Ático de 1 Habitación en venta en Baan Chai Nam

(3 Reseña)
Choeng Thale, Thalang,Phuket
Referencia: U22203
7% Rendimiento de alquiler
1 Habitación
1 Baño
71 m² Superficie de la vivienda
3 Planta
nov 2000 Completado

Ático de 1 Habitación en venta en Baan Chai Nam

Esta propiedad es un ático de 71 m² con 1 habitación y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Baan Chai Nam en Choeng Thale, Phuket y se completó en nov 2000. Puede comprar este ático desde €138,000 (€1,950/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €755 al mes.

Características

BalcónBalcón Cocina Occidental CompletaCocina Occidental Completa

Generales

Fecha del listado dic 16, 2016
Updated hace 3 años
Tipo de propiedad Ático
Planta 3
Habitación 1
Tamaño 71 m²
Precio por m² €1,950
Mascotas No permitido
Ático Propiedad

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Arrendamiento
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Montaña, Vista del Parque
Tipo de vivienda N/A
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€166/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U22203

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€166/mes
Precio del alquiler
€755/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
15
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
7%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Baan Chai Nam
Promotora: N/A
Construcción: Completado (nov 2000)
Plantas: 3
Tower: N/A
Viviendas: 22
Área del proyecto: N/A
Sitio Bang Tao Beach - 0.1 Km
Ubicación: Choeng Thale, Phuket
Detalles del proyecto Baan Chai Nam

Caracterísiticas del Proyecto

Gestionado por un Hotel Gestionado por un Hotel
Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Aparcamiento Aparcamiento
Acceso directo a la playa Acceso directo a la playa
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
Close
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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Baan Chai Nam a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee for properties at Baan Chai Nam is a fixed amount of €166. This amount has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Bang Tao Beach es la Playa más cercana a Baan Chai Nam y está a 0.1 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Baan Chai Nam you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

4.1 de 5
Basado en
3 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
Escribir una reseña
Una joya en Phuket
Verified Visitor, hace 3 años
¡Una joya en Phuket! Baan Chai Nam es una de las pocas residencias de la isla con acceso directo a la playa. La finca está tranquilamente escondida en el extremo sur de la playa de Bang Tao, con vistas desde la piscina directamente al otro lado de la bahía. La piscina es increíble y un gran lugar para pasar el rato, perfecto para relajarse y descansar.
Uno de los pocos frente a la playa absoluta
Verified Visitor, hace 3 años
El interior de los apartamentos está un poco anticuado, pero el proyecto tiene un mantenimiento absolutamente fantástico.La piscina directamente hacia el mar y el pequeño jardín verde es uno de los pocos proyectos verdaderamente frente al mar en esa área.
Grandes vacaciones en Phuket
Luanne Lewis, United Kingdom, hace 5 años
El mes pasado, mi novio y yo nos alojamos en este apartamento y luego nos fuimos a Pattaya. No he tenido la oportunidad de revisar todavía. Hoy ya he vuelto a Inglaterra, y me gustaría compartir mis impresiones de quedarme aquí. Alquilamos un apartamento de 1 habitación durante 3 semanas. La habitación es un poco vieja pero está llena de buenos muebles. Hay personal para cuidar de nuestra seguridad durante toda nuestra estancia. ¡Vaya! También hay una recepcionista, como en un hotel estándar. Una piscina al aire libre con vistas al mar y rodeada de árboles que dan sombra, pero apenas fui allí. Normalmente, íbamos a la playa de Bang Tao a pie. Mi novio y yo íbamos allí a nadar y tomar el sol casi todos los días. Debo decir que la vista es encantadora y tranquila con poca gente. Es un lugar muy privado para quedarse ya un precio razonable. Cualquiera que quiera cargar la batería para su vida, le recomiendo este lugar. ¡Absolutamente no deberías perderte!
Phuket
Choeng Thale

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Baan Chai Nam

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Beach Front Phuket
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€997K
Alquileres mensuales
€3.03K
Año de construcción
ene 2023
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Beachfront Phuket
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
9
Precios de ventas
€454K - €555K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Park Surin
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
25
Precios de ventas
€131K - €328K
▼ -21% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.14K
Año de construcción
sep 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Bangtao Beach Gardens
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
60
Precios de ventas
€376K - €1.82M
Alquileres mensuales
€1.14K - €10.1K
Año de construcción
dic 2006
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Kris Condominium
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
109
Precios de ventas
€78.2K
▼ -8% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
nov 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Bangtao Tropical
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
55
Precios de ventas
€151K
▼ -48% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
abr 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Aristo 2
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
139
Precios de ventas
€75.6K - €290K
▼ -8% Subrayado
Alquileres mensuales
€883 - €2.14K
Año de construcción
ene 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Ocean Boutique Residences
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
14
Precios de ventas
€139K - €674K
▼ -5.7% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Puri
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
56
Precios de ventas
€149K - €303K
▲ 32% Caro
Alquileres mensuales
€1.14K - €1.89K
Año de construcción
oct 2005
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
6th Avenue Surin
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
137
Precios de ventas
€65.6K - €210K
▼ -9.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€631 - €1.51K
Año de construcción
feb 2016
Estado de terminación
Completado
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