Venta apartamento 1 dormitorio con terraza con parrillero en Cordón, Montevideo

La oportunidad que estabas esperando, ideal para compra o inversión:


Funcional unidad de 1 dormitorio con espacio para cama de dos plazas, living comedor integrados con ventanal, cocina integrada, terraza de 5m2 con parrillero.
El edificio cuenta con:


Laundry
Gimnasio completo
SUM con terraza totalmente equipada


Se encuentra en un barrio muy solicitado, en barrio Cordón, contiguo al corazón de la ciudad de Montevideo. Es una zona cultural por excelencia, debido a su cercanía con universidades, librerías emblemáticas, parques, teatros y centros comerciales como el Shopping Tres Cruces.


Además, el desarrollo gastronómico y arquitectónico de Cordón creció considerablemente en los últimos años, por lo que es una zona que está llena de vida y en permanente transformación
Todas las unidades son al frente y cuentan con:


-Parrillero y terraza propia.
-Espacios amplios y luminosos.
-Muros en construcción tradicional
-Alta calidad en materiales y terminaciones
-Aberturas doble vidrio
-Cerradura digital
-Unidades listas para domotizar completamente.
-Las cocheras permiten la conexión para auto eléctrico.
-Alta conectividad y transporte en la zona
-Servicio de portería digital y control de acceso.
-Bajo costos de gastos comunes.
-Programa Inversión Inmuebles.
-Enmarcado bajo la Ley 18.795 de Vivienda Promovida.
-Seguimiento del proyecto de manera online, las 24hs, mediante cámaras en vivo.
En Grupo Henko se ideó un sistema de integración de capital para sus proyectos en marcha. Las inversiones se realizan en cuotas conforme al avance de obra.


Durante todo el proceso de obra, se realiza un control de los avances de la misma por etapas, auditado y certificado por el estudio BKZR como fiscalizador y el estudio Varela como auditor.



De este modo, el proceso de inversión y construcción se realiza bajo estrictos criterios de transparencia. Con la garantía de que cada etapa es certificada y auditada.

El proyecto está supervisado por la Agencia Nacional de Viviendas.

>Capitalización de la inversión en pozo de un 15-20% al finalizar la obra.
>Renta anual en USD del 5-6%.
>Garantía escrita por 10 años.
>Beneficios fiscales como exoneración del ITP, exoneración de IRAE/IRPF/IRNR a las rentas generadas de los alquileres por 10 años, exoneración del IP por 10 años, exoneración del IVA en la compra.

Consultar por financiación.
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Vizcaya Negocios Inmobiliarios.