 24, 2020
Updated N/A
Tipo de propiedad Departamento
Planta 2
Habitación 1
Tamaño 34.29 m²
Precio por m² €1,870
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Cuota Extranjera, Cuota Thai, Empresa
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Piscina
Tipo de vivienda 1BR
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€43/mes
Fuente del anuncio
Promotora
Precio de la electricidad Tasa gubernamental
Precio del agua Tasa gubernamental
Referencia U649282

Análisis de precios

Excelente precio
Valor de mercado estimado €76,000
Excelente
€71,300
Bueno
Justo
Mas alto
€77,600
Current asking Price: €64,000
Esta departamento está €12,000 por debajo del mercado (-16%) en el área de Pattaya. Se analiza con departamentos similares y se basa en datos de transacciones anteriores, la situación actual del mercado, los detalles del vecindario y los detalles específicos de esta propiedad.
Impulsado por FazWaz AVM

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€43/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
17
Guaranteed Rental Return
6%
Guarantee Duration
10 Años

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Albar Peninsula
Construcción: Completado (dic 2023)
Plantas: 8
Tower: 4
Viviendas: 686
Área del proyecto: 8,844 m²
Sitio Ban Amphur Beach - 0.7 Km
Ubicación: Na Chom Thian, Pattaya
Detalles del proyecto Albar Peninsula

Caracterísiticas del Proyecto

Gestionado por un Hotel Gestionado por un Hotel
Restaurante in situ Restaurante in situ
Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Club Social Club Social
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Club para niños Club para niños
Aparcamiento Aparcamiento
Sauna Sauna
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción

Instalaciones populares en Albar Peninsula

  • Piscina Comunitaria
    Bajo
  • Zona ajardinada comunitaria
    Rooftop
Close
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En venta 1 En alquiler 1
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Plan de pago

Thai Quota
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€1,260
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
20%
2da Cuota
15 meses después de firmar el contrato
25%
3era Cuota
En la entrega
55%
Foreign Quota
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€1,260
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
30%
2da Cuota
18 meses después de firmar el contrato
45%
3era Cuota
En la entrega
25%

Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Albar Peninsula a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €43 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Albar Peninsula, el pago requerido para el fondo de amortización es de €15 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
Albar Peninsula ofrece un retorno de alquiler garantizado del 6% (basado en el precio de compra de la propiedad) por una duración de 10 Años.
Ban Amphur Beach es la Playa más cercana a Albar Peninsula y está a 0.7 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Albar Peninsula you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Thai Quota
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€1,260
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
20%
2da Cuota
15 meses después de firmar el contrato
25%
3era Cuota
En la entrega
55%
Foreign Quota
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€1,260
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
30%
2da Cuota
18 meses después de firmar el contrato
45%
3era Cuota
En la entrega
25%

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

4.7 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
Escribir una reseña
Un hermoso condominio a un precio razonable
Anupong U., Tailandia, hace 3 años
Estaba buscando un condominio para mi hijo y mi amigo me lo recomendó aquí. Luego, fui a ver la sala de maquetas. Es una hermosa unidad a un precio asequible. Además, también está cerca de la playa y dentro de la sala de muestras decorada con un estilo clásico y elegante, adecuado para mi hijo. El proyecto también está rodeado de muchas comodidades, cerca de varios lugares. En general, es un gran proyecto, ideal para vivir. También garantiza un retorno de la inversión de hasta un 6%, lo que merece mucho la pena.
Pattaya
Na Chom Thian

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Albar Peninsula

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Somphong Condotel
Ubicación
Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
Número de viviendas
140
Precios de ventas
€98.4K - €114K
Alquileres mensuales
€177
Año de construcción
jun 1995
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Long Beach Condo
Ubicación
Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
Número de viviendas
79
Precios de ventas
€47.9K
▼ -41% Subrayado
Alquileres mensuales
€378
Año de construcción
abr 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Somprasong
Ubicación
Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
Número de viviendas
94
Precios de ventas
€151K - €818K
▼ -50% Subrayado
Alquileres mensuales
€732 - €3.78K
Año de construcción
may 1987
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Grand View Condo Pattaya
Ubicación
Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
Número de viviendas
200
Precios de ventas
€50.2K - €424K
Alquileres mensuales
€303 - €757
Año de construcción
ene 1995
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
Número de viviendas
50
Precios de ventas
€50.2K - €242K
▼ -11% Subrayado
Alquileres mensuales
€303 - €883
Año de construcción
may 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Ocean Marina Yacht Club
Ubicación
Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
Número de viviendas
132
Precios de ventas
€394K - €429K
▼ -20% Subrayado
Alquileres mensuales
€3.28K
Año de construcción
jun 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Ocean Portofino
Ubicación
Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
Número de viviendas
268
Precios de ventas
€315K - €344K
▲ 35% Caro
Alquileres mensuales
€959 - €1.14K
Año de construcción
may 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Bristol Park Pattaya
Ubicación
Huai Yai, Sattahip, Chon Buri
Número de viviendas
299
Precios de ventas
€80.7K - €124K
Alquileres mensuales
€606 - €631
Año de construcción
ago 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Sunset Height
Ubicación
Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
Número de viviendas
88
Precios de ventas
€358K
▼ -48% Subrayado
Alquileres mensuales
€984 - €1.14K
Año de construcción
abr 1999
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
VIP Condochain
Ubicación
Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
Número de viviendas
450
Precios de ventas
€50.5K - €182K
▼ -4% Subrayado
Alquileres mensuales
€252 - €505
Año de construcción
jun 1999
Estado de terminación
Completado
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